日本多摩新城第15住区的实验

本文介绍日本多摩新城第15住区的开发思路、设计组织模式和设计理念。该住区的实例对中国当前的住宅开发具有参考价值。     

日本的“卧城”建设:多摩新城的案例研究

尽管"卧城"存在许多"先天不足",世界各地仍规划和建设了很多"卧城"性质的新城。在20世纪60—70年代,日本处于经济高速发展和快速城市化时期,也在大城市圈郊区建设了一批"卧城"性质的新城。本文以日本多摩新城为例,基于城市政体的视角,分析了新城规划和建设过程中各个参与主体的角色及关系,回答了为什么会规划和建设"卧城"的问题,并总结了日本"卧城"建设的机制。研究表明,建设"卧城"是日本中央政府的意志,其直接目的是解决大城市圈中心区就业人口的居住问题,但根本目的是支持大城市圈中心区经济的持续快速增长,进而保证国家经济的持续快速增长。然而,"卧城"的长远可持续发展和居民的生活质量被放在了次要的位置。最后,通过与我国"卧城"开发模式的对比,总结了对我国的启示。     

东京多摩新城15住宅区的规划设计

作为日本大规模居住区建设开发的成功事例，东京多摩新城１５住区的规划设计特别以“总建筑师－街坊建筑师开发设计组织方式”和“街路景观形成配置手法”受到普遍关注，总建筑师在规划设计组织中不直接参与各建筑物的具体设计，通过制定建筑设计细则规范，重点把握住区的总体构成及设计的协调统一。各街坊及高层建筑师则以总建筑师制定的设计细则规范为依据，进行各街坊的详细设计，实现设计的多样化。     

幕张海湾新城第4号街坊集合住宅,日本

幕张地处东京都与千叶县之间,是一个面向21世纪的未来型新都市。开始以高层办公楼、研究机构、旅馆等设施为主体,以建成国际性商务都市为目标。近年来在规划指向上有了新的变化,力图将一些住宅团组、商业设施及小型办公设施等要素纳入该区,旨在构成更积极、更具活力的“复合型都市空间”。海湾新城周边丰富的海域、河川、公园绿化资源及道路、交通等,为创造出更具亲切感、多样性的都市氛围提供了有利条件。     

“卧城”的困境、转型与出路:日本多摩新城的案例研究

在我国的新城规划中,避免将新城建设成为"卧城"似乎是一条公认的原则。然而纵观世界各地的新城实践,新城的职住平衡又似乎很难实现。建设"卧城"是否一定不可取?应如何看待新城规划中的职住平衡问题?本文在综述既有研究的基础上,从"卧城"长远发展的角度来探讨这些问题。以日本东京城市圈的多摩新城为例,采用文献分析法分析了新城的生命周期,并将重点放在1990年代初日本泡沫经济破灭后,在社会经济环境的急剧变化中新城的发展与转型上。研究表明,新城规划不应对"卧城"进行全盘否定,新城的职住平衡问题也不应只局限于新城内部及其周边地区,而应置于区域背景下考虑,并在未来的社会经济发展变化中与区域的规划一起调整,两者应保持紧密协调的关系。     

多摩广场站 日本横滨多摩市

<正>规模40,000平方米设计范围:建筑设计业主:东急集团项目状态:2009年建成开业多摩广场站位于日本多摩市——一个不断发展力求重获竞争优势的城市。它处于多摩市的交通枢纽地带,是新市区的商业核心。项目包含一系列露天及室内广场,在访客与空间之间建立连接,并鼓励行人与空间的互动。多摩广场站的商业部分位于车行道路、公交线路、及轨道交通等地面交通的上     

日本东京市郊新城再开发模式分析——以多摩广场再开发为例

以日本东京多摩广场再开发为例,简单回顾其再开发背景,总体介绍其再开发内容,进而探讨其TOD与SOD结合的再开发模式,最后总结其对我国市郊新城建设的启示。     

大岛住宅,日本

大岛住宅，日本ＯｈｊｉｍａＨｏｕｓｅ，Ｊａｐａｎ设计加藤义夫（ＹｏｓｈｉｏＫａｔｏ）１外观２轴测图３夜景４～５室内该住宅位于东京东南１２０ｋｍ处太平洋中的小岛上。由于北侧斜面只有屋顶受直射日照，此处屋顶铺设聚氯乙烯薄膜，屋脊是中空的通风道，通过聚氯乙...     

巴黎新城住宅

~~巴黎新城住宅~~     

树型住宅,东京,日本

本建筑是位于东京大的包括自住和租赁用房在内的集合住宅。该建筑用地的面宽窄而进深长,因此将建筑体量设想为较为扁平的体块。     

椭圆住宅,福岛,日本

<正>这座住宅位于典型的开发成熟地区,场地附近有一条蜿蜒向南的小巷和一条朝北延伸的高速公路,宅基地形状呈普通的矩形。由于场地外部并无特别值得欣赏的景观,我们把建筑四坡屋顶下的空间一直向外延伸至地段边缘,并在场地内部设计了一处庭院,以加强室内外空间的联系。相比起在矩形的建筑内部再放入一个矩形庭院、并由此在建筑侧边形成4个独立室内空间的方案,我们选择了相     

镰仓住宅,镰仓,日本

镰仓住宅为一位长期收集佛教艺术品的委托人所设计,它采用了一种日本文化影响下的现代表达方式。住宅坐落在东京南侧海岸城市镰仓一个幽静的住宅区内,距离东京约1小时车程。住宅的基地具有很强的历史背景:这里留存着一座神道教神社和一个在山崖表面靠手工开凿的洞窟,该洞窟在11世纪曾经属于一座专门制作武士刀的工厂。这座住宅是基地内的3栋建筑之一,与其相邻的是一座专门展示艺术品的艺术     

东京韭菜住宅,日本

东京韭菜住宅，日本ＮｉｒａＨｏｕｓｅ，Ｔｏｋｙｏ，Ｊａｐａｎ，１９９７设计藤森照信（ＴｅｒｕｎｏｂｕＦｕｊｉｍｏｒｉ）１二层平面１茶室２卧室３和室２一层平面１书房２书库３起居室４挑台３种韭菜的屋顶４从居室看书房５茶室韭菜住宅与藤森照信的...     

东京M住宅,日本

Ｍ住宅是为一对夫妇设计的居室兼工作室。除了通常的起居室、厨房餐厅外还设有两间工作室、一间榻榻米式客房以及供家庭娱乐用的大空间。三套卧房分别供夫妇,客人及将来的孩子们使用。 住宅位于东京市人口密集的中心地段。由于周围住宅大多没有退后街道这一街区给人的感觉十分拥塞。Ｍ住宅采用内向下沉式布局整个用地下挖一层。三个两层高的天井为下层房间提供了新鲜空气和自然光线。 住宅沿街立面十分朴素表面覆以穿孔金属板只留有车库门和住宅入口。车库右侧是一个大的有机玻璃窗光线由此进入中央天井住宅其他的窗户均开向内天井。穿孔金…     

明野村住宅,日本

明野村住宅，日本ＡｋｉｎｏｍｕｒａＨｏｕｓｅ，Ｊａｐａｎ设计加藤义夫（ＹｏｓｈｉｏＫａｔｏ）房主是年轻的计算机工程师夫妇，孩子尚小，施工中，第二个孩子出生。在此，对太阳能“烟囱”手法以及集热管系统进行了改进，屋顶表面积蓄的热能导入建筑内中空的管道，并...     

唐木田交流中心，多摩，东京都，日本

怀旧的未来建筑现场在一座小山上。曾在山上玩耍的人们现在早已长大,他们的记忆通过这座建筑得以重塑。为了调整场地的垂直高差．建筑的西侧是两层,东侧是一层。作为一个有3个主要功能的综合建筑．交流大厅和图书馆的主入口位于西侧,     

赤羽集合住宅,东京,日本

这是位于东京的一个集合住宅项目。在设计中,我们反思了将建筑作为一个箱子来进行设计的做法,而尝试将建筑做成因地面的隆起而形成的起皱的表皮。     

集装箱临时住宅,女川,日本

<正>自2011年3月11日日本东北大地震以来,我们已经考察了50多个纸制隔断体系(PPS)的避难设施,总计1800多个2m×2m单元的户间私密性。当时,我听说女川町由于缺少平地,无法建造足够的临时住宅。因此我们提山用货运集装箱建造3层的临时住宅。棋盘式的交错布置体系在这些集装箱之间营造出开敞明亮的生活空间。政府提供的标准临时住宅质量较差,储物空间也不足。在志愿者和善款的帮助下,我们的住宅全部安装了内置的橱柜和架子。这一创新将成为政府避难设施和临时住宅新标准的范本。     

胜田台住宅,千叶,日本

正此项目位于日本千叶县的畦田台。建筑一层靠外的部分是一个法式糕点屋,靠内的部分是一个精品厨房,二层和三层是一户四口之家的住宅。该建筑在一层和三层之间有一个楔形的镂空部分,因而从街上看去,建筑的上半部分好像漂浮在糕点屋之上。当光线在一天内的不同时刻发生变化,楔形镂空部分的质感也随之改变:白天,这个空隙是糕点屋的自然光井,到了夜晚,灯光从空隙中照射出来,