内置落水管混凝土柱开裂原因及其加固作法

烟台市某高层办公楼,为16层框架剪力墙结构,主体结构完工后停建,七年后复工时检查,发现某些框架柱沿柱轴线竖向裂缝,裂缝一般分布在柱子两个相对面上,并表现为柱中间较严重,两端较轻(甚至没有裂缝)。1原因分析经检测,开裂柱的混凝土强度及其截面尺寸、配筋等,均满足设计要求(柱子截面尺寸为700mm×700mm),其共同特点是柱内有未经防锈处理的DN150mm无缝钢落水管,且钢管偏离柱中心。由于该建筑物停建时屋面防水未做,屋面落水管与混凝土之间的施工质量差,接触面的混凝土不密实,水从落水管外壁渗入混凝土柱内,引起钢管外壁锈蚀,加上渗入混凝土…     

谈下沉式卫生间附设集水器落水管防水施工技术

文章结合了南京溧水地区创维"乐活城"商住小区二期、三期工程卫生间设计的特点,探讨了下沉式卫生间附设集水器落水管的施工要点,从施工工艺和质量检查要求方面提供一种防渗较为有效及其可行的施工技术,目的为了增加施工管理人员和工人对该问题的认识及施工水平。     

两根落水管 引人去三思

雨水管是建筑屋面工程中一个很小的组成部分，一般很少引起人们的注意。然而我在施工中碰到的一件事情值得所有建筑从业人员去三思——     

一种新型落水管下端成品导流构件

<正>针对落水管下端砖砌保护墩的现状,我们通过现场调研,市场考察,采用一种石材成品导流构件,以取代砖砌保护墩。该构件具有外表美观、坚硬、不易损、耐久性好等优点,施工方便,防水性能好。     

一种新型落水管下端成品导流构件

目前,建筑物的落水管下端通常采用砖砌成保护墩,外表用水泥砂浆抹面或粘贴面砖。各建筑物的保护墩尺寸也不统一。这种做法费工费时,零星砌体、抹灰材料浪费,且外表不美观。如果落水管与保护墩连接不好,容易漏水,影响散水的施工质量,散水出现下沉又会影响保护墩、落水管的质量,造成恶性循环。     

砌体通压筋的新作法

诸多图集设计砌体通压筋在纵横墙交接处（无构造柱的情况下）均为分层压砌法。这样做会使砖压筋的皮数增多 ,不易控制灰缝厚度 ,致使灰缝明显加厚而影响砌体的质量 ,同时也难以检查压墙筋的根数及锚固长度。另外 ,纵横墙有时不同时砌筑而留槎 ,又给砖压筋的锚固搭接造成困难。对此现提出以下建议。每个横墙对应的纵墙处 ,留一个与压筋砌体同皮数的凹槽 ,锚筋长度为４０ｄ（ｄ为钢筋直径） ,待砌体完成后 ,将这个凹槽用混凝土浇筑 ,见图１。在Ｌ形砌体转角处（无构造柱的情况下） ,如果压墙筋太长 ,也可以留凹槽 ,将钢筋搭接在转角处 ,最后浇…     

直管房危房管理的作法与体会

由于住房短缺,必须尽可能利用包括破旧房屋在内的一切现有房源;由于资金拮据,又不可能将所有危房统统拆除重建。全国各城市——除一些新兴城市,如深圳等,无不长期处于这一困境之中。较之其它城市,重庆市的经济水平和人均面积都是偏低的,而危房率却是最高的。     

浅谈住宅给排水的几点体会

介绍了住宅给水进户管的合理敷放;节水型卫生器具的推广和应用;以及住宅外设立管的设计。     

窗台作法的改进

通常建筑物窗台虎头砖为粘土砖侧砌120mm 高,伸出外墙面约60mm,表面抹水泥砂浆。这种窗台虎头砖往往由于抹灰操作不当,竣工后时间不长,受雨水浸蚀受冻便出现抹灰层开裂脱落。根据工程实践,如将虎头砖改为细石混凝土,可克服上述缺点,且外表美观。现将具体作法介绍如     

在住宅装修上的一些作法

随着国家经济形势的不断发展，人民对住房的舒适度要求也越来越高。因此住房第二次装修就成了不可阻挡的现实。对此，我们应努力改进设计，强化引导装修，坚决禁止破坏性装修。面对突出的装修现象，也曾设想过修建时只完成一些必要的，用户不便装饰的部分，如外墙、厨卫的装饰，其余的内装饰由用户去完成。由于用户的经济状况、情趣爱好、审美观念各异，实施起来十分复杂，十分困难。从1995年学校修建教工住宅以来，我们就征得质检部门的同意和学校领导的支持，在教职工自愿的原则下修建了一部分“初装饰房”。所谓“初装饰房”就是在主体建…     

保温外墙的鹰嘴作法

目前,一些住宅楼采用外墙保温,鹰嘴具体作法如下。     

屋面检修孔作法改进

我单位在施工中,对屋面检修孔作法进行了改进,改普通掀起式为推拉式,收到了良好的效果,具体方法如下。 1.人孔板、盖板及屋面防水部位仍按原单体设计制作,仅对细部稍做处理,以保证防水、防风效果,具体如图1所示。 2.图1中,①为L40×5三角铁滑轨,在抹灰前沿检修孔三边预埋(爬梯一边不埋设),并与鱼尾铁焊接牢固,抹灰时抹入10mm左右;②是盖板固定件,共需4个,可按图2所示用扁铁弯制;③是镀锌铁皮,沿人孔板四周钉设,以保证防水;     

栏杆预埋件作法的改进

在建筑工程中，栏杆预埋件通常由锚板(钢板或型钢)和固定在混凝土中的锚固筋组成，预埋件在浇捣混凝土之前事先埋好，安装时栏杆下端才与预埋件焊接连接。     

水泥砂浆地面作法的改进

水泥砂浆地面构造一般分为混凝土垫层和砂浆面层两部分。其传统施工工艺如下 :①混凝土垫层(基层)间隔时间t②基层清理③洒水湿润④涂刷素水泥浆结合层⑤做面层⑥养护。就这种施工工艺而言 ,关键是要处理好基层与面层的结合问题。工序②、③、④是专门解决这一问题的 ,但在实际施工中做好这几项难度非常大 ,不可能达到工序要求的质量标准。原因在于 ,其一混凝土基层清洁度只能定性 ,很难量化 ,不容易把握 ;其二基层施工表面要求粗糙 ,这     

蓄水隔热屋面作法的改进

蓄水隔热钢筋混凝土屋面结构比较简单,简单作法是现浇钢筋混凝土抹面后蓄水,有的在水里再加一些轻质保温隔热材料。南方地区由于夏天气候炎热,加上蓄水隔热钢筋混凝土屋面成本相对偏低,蓄水隔热钢筋混凝土屋面在层数不太多的公共楼房及私人住宅中已不少见。但