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简单分析了房屋建筑安全管理中存在的常见问题,介绍了合适的改进方法,同时针对房屋安全鉴定提出相应的优化建议,希望能够为相关人员提供一些参考。 相似文献
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改革开放之后,我国20世纪八十九十年代建设的大量住房和公共建筑已接近其设计年限。在岁月的流失中,受到各种客观情况的影响。本文结合我国具体实情,对房屋建筑安全鉴定技术进行了分析,希望能对同行起到一定的借鉴意义。 相似文献
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在房屋维修及安全鉴定工作中遇到许多建成于20~40年代甚至更早的砖木结构房屋,大多已严重倾斜。经过查勘得知,许多房屋早在十几甚至三十多年前已经倾斜,并且在倾斜的情况下,经历了多次较轻的地震侵害而仍危立不倒,更有些横墙倾斜已大于5%以上的也仍然屹立着。你鉴定它是危房,而它虽已倾斜而至今不倒;如不定为危房,则令人望而生畏。针对这种实际情况及结合理 相似文献
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为加强城市房屋装修结构安全管理,成都市新制定的《城市住宅室内装饰装修管理办法》即将于12月份正式颁布实施。私拆承重墙、外墙加门窗、封闭排水管、破坏防水层等违规装修行为均在明令禁 相似文献
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我国各地房管部门在房屋安全鉴定方面做了大量工作,为城市房屋的安全使用和改建维修作出了自己的贡献,得到社会的肯定与好评。同时,在工作中积累了许多经验,总结出一套鉴定方法、手段和管理制度,充实和发展了自己。但目前的房屋安全鉴定工作与形势发展要求有一定差距。众所周知,按《建筑结构设计统一标准》(GBJ68—84)附件三的《结构可靠度的计算方法》,建筑结构应满足安全性,适用性、耐久性三个基本功能的要求。房管部门进行安全鉴定,一般情况下,现时只限于安全性那个层次。但安全性与适用性、耐久性是密切联系的。三者都是可靠性的重要组成部分。如果我们的安全鉴定只停留在“危与不危”的思维圈里想问题,那么,作出的鉴定结论往往缺乏洞察力,其概括深度和高度将受到局限,技术进步也会有所影响。 相似文献
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房屋安全鉴定是一项政策性很强的技术性工作,它是房屋安全管理工作的重要组成部分和技术支撑。为了确保房屋安全鉴定的工作质量,武汉市房屋安全鉴定站根据相关技术标准和政策文件规定,编制了房屋安全鉴定作业指导书。该书运用全面质量管理的相关原理,对房屋安全鉴定的全部工作过程实施质量控制管理,从受理申请委托、初始调查、现场查勘、复核验算、分析判断、编制签发鉴定书直到档案资料管理等房屋安全鉴定的全部工作过程、各个工作环节都提出了明确具体的工作质量要求和相关管理规定,以确保房屋安全鉴定工作规范运行。 相似文献
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房屋安全是关系到广大人民群众生命财产安全的一项大事,而为了确保房屋建筑的安全性,需要做好现代房屋的安全鉴定工作,严格考察房屋安全鉴定工作的成效,把控好房屋安全管理。对此,相关部门要切实提高对现代房屋安全鉴定工作的重视,严格依照国家提出的法律法规以及工程技术标准,采用多样化的鉴定方法来给出房屋安全性的鉴别结果,维护好广大人民群众的生命财产安全,也让国家免于受损失。 相似文献
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《Planning》2014,(22)
房屋安全使用,关系到群众的生命财产安全和社会的和谐稳定。本文结合实例对既有房屋安全跟踪鉴定技术进行简要的论述和分析,阐明了房屋安全鉴定为房屋安全使用提供可靠的技术依据、是房屋安全管理工作中的一项必要措施和有效手段。 相似文献
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本文主要结合多年的工作实践,阐述了在房屋安全鉴定中,要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定,首先通过现场踏勘进行外观检查,可能会发现钢筋混凝土结构构件各种质量问题,其中裂缝是最常见的现象之一。裂缝出现都是事出有因,有设计上错误、原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等,而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此,如何鉴定裂缝、分析裂缝、控制裂缝,是安全鉴定工作的重要内容之一。 相似文献
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近年来,各种房屋安全管理频繁发生,引起了社会各界的强烈反应,房屋安全管理及鉴定工作者需要对目前我国房屋安全管理的现状做出分析及反思。目前我国房屋安全管理的立法与管理并不完善,结合本地房屋安全管理的实际情况,对我国房屋安全管理现状进行分析,共同为促进我国房屋安全管理的发展而努力。 相似文献