城中村改造对房地产市场影响的实证分析——以山西省太原市为例

城中村改造是城市化进程中普遍而独特的现象,也是城市发展的瓶颈,对城市房地产有重大的影响。本文在全面认识城中村改造的基础上,以山西省太原市城中村改造为例,概述了太原市城中村改造的概况,从供给、需求和价格的角度出发,深入探讨城中村改造对房地产市场的影响。     

关于城中村改造规划的思考

针对城中村的存在给城市建设、土地利用、城市管理等诸多方面带来的不利影响,通过城中村对城市发展的影响的矛盾分析出发,提出了加快推进城中村改造的思路,以期对各地的城中村改造有所启发。     

刘洪涛同志在全省规划局长城中村改造办公室主任座谈会上的讲话

2010年10月13日,河南省住房和城乡建设厅在郑州召开“贯彻落实省委省政府推进城乡建设加快城镇化进程工作会议精神规划局长城中村改造办公室主任座谈会”。会上,省住房和城乡建设厅党组书记、厅长刘洪涛同志发表重要讲话,全面系统地阐述了我省城镇化工作所面临的形势、阶段和主要任务,对全面推进城镇化工作,加快城中村和旧城改造提出了明确要求。     

浅析局部改造型城中村规划的特点、问题及实施对策

随着城镇化进程的加快,城市建设用地快速扩张。各地政府在处理城中村时,所采取的政策不同,改造模式多样。其中,局部改造模式是当前城中村改造中普遍采用的一种,如何科学规划并有序推进这类城中村的改造对于城市健康发展意义重大。本文以北京市朝阳区高碑店村为例,分析局部改造型城中村的特点及问题,并结合规划提出积极稳妥地推进城中村有机更新的建议措施。     

快速城市化进程中城中村改造规划策略研究--以宁德贵歧村为例

随着经济的飞速发展与城市化的快速推进,“城中村”也在不断涌现,由此带来的社会问题也越来越突出。城中村不但对城市美观造成影响,还制约城市化进程及城市的发展成为困恼城市发展的一大问题。因此,为改善城市的居住环境、维护社会的和谐稳定、促进城市的健康发展,对快速城市化进程中出现的城中村的规划改造迫在眉睫。鉴于此,在分析快速城市化进程中城中村改造规划原则的基础上,以宁德贵歧村为例深入分析城中村规划改造的策略,以期为快速城市化进程中城中村改造规划提供参考,并为提高城市整体形象做出积极的贡献。     

“城中村”的改造模式和对策探索——以三门峡“城中村”为例

基于新型城市化,棚户区改造大力推进的背景下。本文结合河南省三门峡市城中村的改造模式和对策进行探索和思考。根据城中村在城市规划中具体位置和经济发展等因素下,全面分析了"城中村"改造中的主要问题,从而积极探索"城中村"的改造模式和改造对策,提出多种解决方案,为城市决策和发展提供规划参考。     

基于脆性理论的城中村改造系统风险规避策略研究——以西安市四个城中村为例

城中村改造作为新型城镇化进程中的关键环节,为社会稳定、城市发展、经济繁荣提供了保障。由于改造过程涉及众多利益主体且各主体间呈非合作博弈关系,在实际推进过程中常由于利益冲突而引发社会问题。本文将城中村改造视为一个复杂系统,从脆性熵视角看待城中村改造系统,分析城中村改造系统脆性演化机理,是对复杂系统脆性理论的补充和完善;探讨城中村改造系统脆性风险规避策略,提出规划建议,以期构建稳定、高效的城中村改造系统,具有理论和现实意义。     

蝶变之路——威海市中心市区77个城中村拆迁改造纪实

文章以纪实的方式记录了威海市城中村改造的过程，在三年的改造进程中，城市建设者通过对城中村的改造，实现了全面改善群众生活、进一步完善城市功能、拓展城市发展空间的目标。     

襄阳市中心城区“城中村”改造研究——以王寨社区综合改造为例

城中村是我国快速城市化背景下、城市向乡村蔓延过程中出现的普遍地理现象和城乡矛盾激化的一个缩影。城中村改造的过程是城市政府、城市发展要求和原村民三方利益主体对土地收益和城市功能的博弈过程,城中村的改造也只有在保证三方的利益得到合理保障的情况下才能顺利进行。以"襄阳市王寨社区城中村改造方案"为基础,探讨城中村改造的规划方案中如何体现政府管理、城市发展要求和原村民三方利益的共赢,提出一条切实可行的城中村改造思路,为襄阳市其他城中村改造提供借鉴的坐标和基本框架。     

鹰手营子矿区城中村改造问题探析

城中村改造是城市建设的重点之一,涉及方方面面的内容和利益,改造难度较大。特别是具有特殊城市职能的城中村改造,其所面临的问题必须全面考虑其特殊的城市职能。如何成功地改造此类的城中村,是城市建设面临的重大课题。该文通过对鹰手营子矿区城中村改造所面临的具体问题进行具体探析,并针对这些问题提出了具体的建议。     

城中村改造的实践与思考

在城市化进程的推进过程中,不可避免的会遇到城中村的问题,目前在我国不同的省份以及地区都普遍存在。其实城中村就是在城市化不断发展的过程中,城市把某些距离旧城区比较近的的村庄纳入到城市建设用地范围内,而这些村庄就属于城中村。本文从我国当前城中村改造现状入手,具体分析其中存在的问题和不足,最后提出一些城中村改造措施和手段,以期能够的实现城中村良好发展。     

中国式现代化与超大特大城市城中村改造

在超大特大城市积极稳步推进城中村改造,是以习近平同志为核心的党中央站在中国式现代化战略全局作出的具有重大时代意义的工作部署。如何贯彻落实“以人民为中心”的城市治理理念,扬弃传统“排斥性”城中村改造模式,建构包容性城中村改造机制,积极稳步推动城中村改造和保障性租赁住房同步发展,增加区位合适、职住平衡的高品质有效住房供应,联动促进城中村区域空间品质提升、新市民住有所居、产业结构升级等多领域系统优化,是新时期城中村高质量更新改造面临的巨大挑战。为此,中国人民大学公共管理学院、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、北京大学深圳研究生院、中国城市百人论坛、中国人民大学国家发展与战略研究院联合举办了“中国城市百人论坛2023秋季论坛暨中国式现代化与超大特大城市城中村改造跨界研讨会”,目的在于为我国超大特大城市城中村“画像”,探索总结具有中国特色的城中村改造实践模式,努力建构具有中国特色的城中村改造理论。本期特此开设以“中国式现代化与超大特大城市城中村改造”为主题的沙龙栏目,邀请各领域的专家学者共同探讨,旨在促进对该议题的广泛交流和讨论。     

城中村改造的和谐路径探析

城中村改造在国内诸多城市已逐步展开,但是一条清晰的和谐改造路径尚未形成。文章从当前城中村改造推进难的原因分析出发,探讨了和谐改造的可行路径,提出建立和谐的权益共享机制是实现城中村和谐改造的关键。通过以村为主体、政府调控与监管、分离土地开发权、自主引入市场力量等方式方法建立和谐的权益分配机制。并以广州市城中村改造实践为例,梳理了和谐改造的基本框架,为国内其他城市城中村改造提供经验借鉴。     

保定市加速推进城中村改造，努力改出城市“新颜值”

<正>2020年以来,保定市坚持以人民为中心的发展思想,聚焦城市更新,统筹城市建设,推进新一轮城中村改造,努力改出城市“新颜值”、发展城市“新空间”、提升生活“新品质”,精心打造京津冀世界级城市群中的现代化品质生活之城。保定市城中村改造得到了河北省委、省政府主要领导充分肯定,2021年5月25日,河北省城中村改造工作现场观摩会在保定召开。     

城中村改造规划中的利益平衡

介绍了晋城市城中村的基本情况与改造模式,并以晋城市兰花路片区城中村改造规划为例,分析了该片区规划改造的利益主体,并提出了其规划改造设计思路与方案,指出以利益协调机制的构建推进城中村改造,是未来城市解决城中村问题的根本途径。     

城中村改造对策研究

城中村问题是我国城乡二元体制的特殊国情下由于快速城市化而出现的一种普遍现象。城中村的存在给城市发展带来了一系列的经济和社会问题,严重制约着城市土地资源的集约利用和城市的可持续发展,阻碍了城市化进程。如何在保持社会稳定的基础上防止新的城中村产生,同时对现有的城中村实施改造,是城市决策者十分关心和城市发展过程中需要认真研究和解决的问题。本文通过分析浙江省临安市城中村的基本特征,城中村形成的内在机制,城中村改造面临的困难和问题,提出城中村改造的路径和措施。     

"城中村"改造的必要性及对策

城中村现象是我国城市化进程中的独特现象,随着城市发展步伐的加快,城中村在资源利用、人文景观、城市规划、环境卫生、村民社会保障等方面与城市的巨大差异逐步体现出来,城中村问题已经成为影响我国城市协调发展的主要问题,城中村改造是城市走向现代化的必经之路。本文主要从土地利用、城市化进程需要和社会主义精神文明建设三个角度介绍了城中村改造的必要性,强调了城中村改造主要遇到的困难,最后结合改造主体和改造方式提出了六种基本改造模式,以及对配套政策的思考。     

基于重大事件下的城中村改造

“城中村”对于研究者而言,很久以前就不再是一个陌生的概念了。这个伴随着“城市化”进程的推进而日益突出的词眼,其在发展的过程当中融杂了太多的内容与利益关系。本文就中国三大城市在重大事件下城中村改造做一个深层次的剖析,以对今后“城中村”改造,以及对于构建花园城市,推进城市化进程,促进经济的快速持续发展,都具有十分重要的意义。     

湖北部分城市城中村改造的启示

城中村是在我国特定的城乡“二元”分割行政管理体制下,在城市规划区内仍然存在的农村模式的城中村地区,是长期形成的“顽症”。结合湖北城中村改造的探索实例和工作实际谈了一些启示,对推进我国城中村改造具有较大的现实指导意义。     

城中村改造:关注低收入群体的住房需求

北京市在2005年全面开展城中村改造.城中村改造的的主要目的包括两个方面:一是改变落后的城市景观,提高城市现代化水平;二是改善当地居民的住房条件.从建设宜居城市的角度看,在城中村改造炽应关注低收入群体的住房需求.