党建引领助力物业管理全覆盖

<正>社区是党和政府联系、服务人民群众的“最后一公里”。为满足人民群众日益增长的美好生活需要,应不断完善城市管理和服务,打造共建共治共享的社会治理格局,加强社区治理体系建设,推动社会治理重心向基层下移,实现政府和社会调节、居民自治良性互动。住宅小区是居民生活的主要空间,是基层社会治理的重要内容。全面提升社区治理的基础是加强住宅小区物业管理,而加强住宅小区物业管理的奠基石是实现物业管理全覆盖。     

论物业管理在社区治理中的作用

我国的物业管理是随着房地产业的发展而产生的一套综合社区管理体系,它是房地产企业在借鉴了英国、美国、香港的经验后,逐步把科学化、专业化、社会化、企业化的运作机制引进了房地产的管理之中。物业管理作为一种市场化的社区管理模式,打破了传统计划经济体制下房产管理单位一直奉行的行政型、福利性、封闭式的房产管理模式,开放式的物业管理模式利用市场自身的力量以及社区民主参与的形式开启了我国社区治理过程中市场、政府、社区居民三方有效合作的新时代。     

贵阳市房改房社区物业管理之我见

贵阳市房改房社区物业管理,存在人们认识薄弱、基础差、法规滞后,市场化程度不高等问题,为改善人居环境,提升城市品牌,须加强房改房社区物业管理工作,房改房社区物业管理应加强宣传力度,健全法规、强化政府领导地位和作用,实施开放带动战略,走专业化、市场化、规模化经营之路。     

仁恒物业:延伸社区文化服务

上海仁恒物业管理有限公司(以下简称仁恒物业)在专注于高端物业管理服务过程中,面对高端住户多元化的物质和精神需求,突破传统的物业管理思维定势,从业主细分需求的把握中,适时拓展差异化延伸服务,在社区文化服务、会所经营、经纪服务和品牌效应等方面,形成了一套延伸服务经营模式.     

江苏:“红色”绘出物业管理新底色

物业管理服务与老百姓生活紧密相关,在改善人居环境、提高居住品质、加强社区治理中发挥着越来越重要的作用。近年来,江苏不断探索系统化推进党建引领物业管理创新发展,聚力打造物业管理"红色阵地"。2019年11月,江苏省住房和城乡建设厅联合江苏省委组织部召开了全省党建引领物业管理服务工作现场会,命名了10个物业管理服务党建工作示范点。同年12月,江苏省又下发了《关于以党建引领全面提升物业管理服务水平的指导意见》,以期进一步提升党组织领导下的物业管理服务和社区治理水平。江苏各地也在积极创新工作思路,进行了许多卓有成效的探索.     

从疫情防控透视物业管理在社区治理中的价值

新冠肺炎疫情对于全球都造成了严重冲击,疫情防控中,物业管理起到了重要作用,对于提升整体的社区疫情治理发挥着关键作用。本文介绍了物业管理在社区治理中的重要价值,分析疫情防控视角下的物业管理管理对策,对在疫情背景下做好物业管理,发挥其在社区治理中的价值具有重要意义。     

德阳市住宅小区物业管理中的问题研究

住宅小区物业管理属于复杂的社会现象,对其有效治理需要进行多视角的探讨。针对在德阳市住宅小区物业管理现状的调研中发现的问题,应从推动党建引领下的居民自治、完善地方物业管理相关规章制度、打造多元沟通协调服务平台、提升物业服务企业服务水平、坚持多元治理的物业服务模式五个方面加以改进,提升德阳市住宅小区物业管理水平。     

物业管理的市场化问题

本文阐述了物业管理市场化的概念及其与传统的物业管理模式的区别,详细地分析了目前我国的物业管理在市场化进程中存在的诸如体制、法规、观念、人才等方面存在问题,并从实际出发探讨了推进物业管理市场化的一些措施和对策。     

广州老旧社区物业管理完善建议

一、广州市老旧社区物业管理的现状 经过三十多年的发展,广州市作为我国物业管理行业的先行者,物业管理发展取得了巨大成就.新建商品房社区均纳入了物业管理范畴,老旧社区2008年底实现全市老城区物业管理全面覆盖,极大地提升了老城区治安、卫生、环保等的水平. 广州市老旧社区中,大部分实行的是简易型物业管理和专业化物业管理相混合以及单纯的简易型物业管理模式,仅有极少数老旧社区实行专业化物业管理模式.以越秀区为例,简易型物业管理社区49个,混合物业管理社区个数208个,专业化物业管理社区19个.     

物企参与社区协同治理的策略选择

<正>我国物业管理行业的发展在全国高质量发展的背景下呈现出新问题、新特点,如存在参与社区协同治理理念缺乏、融入社会治理体系程度不足、运行决策监管机制漏洞、科技赋能弱等问题,需要新理念、新模式、新服务、新机制引领物业服务企业参与社区协同治理。物业服务企业作为商事市场主体,直接接触基层服务、社区主体、社区居民,在社会治理中发挥着极其重要的作用。物业服