城市更新视角下西安幸福林带综合开发运营模式研究

中国城市开发已由增量时代转向存量时代,面向精细化运营的城市更新行动正成为城市战略转型升级的全新命题。以西安市幸福林带PPP项目工程建设与运营为例,总结了西安幸福路片区综合改造开发的优势和面临的问题,提出了建筑企业在城市更新前期策划上做“城市开发解决方案提供商”,在后期运营上做“城市管理运营商”的城市更新改造对策,为城市片区开发和大体量城市更新提供了样本。     

口袋公园的城市微更新模式——以丽水市中心城区（城西区块）绿地提升改造项目为例

城市微更新理念是一种以小规模、低成本、快速、灵活、渐进的方式实现城市更新的方法,近年来,城市更新受到越来越多的关注。针对老城区公共空间进行的微更新是激发城市空间活力的有效途径,以浙江省丽水市中心城区（城西区块）绿地提升改造项目的 6个口袋公园为研究对象,以口袋公园与城市微更新理念作为切入点,采用现场调研、行为观察、现场拍摄记录等方法,探讨城市微更新理念在口袋公园中的应用,以探索城市老旧街区空间改造的可行路径。     

我国城市更新进程与建筑改造设计

改革开放以来,随着社会经济的发展,我国的城市建设与建筑更新进入了加速发展的阶段.建筑改造是城市更新的主要内容之一,有关建筑的改造设计,在当今中国面临着严峻的挑战.该文从国内外城市更新进程及其相关理论入手,通过对我国建筑改造的类型与实践的总结,指出了我国现阶段城市更新中的建筑新建与改造设计并举的方法是一种行之有效的途径.     

“城市意象传递”——一种渐进式城市更新途径

本文针对中国目前城市更新中出现的延续城市意象的需要与建筑物本身使用寿命限制之间的矛盾,在研究了凯文·林奇的城市意象等前人理论的基础上。提出“城市意象传递”的概念,并就此概念在城市更新中的应用步骤做了论述。并在过程模拟分析的基础上。提出一种城市环境渐进式改造模式,以期对此矛盾的解决有所启发。     

城市针灸:当代“社团建筑”的可持续更新方法——以温哥华唐人街为例

在吸取了大规模城市改造的教训之后,小规模渐进式的开发模式在满足城市更新的多元化的需求下,以更灵活、针对性更强的方式实现着城市的可持续发展。"城市针灸"则是在这种模式下,将其城市改造方法提升为一种城市设计战略工具。它是在借鉴了城市更新理论、城市设计理论和触媒理论的实践经验的基础上而发展形成的,实现了城市更新的集约化,科学化,有机化。     

办公建筑海绵城市改造方案研究及实践

国家迈入“十四五”以来,大力推进城市更新改造,生态环保理念必会融入其中。而在大量城市的公共建筑区改造建设中,海绵系统是其中重要的部分,也是城市更新建设的一项主要任务。文章从海绵城市的发展及其技术性出发,简要分析了在办公建筑类海绵城市改造过程中的设计方案以及相关的实施对策,并以北方某办公建筑园区海绵城市改造工程项目为例,对其目前存在的问题进行分析,针对性地提出方案技术措施,为现有城市办公建筑园区的海绵化改造提供设计思路及实践案例。     

探索城市更新改造项目中的安全管控

近年来,随着城市建设的不断发展,城市更新已成为现代发展的必然趋势。以上海瑞安广场裙房改建项目为例,聚焦于城市更新项目改建过程中的安全管控,围绕结构安全、施工安全、环境安全这3个方面,从项目的前期策划开始到结构阶段的施工完成,探索城市更新改造中的安全管控。     

上海瑞安新天地项目的商业改造设计

顺应商业业态出现新变化,上海瑞安新天地项目抓住时机进行更新改造,以重塑其作为知名购物地标的辉煌。从建筑设计角度出发,剖析了上海瑞安新天地项目商业改造设计的背景和动因,分析了改造设计理念、消防、结构和机电设计的技术要点、施工和运营的特殊需求等一系列问题,总结和归纳了城市更新大背景下,核心商圈的大型商业改造设计的关注点和难点,可为老旧商业项目的改造升级提供借鉴。     

当代中国城市更新与城市改造的分析

通过分析当代中国城市更新与改造中存在的问题、产生问题的原因以提出解决问题的方法。面对大规模的城市改造与更新,我们有必要对改革开放20多年来的城市建设做一点回顾。     

当代中国城市更新与城市改造的分析

通过分析当代中国城市更新与改造中存在的问题、产生问题的原因以提出解决问题的方法。面对大规模的城市改造与更新,我们有必要对改革开放20多年来的城市建设做一点回顾。     

基于城市触媒理论的城市特色空间塑造探析

借鉴城市触媒的理论与方法来进行城市特色空间塑造的研究,并以重庆市兴盛大道项目为例,从城市功能、城市文化、城市生态三方面分析城市触媒理论在实际项目中的运用,并提出基于城市触媒理论的城市更新设计策略,从而给城市生活带来生机和活力。     

老旧社区成片街坊改造的更新模式研究——以无锡市稻香片区为例

伴随着中国城市建设中重点从增量开拓新区式建设转变成存量集约再开发式建设,城市更新的发展趋势和实践模式也有了目标和内容的变化。社区更新作为城市更新的重要组成部分,与老百姓的日常生活密切相关。通过对中国社区更新理论与实践的梳理与分析,将以无锡市稻香片区成片街坊改造项目为例的老旧社区成片街坊改造作为未来社区更新与城市更新结合的优秀案例和模板,为社区更新和城市更新的理论与实践提供帮助与参考。     

基于城市更新背景的酒店改造装饰深化设计研究

随着中国城镇化进程的深入,城市更新需求不断加强,从过去的“粗放式发展”走向“精细化运营”。实施城市更新行动,是十四五重要的一个发展方向。作为城市更新的重要组成部分,旧酒店改造也成为一项重要工作。现存的许多酒店为上世纪八九十年代所建造,酒店施工图设计与现场实际误差较大,因此,项目的施工图设计给深化设计带来很大挑战,本文结合已有项目施工经验,提出在深化设计改造过程中常见问题及采取的措施,为类似项目改造提供借鉴及参考。     

修旧为创新,整合求转型--杜伊斯堡内港公园改造

本文介绍了德国杜伊斯堡内港公园的城市更新项目,着重关注以下三点:对现有建筑物进行创造性的利用与改造;用生态方式与技术对内港的城市更新设计与环境整治加以整合;城市工业废弃地的工业与文化转型。     

城市中心区改造的思辨

我国城市中心区的改造正在呈现蓬勃发展的态势，在这场城市更新的运动中，如何保持城市的历史文脉传统，又体现现代城市的时尚气息?应对这一挑战，必须以全面辩证的认识观、科学理性的决策观和系统综合的评价观，系统全面地予以审视和思辨。     

有机更新理论在城市建筑改造中的应用

随着经济、社会的发展和人们对城市环境要求的提高,城市更新随之自然实现。吴良镛教授针对我国城市改造现状提出了“城市有机更新”理论,强调尊重文脉和历史的基础上对现有建筑要依据房屋现状区别对待,在城市保护与改造方面具有重要的指导作用。论文以实际项目为例,进一步发掘了“有机更新”理论的内涵,并运用专业理论知识和具体的设计方法对此进行实践和拓展,提出针对一次性城市大量建筑改造的分类归纳实践方法。     

城市更新社区活性化改造模式分析与探究

基于作者对国内国外社区改造项目资料的收集以及对成都城市更新改造实例的城市空间形态等方面的实地调研,通过对其中具有代表性的项目的分析,探讨城市更新社区活性化改造模式,从而总结出改造模式的优缺点和改进方法,探究出活性化改造的新思路.     

城中村改造治理的新路径探索——以深圳市水围人才公寓为例

目前,我国大中型城市都面临着城市更新问题,对于寻求增量扩张困难重重的深圳来说,存量扩张问题变得尤为重要。城中村传统的推倒重建模式面对复杂的产权归属,改造进程缓慢。深圳市另辟蹊径,整租城中村后统一改造配租,水围人才公寓是首个试点运营项目。本文针对水围村改造进行了关于城市更新途经的探讨。     

城市更新项目建设中的管理实践——以英雄604保留建筑改造项目为例

近年来,全国各地积极推进城市更新建设活动,对既有建筑实施改造与重建。英雄604保留建筑改造项目作为上海市城市更新建设中的典型案例,在整体推进建设中不仅面临技术上的难题,也对项目管理与组织协调等各方面提出了更高要求。文章总结分析了英雄604保留建筑改造项目的特点及难点,以及项目整体运作中的管理重点,为城市更新项目的建设与管理提供了参考和经验。     

广州城市更新改造模式

为助力广州提高土地利用效率、调整产业结构、优化空间品质、扎实推进城市高质量发展,本文从城市更新定义分析出发,通过明晰其概念;界定更新项目范围及适用情况;系统梳理广州城市更新政策发展脉络及要点;深入分析广州城市更新类型及改造方式,以及不同改造主体情况下所采取的更新改造模式的要点等,得出更新改造工作应紧跟更新政策指引,结合具体更新项目类型,选择适宜的改造模式,才能顺利推进,同时,以期为广州乃至全国其他城市的更新工作推进提供基础性分析。