关于老年地产市场启动的探索

现有住宅不能解决养老问题我国老龄事业发展＂十二五＂规划从机构养老、社区养老和居家养老三方面提出了建设目标和任务。居家养老成为解决大部分老人健康养老的主体养老模式。老年人对住宅依赖的程度远远超过其它方面的需求,而居住社区则成为提供老年人全方位服务不可缺少的条件。但是,就现状而言,我国城市住区居住条件尚不具备保障老年人养老的条件。这是因为：1.我国现状居住套型是不能适应老年人需求的。     

“居家养老为主”模式下的老年住宅设计

随着人口的逐步老龄化,发达国家对养老居住模式进行了探索,目前多确立了以居家养老为主的模式。我国老龄人口多,增速快,且未富先老,老年人的养老居住问题逐渐凸显。国家当前制定了"以居家养老为主"的政策。目前我国居家养老的硬件环境和服务体系都有待完善。其中,老年住宅的科学设计是营造安全、舒适的养老居住环境的重要基础。     

老年人居住问题之我见

分别针对老年人居住意愿和我国传统养老模式,社会发展对养老观念的影响以及老年人生理和心理状况等三方面的情况,对我国老年人居住问题提出了几点看法。     

中国养老居住对策及建设方向探讨

当前,中国已进入老龄化社会,老龄化问题十分严峻.政府针对老年人居住问题出台了多项养老居住政策,以引导社会力量参与建设.本文对多种养老居住建筑类型分别进行列举和分析,并对促进养老地产的健康发展提出了建议.     

我国居家养老住宅居住空间分析

居家养老是我国长期存在的主要的养老方式。研究适合于居家养老住宅的居住空间是建筑设计领域面临的必然问题。文章分析老年人对住宅空间的生理、心理需求,总结出居家养老住宅居住空间应具备的功能要求,对城市老年家庭结构下的居住模式进行了分类和研究,归纳出居家养老居住模式下的空间模式,设计对应的住宅空间组合简图并进行了分析和说明。     

浅析西安城市老年养老模式及居住环境体系

我国老龄化趋势日渐明显,老年居住环境建设与社会发展需求之间存在很大差距。本文旨在研究西安市老龄化社会特征,调查西安城市老年居住环境现状及存在问题;研究养老居住模式,提出居家养老与社区养老服务相结合,并以社会养老为辅的综合养老居住模式;从老年居住环境的规划布局、老年住宅、养老服务设施的配置等方面,初步构建西安城市老年居住环境体系的理论框架。     

现阶段我国城市老年人养老居住设施研究

随着我国人口老龄化程度的加深,解决人口老龄化问题已经迫在眉睫。我国现阶段的养老居住设施开发模式基本借鉴国外模式,而真正符合我国老年人需求的开发模式并不多,本土化特点不明显,那么开发何种模式的养老居住设施成为我国面临的主要课题。研究主要是在充分考虑我国传统养老思维——孝文化的基础上对城市养老模式进行探讨,归纳出真正符合我国老年人现实需求的养老模式,以对老年产业的开发和发展提供一定的参考。     

老年公寓的现状及思考

介绍了美国、瑞典、前苏联的老年人居住建筑的概况，分析了我国老年公寓的现状，针对我国现有国情，提出了解决我国养老居住模式的方案，以形成具有中国特色的养老居住模式，并为实现我国养老目标提供坚实全面的物质支持。     

基于指标评价的多代分居养老社区建设研究

从老年人需求和开发商盈利能力两方面入手,建立包括居住方式、社区环境和宜居老人类型三类指标的养老社区评价体系,从养老选址、与子女的居住方式、养老成本、医疗条件、养老服务供给、适老化设计、社区居住人群年龄段以及老年人自理能力八个方面对我国现有养老社区进行比较分析,认为混合养老社区相对最优,并针对其缺陷加以改进,构建多代分居养老社区模式。     

保定农村互助养老机构居住空间设计研究

随着社会转型与群众生活方式转变,农村独居、留守老年人数量日益增长,家庭养老与机构养老显露弊端,部分地区开始尝试新型的互助养老模式以寻求突破,但当前其居住空间设计亟待完善.通过对河北保定市农村地区的部分互助养老机构进行实地考察,了解其居住空间设计的现状与问题,剖析老年人生理、心理特征与居住需求,探讨结合保定农村互助养老机构居住空间设计的原则与策略,以期为相关机构的居住空间设计提供参考.     

我国老年人居住建筑模式探讨

本文介绍了我国现存的三种养老模式，剖析了我国老年居住建筑的现状及存在问题；基于三种不同的养老模式，提出了与其相适应的居住建筑模式，其中家庭养老（家庭养老＋社区服务）对应的是两代居、毗邻居模式，社会养老对应的是养老院（敬老院）、老年公寓、护理院等三种模式，在此基础上设计各种老年居住建筑模式的框架简图并对其特点进行了分析。     

构筑老龄化社会的居住环境体系

以“在宅养老”模式构筑我国老龄化社会城市居住环境体系,是针对我国城市住宅如何能在解决好老年人养老居住方面发挥出更大作用,如何有利于城市住宅可持续发展利用的思考结果之一。通过系统的分析,论证了“在宅养老”模式城市居住环境体系的构筑在解决城市老年人安居养老上的科学性与合理性,以及对城市住宅可持续发展建设的重要意义。     

养老设施及建筑居住环境设计分析

随着我国人口老龄化日益加剧,社会老龄化已成为社会关注的焦点.国内现有养老建筑及设施及存在不少待改善问题,既有居住环境无法满足老年人群的实际使用需求.以养老设施与建筑居住环境为出发点,进行设计层面分析,以解决养老设施及建筑环境设计中存在的问题,并提出理论性设计依据.     

休闲养老建筑初探

在分析居家养老居住模式存在问题的基础上,提出了以居家养老为主休闲养老为辅作为我国养老居住模式发展的必由之路,并在此基础上提出了休闲养老建筑的概念,同时对休闲养老建筑的类型和特点进行了初步研究,为其进一步的研究奠定了基础。     

基于抱团居住养老社区研究

抱团居住养老社区的建立基于老年人对于抱团居住养老的意愿,通过logistic回归得出影响因素主要是经济状况、文化程度、对青年人信赖程度和对青年人住房问题了解情况,同时老年人对于抱团居住养老住宅具有鲜明的需求特征,主要表现在对安全性、便捷性、舒适性和自我实现的需求.针对抱团居住养老社区,从社区住宅产品设计和运营模式两方面...     

日本养老体系对我国城市既有社区适老化更新策略的启示

我国的适老化居住研究起步较晚,其养老体系的发展仍然存在一系列问题,如缺乏政策支持、居住适应性差、养老形式单一等。而日本作为较早进入老年社会的国家,其养老体系在政策一体性、更新潜质性、居住多样性等方面发展较为成熟,对我国的养老体系发展有着较大的参考意义。本研究通过借鉴日本养老体系,试探性地从政府政策、社区环境、住宅内部三个层面提出了相应的更新策略及其建议。     

新型混合社区——适应老年人心理需求的居住模式

我国正处于社会、家庭结构的转型时期,传统的居家养老模式与单一的社会养老设施养老模式都存在着或多或少的不足.文章提出了创建新型混合社区的设想,即养老设施与居住区规划混合设计的理念,希望能够为解决城市居民养老居住问题提供有效途径.     

浅谈老年人社区设计

我国当前老龄化形势日益严峻,如何解决我国众多老年人的养老问题,实现"老有所养"的目标成了摆在我们面前的一个现实问题。本文通过对国内现存的三种养老模式的研究,剖析了我国老年居住建筑的现状及存在问题;通过对整体规划、建筑设计及户外空间设计的研究,探索了适合老年人居住的老年人居住社区。     

基于社会老龄化的养老居住外环境安全性探析

随着我国老龄化趋势的加快,解决老年人的居住外环境问题迫在眉睫.笔者试图以"安全性"为设计原则,探讨养老居住外环境的安全性,以寻求在当前居住外环境设计中应对人口老龄化的策略.     

我国居家养老型住宅套型模式探讨

居家养老是我国现阶段大力推行的养老方式,探索适合于居家养老的住宅模式是建筑设计领域面临的必然课题。本文分析了老年人对住宅空间的生理、心理要求,对老年家庭结构下的居住模式进行了分类和研究,提出了满足居家养老需求的独住型、同住型、邻居型、分而不离型四种主要的居住模式,归纳出了各种居住模式的特征,设计出对应的套型模式简图,并据此总结出居家养老住宅套型模式的特点。