甘南及周边地区征地及被征地农民情况调查

近期,笔者会同甘南县国土资源局及县直有关部门的相关人员组成调查组,就甘南县及相邻三县旗的10个乡镇50个发生过征地现象的行政村的村干部及被征地的若干个农户进行了调查。     

关于建立被征地农民社会保障制度的思考

当前,我国正处在快速的工业化和城镇化进程中,城乡建设用地需求持续增长,因征地造成被征地农民生活水平下降、长远生计无保障等问题日益突出。建立健全被征地农民社会保障制度,解决被征地农民的后顾之忧,已成为建设社会主义新农村、统筹城乡发展、构建和谐社会亟待解决的重大问题。近年来,党中央国务院相继下发一系列文件,就建立被征地农民社会保障制度提出了明确要求,全国各地也在实践中积极探索。分析总结各地的成功经验和做法,笔者认为,要建立和完善被征地农民社会保障制度,切实解决被征地农民的长远生计问题,重点要解决好以下几个方面的问题。     

我省征地补偿制度改革情况的调查

随着我省加快发展重要战略机遇期的到来,固定资产投资进程的不断加快,各种项目和基础设施建设对土地需求不断攀升。各地同时也感到,要加快推进项目建设,首先要做好被征地农民的补偿安置工作,保护好被征地农民利益,否则往往会造成群访、信访和控告事件发生,会增加征地难度,影响各地建设进程。由此,根据工作的需要,笔者就我省2006年至2011年以来被征地农民补偿安置存在的总体问题进行了调查研究。     

实行留地安置 保障农民生产和生活--浙江省台州市椒江区留地安置失地农民调查

为了切实保障被征地农民的合法权益,妥善安置失地农民的生产和生活,各级政府和国土资源管理部门都十分重视拓宽就业门路,多形式、多渠道安置被征地农民就业,其中包括积极提倡和实施“按一定比例留地安置被征地农民”这一方式。笔者期望通过对台州市椒江区留地安置被征地农民的调查,对各地在推行、实施留地安置被征地农民政策过程中有所启示和帮助。     

采取市场运作方法解决被征地农民补偿和安置的探讨

目前,我国对被征地农民采取的补偿和安置方法主要是历史定价法,即产值倍数法,经过多年的实践证明,这种过低的补偿标准带来了诸多无法调和的问题,具体表现为被征地农民得到的补偿偏低;基本生活无保障;到各级党、政部门上访或静坐;阻挠建设用地项目施工;抵触征地行为等等,严重影响国家正常的经济建设和社会稳定.     

宁波市关于防止征地行为与农民利益冲突工作情况的调研

根据省国土资源厅《关于开展防止利益冲突课题调研工作的通知》精神,围绕"防止征收地行为与农民利益冲突"这一课题,我局先后赴全市各地进行调研,通过听取汇报、查阅资料、组织座谈、上门走访、征求意     

关于冲孔、李桃山、长山安置小区基本情况的调查报告

为了进一步了解市本级负责的冲孔、李桃山、长山征地拆迁安置小区的建设,群众就业、社会保障、生产生活以及征地历史遗留问题等基本情况,分析存在问题,提出建议,加快完善安置小区的建设,保障群众的生产生活水平不因征地而降低,长远生计有保障,根据局年初工作会议的部署,对以上情况进行了调查,现将调查     

关于解决土地征收中保护农民利益问题的思考

近年来,涉及侵害农民权益的信访数量持续上升,其中最为突出的是,违法违规征收农民集体土地,或虽合法征收但征地补偿费不及时足额支付给农民,使失地农民土地权益和就业安置得不到保障,影响了农村稳定和发展。国家和地方政府廉政工作会议都对坚决纠正征收征用土地中侵害农民利益的问题提出了要求。     

激活用地机制提升流转效益--农民集体建设用地使用权流转的调查与思考

在深入和详尽的调查研究基础上，对农民集体建设用地使用权的流转现状、存在问题和如何完善提出了有指导性、可行性的意见。     

多措并举促村级留用地“落地开花”——对杭州市余杭区村级留用地发展情况的实践与思考

自2006年起,杭州市余杭区开始实施村级留用地政策。,截至目前,该区共核拨留用地额度1467亩,涉及74个村77个项目,其中已办理农转用1250亩,涉及64个项目;已供地项目43个,面积642亩。近年来。通过村级留用地途径返还各村（社区）土地出让收益超过52亿,极大地壮大了村级集体经济,在一定程度上保障了被征地农民的长远生计。     

完善征地程序提高征地效率保障农民的合法权益——以辽宁省重点工程建设征地实践为例

征地工作在保障国家和省重点建设项目用地中起着举足轻重的作用。现行法律制定征地程序时,由于违背公平对等原则,造成在征地实施过程     

构建被征地农民基本生活保障的长效制度

近年来,随着社会经济的快速发展,特别是工业化、城镇化进程的快速推进,征地数量逐步增大,与之相应地是因征地而引发的问题越来越突出,已引起党中央、国务院的高度重视和全社会的广泛关注。2004年10月,国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》,2005年3月,湖南省人民政府     

依法安置补偿 维护农民权益——新乡市征地制度改革的有益探索

征地工作事关国家经济建设和农民的切身利益。近年来，被国土资源部确定为征地制度改革试点城市的新乡市，坚持“依法征地，合理补偿，切实维护被征地群众的合法利益”的宗旨，在补偿费使用管理、被征地农民安置等方面进行了积极的探索。     

从莲湖高层安置看农民"两安"的创新——雨花区"莲湖安置模式"的调查和思考

莲湖村位于长沙市雨花区圭塘河以西、韶山路以东,北接红星村,南毗红星大市场。该村在拆迁农民生产生活安置中大胆革新、突破传统,采用高层公寓式安置模式,2000余名长期居住在平房矮楼的农民即将住进30层的现代化高楼。此举开创了我省农村拆迁安置之先河,对节约城市有限的土地资源、拓展拆迁农民生产安置空间、提升拆迁农民生活质量有着重要的意义,为新时期城郊拆迁农民生产、生活安置提供了崭新的思路。一“、莲湖模式”的特点及其意义莲湖村原有用地面积2340亩,人口2255人,11个村民小组、村级集体年收入约280万元。2002年6月以来,随着湘府…     

浙江出台首个省域征地补偿办法 规定被征地农民保障资金未落实的项目不得批准用地

日前,浙江省人民政府正式出台了<浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法>,并于2010年1月1日起施行.该<办法>对被征地农民如何补偿,如何保障被征地农民的基本生活作了具体规定.     

北京是怎样构建征地农民安置体系的

北京作为首都,城市化进程发展较快,随着2008年奥运会发展机遇和国务院对北京市新一轮城市总体规划的批准,首都城市建设得到进一步的扩展,征用农村土地也增多。在土地征收管理中,北京市国土资源局在征地中构建征地农民社会保障体系,既保障了国家建设用地需要,又保护了农民的合法     

关于全省农村土地整治情况的调研报告

农村土地整治是国家确保耕地红线,建设高标准基本农田,保障国家粮食安全,转变农业发展方式的重大战略,也是省委、省政府推进现代农业建设、新农村建设、促进农民增收、统筹城乡发展的重大举措。     

关于完善征地补偿费的思考

随着工业化和城市化的不断加快,以建设用地为主的土地需求急剧增长。为保证城市发展对土地的需求,大量农村集体所有的土地在“公共利益需求下”被征收为国有土地并转而成为商业用地,越来越多的农民失去了赖以生存的物质基础——土地。因此,保护失地农民利益成为确保当前土地征收顺利进行的关键环节所在。     

关于完善我国征地补偿标准的探讨

近年来，随着我国工业化、城市化进程的不断加快，征地规模进一步扩大。而土地是农业最基本的牛产资料，是农民最可靠的生活保障，是农民的“安身立命”之本。在十地被征用之后，大部分被征地农民由于文化水牛低、职能技术缺乏、适应能力差等原因，很难在城镇立足，基本生活得不到保障。     

关于征地分期补偿的调查与思考

正征地补偿,一直是维护被征地农民权益的核心问题。征地补偿的标准、方式,在国家作出明确规定的情况下,地方仍有许多根据自身情况进行安排和调整的空间。其中,不少地方特别是在一些经济欠发达地区,普遍存在以长期或分期方式支付征地补偿的现象,违法违规。此类做法以"分期"搏"长期",相当于用时间换空间,尽管解决了地方财政的暂时困难,也为