必须重视低收入者的住宅设计

低收入者大量存在,他们的住宅短缺严重,是客观现实,而为先富起来的少数人精心设计、建造大面积小住宅逐渐趋热,对低收入者住宅的研究十分薄弱。本文从2000年低收入者达到小康居住水平出发,提出“更新设计观念、制定相应政策、采取可行措施”的建议。     

城乡住宅设计改革略探

建工厂、修道路及一切公用设施、盖民房,都要占用土地。我国人均耕地低于世界平均数,是世界最少的国家之一。解放初期我国人均耕地3.1亩,到80年代初已减少一半,现在已只约1.3亩多。建设用地的增加与人均耕地减少的矛盾越来越尖锐。因此,合理规划建设用地,节约每一寸土地,是关系到国计民生的大事。     

滨湖花园住宅设计

太原滨湖花园是一个集办公、商业、居住、娱乐为一体的设施齐全、环境优美的现代化综合商住区。它位于太原市中心区,东南两侧与太原市中心最大的公园迎泽公园相邻,向东、向南望去,迎泽湖宽阔的湖面上漂着只只小船,湖周围一片片树林连绵不断,各种花木郁郁葱葱,环境十分优美。西侧以太原市主要道路解放路为界,北侧与市少年宫相邻。怎样使滨湖花园与迎泽公园融成一个整体是我们构思的出发点。     

住宅楼梯设计

我省住宅,大都为砖混结构,一般为5～6层的多层住宅。近几年由于结构上考虑了异形构造柱与砌体协同工作的因素,砖混结构也建到8—9层,层高为2.7m,既节省用地,又节省造价,在人口密集的城市深受欢迎。住宅建筑设计规范第3、1、6条明文规定7层以上住宅应设置电梯。但受目前经济条件的限制,购一台电梯需20多万元,利用率比较低,无论是开发公司还是建设单位都不愿出这笔钱,所以我省7—9层住宅仍不设电     

功能型住宅设计

1 前言 住宅是“家”的载体,是“家”的主要“硬件”。功能型住宅,就是从住宅的使用功能出发,在有限的面积中去合理地组织空间,使人们能够舒适、方便、卫生、安全地生活在其中,营造一个理想的“家”。 2 各功能间尺度 现代住宅多采用“三大一小”的空间布局,但“大”与“小”是相对的。什么样的尺度为宜?住宅规范对各种用房的面积都规定了最小的限制标准。笔者对此做了一些调查和探讨,并在住宅的设计中付诸实施。     

农村新型住宅设计探索

一、农村住宅现状农村住宅在我国住宅建设中占有重要地位。特别是随着农村经济体制的改革,农民闯出了适合于自己发家致富的路子,出现了许多不同类型的专业户。目前农村主要专业户有种植业专业户、养殖业专业户、加工业专业户、第三产业专业户等。生活水平的不断提高,对新建住宅也就提出了新的要求。     

住宅改造设计之我见

由于我国经济基础薄弱,人口众多,住房长期以来实行福利制分配,居民的住房水平不高。改革开放以来,经济有了较大的发展,城市居民生活有了余富,就产生了改善自身居住条件的强烈愿望。据我们1991年对哈尔滨市50户居民住宅进行“小康住宅实态调查”的统计:①百分之百的住房均进行过改造和加工。②改造住房所耗费用情况如下:改造地面1019.18元/户;改造墙壁314.14元/户;改造厨房295.32元/户;改造卫生间368.5元/户;改造阳台443.95元/户;改造用电设备176.89元/户。由此可见,改造住房已成为城市居民生活需求和消费一项主要内容,了解居民对住宅使用功能的要求,在与国家经济发展水平相适应的面积标准内,对旧有住宅模式的改造乃至扩建,以实现小康居     

节约能源与住宅设计

当今世界,能源短缺日益严重。全世界有80多个国家和地区从事节能技术研究,开发新能源,利用再生能源,建造节能住宅;建筑节能已经在越来越多的国家受到重视,能源意识逐渐进入建筑的各个环节,节能技术不断进步并取得成果。法国在70年代曾经规定过每套住宅热损耗的上限。当时通过增加保温措施使采暖能耗节约了25%。80年代他们进一步研究太     

住宅楼梯设计改进

楼梯是多层房屋中主要的垂直交通设施。根据国家严格控制住宅建筑面积标准的要求,设计者把楼梯间做得越来越小。但是,楼梯间过于窄小对于人们行走搬运物品就不方便。目前,我国很多地区都采用2.4m开间的楼梯间。根据这种情况,笔者曾对本厂近几年来所建房屋的楼梯间作了一些改进。现对此,作一个分析。     

老年住宅设计探讨

中华民族历来有尊老、敬老、赡养老人的传统美德。目前我国的老年人口已达9000万之多,人口的老化速度很快,预计到本世纪末,老年人口将达1.3亿。面对如此众多的老年人,我们不可能把他们都送到敬老院去,在住宅设计领域,老年住宅再也不能是一个“被人遗忘的角落”了。     

花园住宅设计浅谈

花园住宅是一种高级的舒适型住宅,一般比较豪华,也有稍带乡土气息的,但却都应座落在幽雅的环境中。现将各个方面的设计要求分述于下。 1 环境气氛 花园住宅的环境十分重要,顾名思义,该种住宅建筑应当座落在花园里,环境需十分宁静、优雅,视野开阔,具一定宽畅度。其建筑档次,首先是以衬托它的环境气氛来衡量的,除了草地、花丛、树木,往往还配以小路、块     

住宅设计杂谈

本文就住宅设计的某些方面及一些较新的概念进行简述,以供参考。 1.建筑设计 目前的一些数据:(一)、据去年5月由建设部、中国质量管理协会、中国人民大学进行的《全国大中城市住宅质量用户评价暨居住需求调查研究报告》(以下简称《调研报告》)显示:①住户家庭规模结构:     

探讨住宅建筑节能技术设计

建筑节能就是降低建筑使用能耗，提高能源利用效率，保护环境，需要大力提倡建筑节能。采暖住宅建筑节能是一项系统工程，涉及到建筑设计、设备设计、运行管理等方面，笔者就从建筑设计的角度浅析采暖住宅建筑的一些节能技术。采暖住宅建筑设计必须以降低建筑使用能耗、提高能源利用效率和保护环境为目的。作为建筑设计师应从合理布置建筑平面，控制建筑体形系数，加强围护主结构的保温，提高外门窗的保温能力，重视室内外过渡空间的保温等诸方面入手，实现建筑节能。     

小康住宅设计刍议

在改革开放的新形势下,我国住房建设取得了举世瞩目的成绩,如果说90年代改革开放给人民带来的好处主要体现在解决群众住房及吃、穿、用等基本生活需求上,那么2000年后,随着居民生活水平的提高,更多的应表现在住房条件的改善上。据调查,现有住宅设计,已越来越不适应居住的需求,许多居民买到或分配到新房后,都要投入大量的人力、物力、财力进行装修。这一现象不仅在大城市,就连中小城市也颇为普遍。因此,在提高住宅设计质量的前题下如何为人民创造一种     

大厅式住宅设计尝试

大厅式住宅设计尝试胡家林随着人们生活水平的逐渐提高及家庭新设施的不断增加，目前在住宅的使用功能上也就暴露出许多新的矛盾。大厅式住宅是总结目前住宅使用方面存在的问题，加以改进提高、推陈出新的一种住宅类型。一、大厅式住宅特点：１．功能明确：大厅是全家的活...     

城市超高层住宅设计动向

城市超高层住宅设计动向李汝火编译一超高层住宅的新动向近几年，超高层住宅呈加速度趋势发展。初期是优先考虑技术性、经济性；最近则多表现为重视设计、重视作为城镇标志的符号。促进超高层住宅发展的理由是施工和技术的进步、安全性大大提高；城市化加速，住宅的需要量...