中小房地产企业面临的问题及发展策略

近年来我国的中小房地产企业保持了良好的发展势头,,但在快速发展过程中也暴露了种种问题。特别是现阶段越来越严峻的竞争形势下。众多中小房地产企业必须明确现状及发展对策,才能求得长远的发展。本文针对中小房地产企业存在的现状和问题提出了一些解决方法与应对策略。     

浅谈中小房地产企业项目成本管理

对于房地产企业来说,项目的品质和价格是项目开发成功的关键;而追求利润最大化,则是每个开发商的最终目的;开发项目的成本管理是房地产开发商在项目实施过程中的一项重要工作,贯穿于项目实施的全过程;要保障开发项目取得良好的经济效益,就必须十分重视成本管理工作,切实提高成本管理水平。     

浅谈中小房地产企业开发风险

随着国家土地、金融等调控政策力度的加大,房地产业又开始进入市场盘整期。对实力强劲的大型房地产企业遇到的可能是困难、瓶颈,但对众多中小型房地产企业而言,面临的却是困境,甚至绝境。     

中小房地产打造项目品牌追求企业可持续发展

本文从国家政策、外资进入、行业状况三个角度分析了中小房地产企业所处的环境,剖析了目前中小房地产企业项目管理的现状,阐述了中小房地产企业打追项目品牌的意义。     

试论我国中小乳品企业存在问题及发展对策

目前,中小乳品企业在国内外乳业巨头的竞争打压下,生存和发展受到了严峻考验,但我国乳业规模化发展受到产业链自身、消费市场及宏观管理等诸多"障碍"的限制,因此,我国中小乳品企业仍然存在较大的发展空间。本文作者指出了中小乳品企业在奶源建设、产品质量、成本管理、营销策略等方面存在的问题,并提出了针对性的对策建议,对促进我国中小乳品企业的持续、健康发展具有一定借鉴意义。     

浅谈房地产企业成本核算问题

房地产业已经成为中国的支柱产业,对国民经济和社会发展的推动作用越来越大。中国2万多家房地产企业的管理亦需要与时俱进地加强,企业成本核算问题直接关系到企业的利润水平,合理选择成本核算对象和借款费用的正确处理,对成本的准确核算起着非常重要的作用。     

浅析房地产企业税收征管中存在的问题

随着我国经济的高速发展和居民收入的不断提高，房地产行业得到迅猛发展．但税务部门对房地产企业所得税的有效管控则显得相对滞后。及时发现房地产行业存在的税务违法问题并建立相应的税收管理长效机制，切实加强对房地产行业税收的管理是当前亟待研究的重大课题。本文从分析房地产企业在税收管理当中的现状入手．围绕当前房地产企业税收征管中存在的主要问题展开讨论，并提出相应的解决对策。     

中小房地产企业多种融资产品的选择决策问题

在民间游资为房地产企业提供越来越多融资产品的背景下,针对中小房地产企业选择多种融资渠道下多种融资产品的选择决策问题,根据成本-服务匹配原则,设计了以综合财务成本最低、社会满意度相对较高为决策目标的中小房地产企业多种融资渠道、多种融资产品的选择决策问题模型,并改进得到了适合该选择决策问题模型的启发式算法.算例仿真结果表明,所设计的模型和算法可以有效地解决中小房地产企业所面临的多渠道、多产品的融资选择决策问题.     

中小高新技术企业可持续发展存在的问题及对策

本文分析了中小高新技术企业发展现状和存在的问题,并从经营管理、技术创新、融资体系及人才管理四个方面为中小高新技术企业可持续发展提出对策.     

中小家族企业人力资源管理中存在的问题与对策

人力资源管理是企业发展与成功的关键因素,在当今社会受到了广泛的关注和重视。中小家族企业要想获得可持续的发展,并在竞争中立于不败之地,就必须结合自身的实际,把握人力这个重要的资源,采取积极有效的人力资源管理策略,为企业的发展服务。论述了人力资源管理在中小家族企业中的重要地位,分析了我国中小家族企业人力资源管理中存在的问题及成因,并提出了相应的解决对策。     

浅析房地产企业信息化建设中存在的问题与对策

随着经济的不断发展,我国房地产业有了长足发展,但是房地产信息化方面总体水平偏低,且在这方面的学术研究也较少,探索期短,历史发展的制约以及其自身的复杂性,使得房地产信息化管理信息化建设水平偏低。本文主要结合我国房地产发展现状,通过收集房地产信息化的相关信息,探讨我国房地产信息化建设现状,提出我国房地产信息化发展的主要问题,然后结合我国房地产的发展实际,对如何提高我国房地产信息化水平提出相关对策。     

房地产项目管理中存在问题思考

为了创造更高的效益,房地产行业越来越重视项目管理这一关键环节。而我国的房地产行业的项目管理还处于初级阶段,存在很多问题。本文对房地产行业项目管理中存在的问题,分别从确定方案、施工管理、成本管理和合同管理等不同角度进行了深入的研究并提出合理的解决方案。     

中小科技企业的生存与发展

中小企业是相对于大企业而言的,从规模和实力上看,是不如大企业的,这是中小企业的一个先天性的限制。在我们讨论中小企业的成长时,这是一个时刻都不能忘记的前提,否则,就会形成一些错误的看法和思路。     

甘肃省中小微企业发展中存在的问题及对策研究

中共十八大报告指出,要推进经济结构的战略性调整,支持中小微企业,特别是科技型小微企业的发展.在科技创新、转型跨越、产业升级的背景下,甘肃省中小微企业的现实生存却并不乐观,研发投入、转型升级、人才匮乏却成为制约科技型中小微企业发展的“短板”.基于此,全面分析了甘肃省中小微企业面临的机遇与挑战,为促进其发展提供有效出路,以供参考.     

中小服装企业发展策略初探

中国加入WTO给纺织服装行业带来了前所未有的机遇。然而，中小服装企业的现状并不容乐观。本文就当前制约中小服装企业发展的因素，中小服装企业的优势、面临的机遇进行了分析，并提出了中小服装企业在当前形势下的发展策略。     

创业板对中小科技企业发展的影响

阐述了创业板市场的特点,重点探讨了创业板对中小科技企业发展的促进作用,指出中小企业板的推出对主板不会产生负面影响,反而在短期会起到活跃市场的作用,主板市场里也并不会出现成交萎缩等分流主板资金的迹象。     

浅谈房地产企业营销策划的提升

在当前房地产市场环境下，房地产营销策划对促进房地产业的健康发展以及增强房地产企业的竞争能力具有重要的意义。分析了房地产企业营销策划操作中存在的主要问题，提出可操作性的改善提升措施。     

浅谈"微利"时代的房地产企业发展

根据当前房地产市场存在的主要问题及房地产企业所面临的机遇,提出了房地产企业的发展对策注重市场营销,加强科学管理,降低成本;加大创品牌力度;争取金融机构的支持;销售中引入信息系统;在政策提携下搞开发并注意环境的同步建设,加强质量和服务意识.     

浅谈房地产企业的财务管理

房地产行业属于资金密集型的高风险行业。在激烈的市场竞争中,房地产企业必须提高自身的财务管理水平,加强并规范自身的财务管理,以获得持续性核心竞争能力。本文分析了房地产企业财务管理的特点和现状,提出了房地产企业财务管理的具体构建,以此来改善企业的财务管理方法,提升企业的财务管理水平,使企业的财务管理能够为高层决策者提供真实、有效、充分的财务信息,提高企业决策的有效性和可靠性。     

货币政策在房地产价格调控中存在的问题研究

作为货币政策的制定者,人民银行主要是通过规定和调整个人住房抵押贷款的限额、成数和利率,从而调控商品房需求和房地产价格。货币政策能否发挥应有的效应关键在于对当前市场发展态势的看法;当前就房地产市场是否“过热”以及是否存在“泡沫”在理论界和银行界争论日益激烈,其中房地产价格水平和房价收人比是争论的焦点;对于这两点的认识,将对货币政策的制定产生极大的影响。本文针对以上两点即货币政策和房价的关系进行了探讨,提出了几点发展建议。