论旧城改造拆迁安置

随着经济和社会的发展,改革开放的不断深入,作为一项新兴产业的房地产事业日新月异,焕发出勃勃生机。但是,一个突出的问题——旧城改造展现在我们面前。十一届三中全会以来,随着我国城市建设的发展,全国很多城市在旧城改造方面进行了探索,取得了一些成绩和进展,但由于旧城改造特有的艰巨性、复杂性。每个城市也都面临各自特有的矛盾和困难,苏家屯区是沈阳南部的一个效区,地理位置优越,尤其是近年市政府提出“建设大二环,挺进浑河南的     

旧城改造的几个问题

本文分析了当前旧城改造存在的问题、难点，并对旧城改造的关键——拆迁安置方法作了具体阐述     

货币安置：加快旧城改造的有效之路：江山市城市房屋拆迁的实践和思考

随着我国从传统的计划经济向社会主义市场经济逐步转轨,城市房屋拆迁带来的利益差异日益突出:政府考虑的是社会效益、环境效益,开发商考虑的是经济利益,被拆迁人考虑的是保护合权益不受侵害。面对三者利益和市场经济的强烈冲击,江山市建设局在城市房屋拆迁中大胆探索,积极改革,初步走出了一条适合地方实际,以货币的形式对拆迁房屋进行一次性的作价补偿的拆迁之路,有效地破解了拆迁这一困扰城建工作的老大难问题。     

关于旧城改造中房屋拆迁问题的思考

城市的旧城改造是一项艰巨而复杂的工作,而搞好房屋的拆迁工作又是进行旧城改造的第一步。本文针对房屋拆迁工作,对如何保留原有文化、如何进行拆迁补偿等方面的问题进行了研究。     

关于旧城改造中房屋拆迁问题的思考

旧城不仅是一个时代的象征,同时也涵盖了当地的风俗习惯,富有浓浓的历史地域气息,是慢慢长河发展进程的见证者。针对旧城的改造工程,是一项较为复杂而又艰巨的任务,同时也是我国社会进步和发展的必然选择。随着城市化进程的不断推进,国家对开发地区土地的严格控制,对于旧城改造的重视程度愈加提升。本文主要针对我国旧城改造中房屋拆迁所涉及的问题进行思考,并结合目前我国旧城改造进程,提出旧城改造中房屋拆迁问题解决措施。     

北京实行货币拆迁安置的探讨

北京实行货币拆迁安置的探讨●李增顺●潘忠法近年来，随着市政建设、旧城改造的加快，拆迁任务繁重，对被拆迁户的安置成了一个突出问题。特别是随着市场经济的不断发展，国家１９９１年颁布的《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉实施细则》...     

旧城改造拆迁工程浅析

文章基于旧城改造拆迁的重要意义探讨了工程进行中存在的问题,并制定了科学有效的应对策略.对发挥旧城改造拆迁重要价值,提升工程效率,达到良好效果,创建现代化城市,有重要的实践意义.     

浅谈拆迁中的劳动力安置问题

城市开发建设的征用土地工作中存在着一个安置劳动力的问题，这是一个很久以来都令人感到棘手的问题。怎样解决并且让转工人员在自身原有的条件基础上发挥潜能为企业创造效益？是一个值得我们探讨的问题。在近几年的安置劳动力的实践中，北京望京实业总公司走出了一条新路...     

拆迁安置中的货币形式探讨

拆迁安置中的货币形式探讨●瞿建发城市拆迁实行货币形式安置是开拓城市建设的新思路。货币形式安置就是在拆迁中拆迁人对被拆迁人的安置，不是用实物———住房进行安置而是用货币进行安置。具体的说就是在拆迁时，拆迁人根据被拆迁人原有的住房面积结合拆迁安置政策，将...     

北京旧城改造拆迁补偿政策的回顾与反思

房屋拆迁补偿的政策是旧城改造的核心内容之一,关系到旧城改造的成本、政府资金投入、房地产开发的利润等等。拆迁补偿政策一直在发展变化中,主要在补偿方式、补偿价格、补偿对象、产权改革等方面体现了住房体制改革的不断深化,也是旧城改造中各利益主体的权利结构发生调整的反映。从具体内容来看,对于非成套住宅、成套住宅、非住宅房屋等均有不同的计算方式,本文将针对非成套住宅拆迁补偿的政策变化进行分析。     

旧城改造强制拆迁中应注意的法律问题

旧城改造中 ,如何依法对“钉子户”进行强制拆迁 ,成为各地拆迁建设的难点、热点问题。文章运用法律、法规 ,密切结合强制拆迁工作实际 ,对强制拆迁对象及方案的确定、强制拆迁前需完成的法定事项、强制拆迁力量的组织、实施强拆时的重要环节、强制拆迁后多种争议的跟踪解决进行了较深入的探讨     

旧城改造中房屋拆迁补偿估价

由于土地资源日益短缺,城市建设已难再进行大规模的新区开发,开发方式由扩张转变为更新,旧城改造逐步成为城市建设的主要形式。 在城市旧区改造过程中,房屋拆迁一直是“老大难”问题,从制定拆迁方案到补偿安置,任何一个环节“卡壳”将直接影响到整个旧城改造的顺利进行。房屋拆迁补偿估价则是其中一个重要环节。 1 房屋拆迁补偿估价概述     

旧城拆迁:步出误区有新天

误区一 :城市建设只是社会公益事业其实 ,城市建设不仅能产生社会效益 ,也能产出经济效益。城市建设是一种经济行为。当前和今后很长一段时间 ,城市的发展将面临着三个方面的竞争 ,即软环境 (政策 )的竞争 ,硬环境 (基础设施配套水平 )的竞争和城市特色的竞争。而城市硬环境和城市特色的竞争即城市舒适性、宜人性的竞争 ,概括而言即为城市环境和形象的竞争。为改善城市的环境和形象 ,提高城市自身的竞争实力 ,大连自１９９２年开始 ,开展了以拆围墙、扒小房、建广场、搬工厂为主要内容的环境革命 ;成都市大胆决策 ,斥资２７亿元 ,于１９９３…     

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措     

关于旧城改造的几点思考

旧城改造为城市建设提供了巨大商机,该政策利国利民,是"构建和谐,关注民生"的重大举措,应认真规划,使规划以人为本,最大限度让利于民,要真正把旧城改造落到实处,共同构建和谐社会.