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农民危险房屋鉴定有标准 住房和城乡建设部发布《农村危险房屋鉴定技术导则》,为全国农村危险房屋普查和鉴定工作打下技术规范基础。该导则由总则、术语符号、鉴定程序与评定方法、场地危险性鉴定、房屋危险性定性鉴定、房屋危险性定量鉴定等6部分组成。     

《农村危险房屋鉴定技术导则》发布

本刊讯 住房和城乡建设部近日发布《农村危险房屋鉴定技术导则》,为全国农村危险房屋普查和鉴定工作打好技术规范基础．为开展中央投资农村危房改造试点工程做好铺垫工作。     

住房和城乡建设部：印发《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》

根据农村危房改造工作需要,住房和城乡建设部组织编制了《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（以下简称“技术导则”）,并于2009年3月26日印发。     

《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016若干问题探讨

房屋危险性鉴定是正在使用中的房屋管理的重要工作之一,当前有多种鉴定技术标准,该文对新修订的《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016的适用范围、鉴定方法等问题进行了讨论,阐述了《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016使用中需注意的问题,可供房管部门、专业检测检验机构等工程技术单位和人员参考。     

河北省农村房屋调查和数据统计分析

根据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》,从建造年代、建筑材料、结构形式、危险等级等方面,对河北省部分村庄的房屋进行了调查、检测、统计和分析,结果表明,在现存房屋中,1980年以前建造的砖土木结构房屋几近消失,2000年以后建造的砖混结构房屋在现存砖混结构房屋中占主体地位,多数能基本满足正常使用要求。     

基于检验机构能力验证浅析危险房屋鉴定的若干技术问题

为有效评价危险房屋鉴定从业机构的能力和水平,推动危险房屋鉴定工作高质量的发展,国家建筑工程质量监督检验中心采用"能力验证"这种国际通行的技术活动,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125—2016)在全国范围内开展实验室间比对工作,并且从中发现部分机构在危险构件的识别、构件数量的统计、竖向构件危险性往上传递、上部结构各楼层的危险构件综合比例计算公式的使用等鉴定细节方面存在不足。对此,本文浅析检验机构危险房屋鉴定的若干技术问题,并给出相关改进建议。     

改变用途房屋安全鉴定的初探

随着我国改革开放的进一步深入,第三产业的兴起,房屋鉴定工作已从过去单一的鉴定房屋是否危险,逐步向鉴定房屋是否保证安全使用的方向发展。危房鉴定的主要依据是建设部颁发的《危险房屋鉴定标准》(CJ13～86),以此来判定房屋属于什么性质的危险房屋。而改变用途房屋的安全鉴定,主要依据现行的国家标准来度量房屋的安全程度,从而确定房屋的安全使用范围、条件等。本文以省药检专科学校综合楼的鉴定案例,来阐述改变用途房屋的安全鉴定。 1 被检房屋的基本情况 该楼建于1953年,原为二层砖混结构条形基础,砖墙承重,为宿舍及办公用房。1986年加层改造为四层综合楼,其中一、二层仍作     

《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—99)若干问题探讨

新修订的《危险房屋鉴定标准》使传统的危险房屋鉴定工作进入了新的发展阶段。新标准体现了新理念和新技术 ,科学、合理 ,更规范化且易操作。根据我国现有危险房屋鉴定水平状况 ,对于学用新标准中一些极易混淆、易出错的地方 ,进行了多方面的研讨 ,以供房屋鉴定领域专业人员参考。     

房屋安全状况的量化分级鉴定

根据建设部1989年11月21日发布的“城市危险房屋管理规定’(即1989年4号令)各地房管部门先后成立了危房管理机构,结合城市建设,根据《危险房屋鉴定标准》CJ13-86,《建筑抗震设计规范》GBJ-89和《城市危险房屋管理规定》,开展了房屋安全鉴定工作,保障了群众居住安全和使用安全,促进了房屋的有效利用。 所谓危险房屋,是指:承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。房屋的安全技术鉴定,是一项责任重大的专业技术工作。为了准确适度地反映房屋的安全状况,并为科学经济地进行危房善后处理提供依据,我站在危房鉴定过程中,采用了“量化分级鉴定”,其做法为:以地基基础、墙体、屋面梁板(檩)等承重结构构件安全鉴定为基础,并考虑结构老化程度、周围环境的影响,同时还鉴定房屋的抗震能力,就是从房屋的总高度和层数、高宽比、抗震横墙的最大间距是否乎合所在地区抗震设防要求,来鉴别其抗震性能,     

关于<危险房屋鉴定标准>几个问题的讨论

简要介绍了现行《危险房屋鉴定标准》的基本内容，分别就其适用范围、构件等级划分、房屋组成部分等级隶属函数和房屋等级隶属函数进行了分析和讨论，提出宜将构件划分为三个等级、房屋组成部分a，b级隶属函数在0％——5％之间应作适当改进，及对各房屋组成部分同一等级隶属度进行归一化等建议。