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北京2006年土地供应计划公布,高档住宅用地将受限。分析人士表示,高档房供应过多.而低档房供不应求,政府试图通过土地“闸门”来调整楼市供应结构.进而影响整体房价。但今年土地供应仍难根本缓解开发商的地荒,土地出让的价格估计依然会继续上涨。 相似文献
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正成交额历史性地达到1797亿元,住宅地价"追赶"房价,自住型商品房地块出彩2103年12月24日,北京市通州区永顺镇、大兴区采育镇等4宗地块顺利成交,当年北京土地交易全部结束。2012年以来,随着住宅需求持续释放,带动了北京土地市场成交火热,成交量从低位反弹,土地价格也出现了明显的上涨。2013年也成为北京土地市场特别是住宅用地的又一个"大年"。 相似文献
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近年来由于低密度住宅所提供的舒适居住生活空间、健康的生活方式、人性化的建筑、良好的居住环境以及和谐的社区氛围等受到市场供求双方的共同青睐,成为房地产开发中的一道亮丽的风景线。对于究竟什么样的住宅能够被称为低密度住宅,以及这一住宅类型对我国未来居住形态和生活方式的改变乃至对城市可持续发展所产生的影响,需要保持一个清醒的认识。 相似文献
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土地供给因素对住宅价格波动的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
一、土地供给价格对住宅价格波动的影响在土地市场中,无论短期还是长期,由于稀缺性和土地用途转换的困难性,使土地供给缺乏弹性。而土地作为一种生产要素,其引致需求的特性决定了地 相似文献
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本文介绍了在成熟住宅市场上广泛使用的两种基本住宅价格评估方法:效用价格法和重复销售价格,比较了两种估价方法的优缺点,并针对我国现状,指出加强住宅价格评估实证研究的意义. 相似文献