旧楼加装电梯前景堪忧

七月二十八月“羊城晚报”头版头条刊登了“加装电梯”试点开始了的好消息。这是一个对居住在高层旧楼的老年人的一个最好的福音。但实际上旧楼加装电梯的改造工程，不仅广州早已开始，佛山等地也不例外。但都是零零散散的个别工程，成不了气候。但不管如何，羊城晚报的报导还是很让人感到兴奋的。     

旧楼加装电梯市场前景可观

近年来中国人口老龄化在加快，由此衍生出很多的社会问题，甚至已经触及到国家计划生育的基本国策，人口老龄化问题让很多领域的专家学者忧心忡忡。但这个问题对于电梯行业来说却是一个利好消息，因为很多60岁以上的老人住在没有电梯的旧楼里．这些旧楼需要改造，需要加装电梯，为电梯行业开辟了一个前景可观的市场。     

旧楼加装电梯案例

从2003年开始,旧楼加装电梯一直是社会的热门话题。可是到2011年,据有关部门粗略统计,广州市已“加梯”旧楼仅800台,最近在广州市召开15城市电梯学会的座谈会上,广州旧楼能够装上800台已经是比较多的一个城市了,据我们了解装上的这800台大多集中在学校、政府机关、事业单位的较多,且由单位专职人员全面组织这项工程。但是在用户的筹资组织加装成功案例就少之又少。     

广州举办旧楼加装电梯义务咨询会

为进一步完善既有住宅的使用功能，提高既有住宅区的宜居水平，方便居民生活，广东省建设厅于2008年12月19日颁发了《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》，同时，广州市人民政府法制办公室也起草了《广州住宅加建电梯暂行办法（草案）》向市民征求意见。     

破解旧楼加装电梯困局，福州旧楼加装电梯闯出新模式

2012年11月20日中午,福州市晋安区文博路象园公寓1号楼业主老林习惯性地按下电梯按钮,很快回到了自己的家里。两年前,这座老式楼房没有安装电梯,上下楼全靠爬楼梯。但是,他们从来没有想到,电梯从申请到安装仅用了一个月的时间,这对于安装电梯的旧小区而言,算是最快的了。在此期间,福州旧楼加装行业成为人们关注的焦点,引爆社会旧楼加装需求的热潮。     

旧楼加装电梯检验中常见问题探讨

对旧楼加装电梯检验不合格项目进行汇总,重点探讨检验人员在旧楼加装电梯检验中应注意的问题。例如救援通道不畅问题(设置防盗门或电梯入户情况),紧急报警电话不能接通问题(无人接听、无值班室),自动救援装置失效问题(电池寿命低),曳引绳报废问题(锈蚀、断丝或断股),功能试验失效问题(调试不当),土建遗留问题(底坑积水、轿顶安全空间不足)等。最后强调电梯在设计、安装等环节出现的问题,会给后期使用带来隐患,检验时应重点关注。     

旧楼加装电梯配套设计

随着老旧小区改造的推动,旧楼加装电梯的需求量越来越大,但传统规格的电梯难以适应旧楼加建的需求.文章通过案例分析,总结传统规格的电梯产品用于旧楼加建的痛点;并以此为基础,专门针对老旧小区加装电梯进行目的明确、方法科学、条理清楚的产品设计,最终设计出一个紧凑且能满足轮椅及担架床运送的新型电梯产品模型,可供相关人员参考.     

关于旧楼加装电梯建模分析

本文对原有建筑物加装电梯进行调查分析,提出通常设计者所会犯的结构建模错误,进而改善电梯的土建结构安全以致结构设计方面的安全。     

关于小高层楼安装及旧楼加装电梯的思考

随着社会的不断进步和科学技术日新月异的发展，电梯作为一种特殊交通运输工具，在人们工作和生活中越来越显得尤其重要。为了适应经济形势发展和需要，国内一些地区正在加快步伐提高城市服务功能，进一步改善普通老百姓的居住环境配套设施。据2004年1期《电梯技术与管理》杂志报道：贵阳市于     

浅谈旧建筑物直接加装电梯

本文对旧楼加层进行分析,确定其可行性,进而为同类工程设计提供了借鉴。     

老旧住宅电梯安全管理问题及其对策

从1998年开始，中国政府在全国范围内推行停止住房实物分配、实行住房分配货币化为主要内容的住房制度改革。原先由政府和企事业单位建造和管理、个人使用的公有住房也随之改革，变为私人拥有，物业公司管理。10年来，我国的住房市场体系、住房金融体系、住房制度已逐步形成，商品房建设得到了快速发展。作为高层住宅公共交通设施的电梯也迅猛增加。     

住宅楼加固改造可行性探讨

我厂家属区在六七十年代建造的一批砖混３层住宅,有３０栋,虽已使用２０～３０年,经现场检查,大多数住宅纵横墙均未发现裂缝,建筑受力结构尚好,确有增层改造的可能。由于这类房屋在建造时建筑设计与施工规范要求起点低,未能考虑抗震设防,因此要对这类房屋加层,技...     

老工业建筑绿色再生

以1975年建成的上海围巾五厂三层厂房为研究对象,结合该建筑"工"改"民"及绿色化改造目标。通过改造场区风环境、建筑自然通风、自然采光、围护结构,增设建筑遮阳及绿化等一系列被动式建筑设计技术,研究其在建筑绿色改造过程中的应用与推进方法。     

对旧有建筑加装钢结构电梯的探讨

近年来,"旧楼加装电梯"已成为一股热潮,对旧楼原有结构进行加装电梯前的结构安全性鉴定工程也变得越来越普遍。本文通过福州市某一旧宿舍楼加装电梯前的结构安全性鉴定,浅谈一下加装电梯对旧有建筑原有结构的影响,同时也为同类工程鉴定提供借鉴与参考。     

老旧办公建筑的空间适应性改造

目前我国尚有大量的建成时间较早的办公建筑,由于当时的条件限制,它们存在着诸多与现代办公要求不相适应的问题.针对老旧办公建筑的现状以及新的功能需求,提出了几种可行的适应性改造方式和方法,既能使其使用寿命得以延续,同时也能更好地适应现代办公的需要.     

旧街中的新建筑

在大规模的城市更新活动中,拆旧建新是当前普遍存在的现象,本文结合天津市“风貌建筑保护区”中的两栋新建筑探讨保持地域建筑风貌原则下的更新,以及旧街区中的新建筑做到与环境的共生,表达出当代审美意趣,创造出与地缘关系密切的现代建筑。     

某地铁上盖建筑结构可行性研究

某项目是带6栋塔楼的地铁上盖,为充分发挥已建地铁站结构及其支护地下连续墙的作用,拟建地铁上盖与地铁站结构及地下连续墙相接。此连接形式对已建地铁站产生抗浮力改变、中柱轴力增大及基底反力增大等影响,并对地下连续墙产生抗浮力及基底反力增大等影响。文中从连续墙冠梁构件强度、连续墙整体抗浮、连续墙地基承载力、地铁站中柱轴压比及减振措施等方面论证了该方案的结构可行性,可为相似工程提供借鉴和参考。     

节能技术在旧有建筑中应用的探索

从规划和设计的源头做起,利用多项节能技术改造旧有建筑,使整个建筑形成综合的、立体的绿色节能系统.节能技术运用的探索为建造更多的绿色节能建筑积累了经验,并具有积极的示范意义.     

国内旧工业建筑的商业改造分析

商业改造作为旧工业建筑改造的重要组成部分,在保护了旧有工业文化的同时,也是对区域经济的良好提升。该文通过对国内旧工业建筑改造案例的调查,分析研究其中商业的分类、空间布局以及影响商业形成的相关因素,最后提出些商业改造的建议。