古村落保护和开发利用思路探讨——以东莞市南社古村为实例

在我国,随着时代的变迁,城市的扩张,不少承载着乡土文化和历史记忆的古村落被连片拆除,或轮为空心村。目前,加强古村落保护和开发利用的呼声虽然日益高涨,但实施工作却因产权、资金等问题难以开展,部分有旅游开发价值的古镇、古村落在市场经济中逐渐丧失了自身的特色。本文通过对广东省东莞市南社古村保护和开发利用的情况进行分析,提出古村落的保护和开发利用的具体做法和思路。     

以风貌协调为重心的历史地段建筑保护与更新研究——以长影历史地段为例

非历史街区的历史地段一直面临政策和经济方面的难题,使得历史地段的整体风貌被破坏,历史地段碎片化的问题显而易见。本文以长影旧址历史地段为例,探讨了以风貌协调为重心的历史地段建筑保护与更新策略。通过对建筑现状进行分类分析,保护拥有良好历史价值建筑,拆除质量较差建筑,并通过对不同种类建筑的色彩、外表皮、细部装饰、广告牌等风貌规划控制,使历史地段建筑整体风貌和谐统一。     

历史城市与建筑保护——以北京为例

北京建城的历史据考证应该从周武王分封蓟国（公元前1045年）的时候算起，距今已有3000多年。公园938年，辽代在蓟城的基础上，间南京城并成为陪都。金灭辽后于1153年迁都于此，改成中都。金中都是北京成为全国政治中心的重要标志，距今有800年历史。到了元朝，在金中都东北郊外创建了新城，称为大都。明代改称北京，1406年起新建宫殿、城池，距今已有近600年历史。清朝继续建都于北京基本延续了明北京的格局。明清北京旧城占地62．5平方千米，是中国历史上遗存下来的最大的帝王都城。     

论历史文化古村整治保护建设的措施——以广州市海珠区黄埔历史文化古村保护建设为例

黄埔村以及与其相依的黄埔古港,位于广州市海珠区新窖镇东部,旧属番禺县茭塘司管辖,其西面是琶洲岛,东面濒临珠江,北与天河区、东与黄埔区、南与番禺区隔江相望,面积2．5km2,是广州市海珠区新活镇辖内的16个行政村之一,属于历史港口村落,西有琶洲国际会展中心、琶洲塔;南面隔沙尾、官洲有大学城、岭南印象园;西南有古村落——小洲村、瀛洲生态公园;东南有深井古村,历史文化景区——黄埔军校旧址：东面隔水长洲岛有南海神庙,等等。     

江南水乡古村的保护与发展——以常熟古村李市为例

江南水乡古村李市是苏州地区众多历史村镇的一个代表,由于良好的自然条件、发达的水网体系、悠久的历史文化、丰富的农业资源和繁荣的经济,形成独特的传统风貌和空间格局。随着岁月流逝,其住宅和设施已出现物质性老化和功能性衰退,尤其是近10年来乡村城镇化进程的加快和居民生活水平的提高,古村保护工作变得日益严峻和复杂。因此,十分有必要在新的背景条件下,对其保护和发展进行整体思考和研究,以保持古村的地方活力,实现其历史价值的推陈出新和居民生活形态的有效延续。     

古村落历史建筑产权悖论的多维解析——以浙江省古村落保护规划为例

长期以来,古村落历史建筑存在着产权悖论,即单位历史建筑内拥有的产权数量与其实际使用效率完全不符.运用社会学,城市规划学,制度学、管理学的相关知识对浙江南阁村、雅端村、雅治村、乔亭村等古村落进行社会调查及对古村落保护规划进行研究可知,在古村落传统文化嬗变的作用下,历史建筑内在使用群体思维与行为的分裂、遗产保护规划设计制度的缺陷及其城镇规划管理制度与理念中的种种不足是产生古村落历史建筑产权悖论的主要原因.为此,应积极探索建立一种由社会研究到保护规划再到经营管理的完善的方法体系,以恢复历史建筑的内在活力,达到保护古村落历史建筑的目的.     

产权视角下乡村私有古建保护困境及建议——以南京佘村为例

乡村振兴战略的背景下,乡村古建的保护与利用显得更为棘手与紧迫。产权私有化具有高效的资源配置作用,但乡村私有古建恰恰出现无人问津的现象,导致私有古建筑面临物质性损坏、功能性腐朽等困境。该文以南京市江宁佘村的潘氏宗祠与潘氏住宅的保护为实证分析,通过深入访谈,发现私有产权下产权人不作为、古建保护主体缺失以及多方博弈是乡村私有古建保护困境的诱因。最后,基于以上原因分析,提出未来优化乡村私有古建保护的建议,包括明确产权内涵、灵活配置产权以及完善相应的制度设计。     

历史建筑产权量与使用效率的悖论解析——以浙江省古村落保护规划为例

基于对浙江南阁村、雅端村、雅治村、乔亭村等古村落的社会调查与保护规划,揭示了历史建筑产权量与使用效率之间的悖论,剖析了悖论形成的原因,指出在特殊的历史、城镇经济发展、古村落社会结构变异导致古村落传统文化嬗变的作用下,历史建筑内使用群体思维与行为的分裂是悖论产生的根源。进一步对保护规划的编制与城镇建设、经营管理过程进行反思,指出规划设计是悖论激化的催化剂,城镇建设管理是悖论得不到有效解决的根本原因之一。     

历史文化建筑的保护与城市更新——以哈尔滨中央大街为例

文章以哈尔滨中央大街为例分析了历史文化建筑空间的保护与城市的现代化发展之间存在的矛盾,探讨了历史文化保护过程中一些解决方案和具体措施.     

乡镇历史建筑的保护规划研究——以永安市各乡镇历史建筑为例

历史建筑的保护规划应以详细的历史调研资料为基础,通过对永安市各乡镇历史建筑的实地勘测后,对其历史状况进行了整理,分析了历史建筑总体保存情况,并根据实际情况划定保护范围线,最后从加强历史建筑的保护与利用、落实管理责任制度及加强媒体宣传三个方面阐述了历史建筑的保护机制,最大限度实现保护与利用的统一。     

城市历史建筑保护研究与借鉴——以“鸡鸣驿城历史建筑保护规划”为例

本文以“鸡鸣驿城历史建筑保护规划”为例,分析其在历史建筑保护中所采取的方法和理论;以此来探讨如何在发展中尊重历史,尊重传统,从城市,文化,建筑的角度出发,思考如何延续传统建筑文化,城市文脉;如何保护历史价值的地区、建筑群和建筑物,乃至整座城镇。     

侨乡的历史建筑保护政策初探——以中山市为例

在快速的城市化和城市更新背景下,历史建筑的保护管理工作面临诸多的挑战,特别是在沿海城市华侨众多的城市中,由于年代久远,大部分难以找到产权人或代管人,导致大量历史建筑空置并遭到不同程度的损坏。本文以著名侨乡中山市为例,从权属、管理机构、资金等方面探讨侨乡的历史建筑保护问题。     

可持续发展视角下历史文化名村的保护与发展 ——以苏州市杨湾古村为例

古村落是农耕文化的精华,是一个群体辉煌或没落的见证.在城市化和现代化的浪潮下,古村落的可持续保护和发展面临诸多挑战.以杨湾古村落为研究对象,分析其保护与发展中采取的措施及实际成效,并对杨湾村现存问题及杨湾村民对本村保护与发展的诉求提出针对性建议.     

历史建筑的保护与利用——以百年南京扬子饭店为例

正1项目概述南京扬子饭店建于1914年。扬子饭店是1899年南京下关开埠之后最早由西方人开办的高级酒店,也是南京最早的现代化酒店之一。这组建筑在风格上采用了法国古典复兴城堡式样,但是在建筑材料上,建筑师使用了非常古老的当地材料——明代的南京城墙砖。在扬子饭店中,城墙砖的用量多达10万块,它们古老、坚固而具有艺术性。     

古村落保护与发展模式探析——以北京爨底下古村为例

在乡村振兴的国家战略背景下,具有悠久历史文化和丰富文物遗迹的古村落显得尤为重要。古村落既需要保护文化遗存和历史风貌,又要兼顾经济发展改善民生,采用何种规划发展模式成为古村落面临的难题。本文研究了国内常见的几种典型模式,分析了各自的形成原因及优缺点,并以爨底下村为例进行具体研究,认为爨底下村地理环境独特,不适合在古村基础上进行加建或改造,而应以建设新村的分区模式对古村进行保护,并通过新村发展经济,对同类环境独特、改建困难的古村落的保护与发展具有借鉴意义。     

历史文化街区与历史建筑的保护——以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例

历史文化街区是历史文化名城的重要组成部分,也是名城历史文化和风貌的体现,而其中的历史建筑是构成历史文化街区的主体,历史建筑的数量也是确定历史文化街区最重要的依据。对于历史建筑的保护研究目前还处于起步阶段,本文以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例,对历史建筑的保护与利用提出建议。对历史建筑的保护措施以修缮和改善为主,即不改变其外部历史风貌,对其内部结构、空间布局、内部设施、使用功能做适当的变动,以达到永续利用的目的,鼓励有利于保护的各种使用功能,引用市场机制解决历史建筑的保护、维修、置换等,探索出适用于历史建筑的保护新路。     

古村保护中的居民人口预测及调控规划初析——以湖南历史文化名村祁阳龙溪古村为例

本文从湖南历史文化名村祁阳龙溪古村的价值特色分析及其社会、经济变化情况人手,以实地调查数据和保护规划实践为基础,建立了古村发展的人口预测模型,计算了龙溪村远期规划年限内的人口数量,并根据该结果制定了相应的人口调控规划,为古村保护工程的科学实施提供了依据。     

秦岭南麓农耕古村空间解析及保护策略——以瓦铺古村为例

秦岭南麓农耕古村百年来极具地域适应性与文化生命力,但现今古村面临由外而内逐步旅游化、特色聚落体系消逝化的严重问题。为避免秦岭南麓农耕古村千沟一面,文章对典型秦岭南麓农耕古村——瓦铺古村空间形成的时空背景进行梳理,挖掘空间生成的背后逻辑,进而对古村进行空间解析,提炼出古村河谷聚落、山腰聚落、山顶聚落的聚落体系,并依据古村保护存在的问题和古村空间发展规律,提出了组团化主动式活态保护和聚落体系整体保护的精准保护策略,对于维持乡土地域多样性、探索秦岭南麓农耕古村在地性的保护策略有必要性。     

悖论中的产权、制度与历史建筑保护

本文通过对产权、历史建筑产权与产权制度的定义,揭示了产权、制度与历史建筑保护问的悖论,即在现行产权制度的保障与约束下,历史建筑得不到真实有效的保护,其完整意义的产权保护得不到体现,其根源在于产权制度的残缺导致了历史建筑产权的不明。而思想静态、手法单一的保护规划使得悖论进一步升级。由此,文章指出:城市规划应转换原有以单纯工程技术为核心的、计划式的规划模式,建立以公共政策为主要内容的现代规划体制,强调法律强制保障下的产权制度与平等自由市场体制的建立。对于历史建筑的保护问题,应以尊重历史建筑产权与所有人的权利为保护的前提,以提高社会效率,解决社会矛盾为目的,以政策性控制为手段,积极推进产权明晰下的、保护性引导与控制相结合的设计思维方式,以确保历史建筑得以真实有效的保护。     

近代建筑遗产保护与城市历史文化传承——以西安为例

从所处地位和保护现状两方面论述西安近代建筑遗产保护所面临的困境,进而指出造成困境的根源是西安近代建筑遗产在价值认知中存在价值取向单一化和价值判定标准模式化两个误区。最后,在分析近代建筑遗产保护与城市历史文化传承关系的基础上,提出西安近代建筑多元和地区的建筑遗产价值观。