北京市老旧居民住宅电梯安全隐患整改11月底结束

10月19日北京市召开老旧居民住宅电梯安全隐患整改工作会议，督促老旧居民住宅电梯产权单位落实安全隐患整改主体责任，抓紧消除老旧电梯的隐患。据了解，北京市老旧居民住宅电梯安全隐患整改工作将于11月20日结束，目前全市尚有206台未落实整改资金。     

居民住宅存在的火灾隐患及对策

通过对居民住宅常见的火灾隐患分析,制订相应预防对策,切实遏制居民家庭火灾频发的态势,创建良好的消防安全环境.     

管道燃气居民用户安全隐患闭环管理

分析了管道燃气居民用户安全隐患的类别和成因,探讨了处理安全隐患的闭环管理模式.     

既有住宅加装电梯全过程安全技术性问题研究

既有住宅加装电梯是应对人口老龄化快速发展以及城市更新的一项重要举措。随着加装电梯数量的不断增加,安全性隐患问题显得越发突出。本文着重分析加装电梯的政策支撑、安全技术标准规范及结构方式,进而系统研究全过程加装电梯安全技术性问题,提出全要素关键性防范措施,以及加装电梯安全隐患长效化管控思路。     

通过制订标准提高住宅电梯综合管理水平

1武汉市住宅电梯管理现状 1．1武汉市住宅电梯统计情况 截至2013年6月，武汉市共有电梯52000余台，其中住宅电梯32485台，按照其使用年限以及有无物业管理的情况进行统计的数据如表1所示。     

福建省电梯困人、溜梯故障情况分析研究

近年来,随着电梯使用数量的大幅增加,及电梯使用年限的不断增长,电梯故障现象也不可避免地呈现出增加的趋势,特别是电梯困人、溜梯情况更是时有发生,不仅严重影响到电梯的正常使用,而且也留下了发生电梯次生事故的隐患。为了尽快掌握电梯发生困人、溜梯的规律,扼制电梯故障高发的势头,福建省特检院从2013年开始,对所检的福州地区13849台电梯使用情况进行跟踪,采集到故障情况较严重的电梯故障案例64例,并对故障原因进行了梳理分类,从中发现了规律性的特点,提出了初步的防范措施,为下一阶段更深入分析研究,奠定了良好的基础。现将具体分析研究情况统括叙述,供相关单位参考。     

VVVF高速电梯故障维修4例

在用电梯绝大部分都采用了VVVF技术。其中额定速度2m／s以上（含2m／s）的高速梯的存量相对较少。由于使用现场与使用需求的特殊性,高速梯往往会配置微动平层、报站钟、群控等功能,并有机会采用补偿钢丝绳、端站强迫减速开关及打板和附加隔磁板等部件。加上往往用于酒店、高档办公楼、高档住宅一类环境,就大幅增加了故障处理的技术难度和时限要求。     

居民住宅常见的火灾隐患及其预防对策

一、居民住宅常见的火灾隐患 逃生通道被占用堵塞。楼梯间公共走廊原本是起火时逃命的通道,部分居民只顾自家方便将破旧家具、自行车、煤炉等物品放在公共走廊、楼梯间处占用疏散通道,甚至有的在公共走廊设置煤炉、液化气灶做饭烧菜,这些物品必将影响人员疏散,同时也让火魔有了可趁之机。     

PLC和变频器应用于电梯控制系统中造福广大用户

电梯是一种垂直运输工具，它在运行中既有动能又有势能，并经常处于正反转、反复起制动过程中。为满足乘客的舒适感和平层精度，要求电动机在各种负载下都有良好的调速性能和准确平层性能。过去，电梯系统的调速多采用直流电动机晶闸管调压调速、交流电动机变极调速、晶闸管调压调速等方案，系统虽结构简单，但运行效率低，设备容量大，体积大。近年来，这些方案已逐步被采用变频器的交流拖动系统所代替，变频器不但可以提供良好的调速性能和准确平层性能，还可节约大量电能。     

旧住房厨卫改造设计

旧住房综合改造是住房保障体系中的一个重要组成部分,文章以参与的旧住房改造实例,全面介绍上海市各种类型旧房厨卫改造设计方案。     

老旧小区住宅楼综合改造技术与管理

老旧住宅小区面临着不同程度的管线老化、设备年久失修、道路破损、楼体饰面脱落、节能保温效果差等诸多需要解决的问题。某综合整治项目在外墙节能改造的同时还进行了室内专业管线、屋面、外窗等项目改造。结合该工程的改造实例,介绍了技术创新、施工管理以及改造的经验。     

多层旧工房街坊综合改造技术研究

改革开放以来,我国的房地产业得以迅猛发展,城市面貌日新月异。随着人民生活水平的不断提高,人们对住宅的建造标准和整体环境的要求也越来越高。新建的住宅小区日趋完善,开始逐步与     

装配式大板结构老旧住宅楼的修复加固研究

以常州市某老旧小区的28栋装配式大板结构住宅楼为例,在原结构存在缺陷和工程造价、施工工期、对住户的影响等多重技术难题条件下,基于房屋渗漏现状和检测报告,进行了原因分析,提出了合理的修复加固方案.研究成果对类似老旧小区的综合性能提升和改造关键技术有一定的参考价值.     

传统民居建筑中的气候学

岭南建筑是中国传统建筑的一大特色.文章首先分析岭南古村落的总体布局特征;接着探讨典型岭南民居的气候设计经验,具体梳理了竹筒屋、西关大屋、骑楼和围龙屋的布局特点和建造形式,从建筑总体布局到个体建筑空间的节能处理上进行分析;最后总结岭南民居建筑经验和设计理念,呼吁要重视气候设计,特别是岭南建筑中在布局方面的一些生态节能精髓,并在现代建筑设计中借鉴这种思想.     

住宅建筑内开关电器的设置

文章分析了住宅建筑低压配电系统的接地方式,系统N线(中性线)电位,相电流和相电压情况。并依据现行相关规范的规定,结合开关电器的功能,提出住宅建筑内低压配电系统中开关电器的设置和极数的选择。     

住宅建筑塑料管道的选用

分析了塑料管的优缺点 ,提出了在住宅建筑的设备工程中塑料管道的选用原则和注意的问题 .根据工程耐用年限要求、使用条件等级、热媒温度、工作压力、系统水质要求、材料供应条件、施工技术条件、维修和投资费用等因素 ,合理选用各类塑料管道 .     

托斯卡纳风格在居住建筑中的演绎

本文概述了托斯卡纳建筑风格的特点,又举例说明了托斯卡纳风格在国内居住建筑的实践与应用,进而浅析了托斯卡纳风格建筑运用于居住建筑中对比其他欧式建筑风格所拥有的独特优势。     

旧街中的新建筑

在大规模的城市更新活动中,拆旧建新是当前普遍存在的现象,本文结合天津市“风貌建筑保护区”中的两栋新建筑探讨保持地域建筑风貌原则下的更新,以及旧街区中的新建筑做到与环境的共生,表达出当代审美意趣,创造出与地缘关系密切的现代建筑。     

浅析旧建筑外部形态重构

试采取分析的方法研究旧建筑改造中外部形态更新的问题,引用了“形态重构”的概念;阐述了旧建筑更新中外观的表达是建筑形态构造中一个重要方面;剖析了在现代材料、技术和构造手段下,运用形态重构的手法及原则。