房地产业与国民经济关系探析

房地产业是一国国民经济的基础产业、先导产业和支柱产业。房屋、土地作为人们生产生活的载体,是人类社会发展进步的基本物质条件之一。房地产业高附加值的特点,使其在增加政府财政税收、实物地租方面发挥了巨大作用,其快速健康的发展有利于为国家建设积累资金,同时也有利于政府实现国民收入的合理再分配。房地产业的蓬勃发展既能够拉动上游企业的需求,也能为下游企业提供生产资料,     

加入WTO对我国房地产业的影响与应对措施

介绍了加入WTO将对房地产业的重大影响 ,其具体表现为机遇与挑战并存。针对此 ,做出了较为全面而深刻的分析 ,并提出了应对措施     

我国房地产业发展面临的融资局势分析

经过多年的发展,我国的房地产业已日益成长为经济发展的支柱产业。但随着其发展,资金问题却日益凸现。本文在分析现阶段我国房地产业面临的发展形势及其在发展过程中所面临的融资现状和困境的基础上,指出了现阶段我国房地产业的融资出路。     

住宅产业化对国民经济及相关产业影响分析

住宅建设改善了居民的居住水平,而且对社会经济发展起着巨大的推动作用,对中国21世纪初的经济发展也具有重要的战略意义。我国已经把住宅建设列为居民消费热点和国民经济新的增长点,并提出今后住宅建设将走产业化的发展道路。住宅产业化作为一种现代化的生产经营方式,其发展必然会对国民经济和住宅相关产业的发展产生重大而深远的影响。笔者将就此进行分析论述。一、住宅产业化对国民经济发展的影响住宅建设对经济发展具有强劲的推动作用,可以解决居民居住问题,带动房地产、建筑、建材、轻工、冶金、农林、建筑设备、机械、家电、家具…     

保持我国房地产业健康发展的政策建议

<正>房地产业关系到国计民生,既是现阶段国民经济的重要支柱产业,又是社会普遍关注的民生行业。改革开放以来,特别是1998年国务院决定进一步深化城镇住房制度改革以来,我国的房地产业从起步,到形成一个独立产业,到快速发展,到成为国民经济的支柱产     

利率变动对中国房地产市场影响的分析

近年来，中国的房地产业快速增长，推动了国民经济的发展，但与此同时，也造成了目前房地产投资过热，房价居高不下等问题。特别是近阶段，有些专家认为，中国的房地产市场存在着局部泡沫，有可能造成房地产业的不稳定，并危及整体国民经济的良好走势。政府有关部门也看到了房地产业过度发展所形成的潜在性危害，因此加强了房地产业的宏观调控。     

我国房地产业发展趋势及对节能门窗的需求

目前我国政府仍在对房地产市场进行严格的调控,研究我国房地产业发展趋势及其对节能门窗的需求,首先须要了解当前房地产市场调控的基本情况. 1 房地产市场调控的背景和主要措施 2009年6月份以来,北、上、广、深等一线城市和部分重点城市投资投机性购房大量增加,导致房价在短时间内迅速飙升数倍,严重扰乱了经济生活秩序,引起广大群众强烈不满. 由房产投机引发的房地产业过热主要带来以下恶果: a)投机获取的暴利如同一部分人对另一部分人财富的掠夺,进一步拉大贫富差距,加剧社会分配不公; b)挤压其它产业,导致社会资源非理性配置,打乱经济的协调和平衡; c)使资产泡沫快速堆积,加大金融风险; d)房价过高的城市人才流失,竞争力下降; e)使开发商丧失提高产品品质的动力和热情; f)助长了人们"一夜暴富"的投机心理,进一步使社会心态陷入混乱和浮躁.     

我国沿海地区房地产业发展中的对策

近些年来,我国沿海地区房地产业发展势头十分迅猛,这与其良好的地理优势密不可分。由于沿海地区交通便利并且对外开放程度高,带动了地方经济的发展使得房地产业在我国经济发展中所占的地位也在逐年升高,所以解决好房地产业发展中遇到的问题是本次论文的意义所在。     

房地产新政与房地产业发展

2004年以来决策层实施了收紧土地、信贷从紧、打压房价的房地产新政。地方政府要顺应时代发展,由经营城市向实现协调发展转变,促进房地产业健康发展;房地产企业要积极创新,彻底改变项目操作方式,适应新的游戏规则;房地产中介市场孕育着比较大的机会,中介机构要增强规范经营意识,拓展和深化业务范围,以优质服务赢得市场的广泛认同。     

金融危机对长沙房地产业影响分析及应对策略

通过对长沙房地产业的现状调查,从房地产开发、销售和资本三方面定性定量研究了金融危机对长沙房地产业产生的影响,根据新的形势为房地产业制定了有效应对策略,以促进长沙房地产稳定发展。     

运用ISM法对我国县域房地产发展要素的分析

从房地产业的工作流程出发,系统分析了产业相关要素间的相互关系、系统要素的层次结构及其对系统目标的影响,并提出对整个流程中的所有要素进行分级管理,最终实现资源优化配置和价值的最高增值,从而促进县域房地产业的良性发展。     

城市轨道交通对武汉房地产开发的影响预测

根据武汉地铁和轻轨的规划及建设情况,预测城市轨道交通系统对武汉市房地产价格、开发格局及物业类别的影响,并总结成几条规律,旨在为政府及房地产业相关人员提供参考,以促进轨道交通与房地产的协调发展。     

对我国房地产价格影响因素的几点认识

以我国的实际经济及房地产市场现状为背景,介绍了房地产价格组成,以宏观与微观兼顾的角度,系统分析了影响房地产价格的因素,使人们更深入地了解房地产市场,实现房地产业与整个国民经济持续、平稳、协调的发展。     

Real estate development as real options

Researchers have attempted to develop methods that detect collusive bidding. But no method can detect collusion with certainty unless it is based on legal evidence. A method is proposed to detect collusive bidding behaviour that improves the performance of previous methods. It analyses the historical bidding data provided by a construction owner in a two-step approach which is mainly based on a multiple regression model. The first step involves identifying the potential cartel bidders using the residual test and the cost structure stability test developed in earlier work. The second step is the focus of this paper and involves comparing the behaviour of the potential cartel bidders and non-cartel bidders by analysing bid distributions, their cost dispersion, and the differences in their cost structures. After conducting the second step of the study, it was found that the suspected cartel bidders identified in Step 1 behaved in ways to confirm collusion. Also, in an unrelated search, it was found that two of the six potential cartel bidders who were identified in this study had been audited by the public agency for bid fraud, and that another potential cartel bidder had been found guilty by the courts and forbidden from doing business with the public agency.     

浅谈房地产营销策略

本文以“心家.泊”为实例,论述当今房地产业的主要营销策略。     

对农村房地产发展的探讨

从规划、设计、施工、农民综合素质及政府部门等角度概述了我国农村住宅建设现状,分析了在我国农村发展房地产的意义,并对我国农村房地产的发展提出了一些建议,从而促进我国农村建设的发展.     

新时期房地产开发风险的思考

主要就房地产开发中的风险进行了深入分析,通过思考找出具体的风险类型,提出了与之相应的解决措施,旨在通过风险的降低提升房地产开发的成功率,促进该行业的蓬勃发展。     

对国家关于房地产市场调控措施的探讨

以近期出台的关于2011年房地产宏观调控的新“国八条”为研究对象，介绍了国家关于房地产市场的调控措施，探讨了新“国八条”的要点和实质及具体内容，分析了新“国八条”对房地产市场的影响，以帮助人们加深对新“国八条”的理解。