为民办实事 旧区换新颜——来自平改坡综合改造工程中的报告

2005年，平改坡综合改造及平改坡工程开工面积600多万平方米，施工工地100多个，施工总包单位50多家。尽管经受了高温天气和两次强热带风暴的考验，但在全体参建人员的共同努力下，平改坡综合改造60个小区385万平方米全部竣工，平改坡工程竣工216万平方米，受益居民10余万户，工程质量大部分达到优良。[编者按]     

上海首个“平改坡”综改试点完成

上海市房地资源局日前宣布,列入今年市府实事工程的30个、约170万m2旧小区“平改坡”综合改造已完成首个试点项目,1600多户居民率先受益。建于上世纪80年代初的阳曲路190弄小区,共有21幢多层和6幢高层,经过20年的使用,小区内建筑陈旧、管线老化、房屋渗漏。此次“平改坡”综合改造修缮改造了10万m2房屋,梳理整治了小区绿化环境,完善优化了公共配套设施,改造内容多达40余项。目前,旧小区“平改坡”综合改造的另一试点项目长宁区威宁小区改造工程进展顺利。上海首个“平改坡”综改试点完成     

"小巷工程"得民心

近来读报,"发现"了一系列关于城市小街小巷改造、造福普通百姓、深得群众拥护的报道:沈阳市在2004年,挤出财力实施"小巷工程",让市民告别"门前路难走,窗下灯不明"的问题,一年整修改造小巷路400余条;合肥市全年完成了113条小街巷改造:     

沁园春·集安走笔

近来读报,"发现"了一系列关于城市小街小巷改造、造福普通百姓、深得群众拥护的报道:沈阳市在2004年,挤出财力实施"小巷工程",让市民告别"门前路难走,窗下灯不明"的问题,一年整修改造小巷路400余条;合肥市全年完成了113条小街巷改造:     

北京市房屋“平改坡”工程已开始实施

北京开始实施重点街道、奥运场馆周边及重点地区多层楼房进行的“平改坡”工程。“平改坡”是指在建筑物结构许可、地基承载力达到要求的情况下，将多层楼房平屋面改造为坡屋顶，达到改善建筑物功能和景观效果的房屋修缮工程。它主要是针对北京20世纪80年代左右的六层左右的老旧房屋。北京市从2002年进行“平改坡”试点，市政府决定从2004年起到2006年3年间对北京市莆点街道、奥运场馆周边的320栋房屋进行大规模的“平改坡”。     

行业动态

上海申报“平改坡”需先筹资70%据报道,今年上海市继续安排1000多幢老式住宅实施“平改坡”,凡是区里能筹集到“平改坡”70%资金,即可向所在区的住宅发展局进行申请,待批准列入今年计划后,再由市里补贴30%资金,在年内即可实施“平改坡”。到去年底为止,上海市共计4000多幢、700多万m2多层住宅实施了“平改坡”工程。然而,目前已实施的“平改坡”仅占全市老式多层住宅十分之一,与3万多幢需改造的老式住宅相比,显然还需要进一步提速。据悉,其瓶颈就在于资金问题。因为投入“平改坡”的资金并非一笔小数目,按有关部门测算,包括外墙墙面整治换新…     

武汉改造背街小巷道路 构建和谐城市

2003年开始,武汉市连续4年开展背街小巷道路改造工程,共改造完成8957条背街小巷道路,直接惠及全市883个社区的500余万普通居民.这是落实市委、市政府构建"和谐武汉"的重要工作,受到了广大市民的热烈欢迎.     

上海“平改坡”为城市添彩

被誉为“穿新衣、戴新帽、换内胆、整环境”的平改坡工程,使上海2000多万平方米的旧住宅“旧貌换新颜”。他们从1999年至今,已完成平改坡(包括旧小区平改坡综合改造)逾9800幢、2000万平方米。受惠居民达30余万户。他们还在综合改造中进行了降低能耗的尝试。使改造又增添了“降能耗、节资源”的内容。为建设资源节约型社会做出了贡献,值得学习和借鉴。     

沈阳市平改坡给百栋旧楼戴“新帽”

2004年沈阳市40万平方米的平改坡工程年底竣工。分布在该市各城区的87栋民宅纷纷戴上漂亮的“红帽子”或者“蓝帽子”。此项工程让近万户市民受益。     

湖南南县全面改造县城小街小巷

湖南省南县把全面改造建设县城小街小巷作为实践“三个代表”,为民办好事办实事的具体行动,于今年9月份集中力量一次性改造县城30条小街小巷,使县城居民的多年期盼成为了现实。     

沈阳大规模建设节能住宅

沈阳市大规模推进节能住宅建设 ,预计到今年末 ,全市将累计建成节能住宅 35 0万ｍ2 ,其中建筑节能率达到 5 0 %以上的住宅可达到 90 %以上 ,占全省节能住宅量的一半以上。今年 ,沈阳市明确要求城市规划区内所有住宅都要按节能标准进行设计和建设 ,并在各个环节上加强了管理力度 ,从设计方案论证、施工图设计审查、新型墙材市场准入、施工检查验收等 7个方面加强管理 ,使节能住宅质量不断提高。预计今年全市竣工的节能住宅将突破 1 5 0万ｍ2 ,同时开始启动 30万ｍ2 住宅产业化示范工程建设 ,示范工程的 5个项目全部建成节能住宅。据悉 ,从明…     

修好市民门前路 点亮百姓窗前灯

让社会进步惠及千家万户,让群众分享国家发展的成果,城乡居民生活质量体现发展水平的重要标志。桂林市市长王跃飞在《2004年政府工作报告》中明确提出了:“要不断地提高城乡居民的生活质量,把事关人民群众生活质量的重点问题列为各级政府为民办实事的工程之一”。作为政府的“十件实事”之首,2004年3月桂林市人民政府启动了“城区百条小街小巷改造工程”,改造的重点对象是由于等级不够列入城市道路体系,因而长期未得到修缮维护的小街小巷。这些街巷大都位于旧城区,居民密集、公共设施匮乏、生活环境和质量与城市平均水平差距较大。这些街巷…     

吉林 综合改造增室温节能减排保质量

日前，吉林省辉南县首批既有建筑节能改造项目全部竣工，56栋楼房披上“棉衣”，3430户居民温暖过冬。今年以来，吉林省实施的“暖房子”工程建设如火如荼，正由地级城市向县城延伸推进，百姓受惠覆盖面不断扩大。     

实施住房保障 解决民生问题——北京：建设基本住房保障制度完善三个层次保障体系

一、市委、市政府高度重视,把解决群众住房困难作为一项重要的政府职能来抓 北京市近年来通过实施经济适用住房政策,解决了19万户居民住房;全面实施了廉租住房政策,在全国率先扩大了廉租覆盖面,已解决了2.6万户廉租家庭住房困难;结合危旧房改造和旧城区解危排险,6.7万户危房区居民实现了住房解困;同时,对377个老旧小区进行了整治,完成了147万平方米、300多栋楼房的平改坡工程,有效地改善了城市居民的住房条件.     

北京:建设基本住房保障制度完善三个层次保障体系

一、市委、市政府高度重视,把解决群众住房困难作为一项重要的政府职能来抓 北京市近年来通过实施经济适用住房政策,解决了19万户居民住房;全面实施了廉租住房政策,在全国率先扩大了廉租覆盖面,已解决了2.6万户廉租家庭住房困难;结合危旧房改造和旧城区解危排险,6.7万户危房区居民实现了住房解困;同时,对377个老旧小区进行了整治,完成了147万平方米、300多栋楼房的平改坡工程,有效地改善了城市居民的住房条件.     

贺州市组织“万人上街清洁行动”副市长现场解决小街小巷管理的实际问题

11月2日，贺州市再次组织市区170多个单位和学校1万多人，开展“万人上街清洁行动”，清理整治小街小巷和住宅小区的环境卫生。这次行动分成9个区块60多个责任医，领导带头，万众参加，彻底清理了市区9个社区的所有小街小巷和住宅小医的垃圾、杂草、建筑垃圾以及墙上的牛皮癣小广告。     

依法加强工程质量监督 确保建设工程质量总体水平不断提高

北京作为全国的首都,城市建设规模一直保持着较高的增长速度。“九五”期间,全市建筑业累计完成总产值3024亿元,是“八五”期间的2.6倍,其中市政基础设施累计完成投资1300亿元。房屋竣工面积达9400万平方米,住宅工程竣工面积达到5100万平方米,平均每年建成住宅1030万平方米,是“八五”期间平均每年竣工住宅的1.4倍。2002年,我市的城市建设规模继续保持迅猛发展的势头,全年固定资产投资达到1700多亿,总开复工面积达到9000多万平方米,其中住宅工程5000多万平方米,全年竣工工程达到3000多万平方米。全市在建建筑工程7598项,建筑面积7996.4万平…     

唐山实现发展新型墙材与综合利用工业废渣双赢

日前，中德合作项目——“中国既有建筑节能改造”项目启动，唐山市成为该项目示范工程的实施城市，开始组织实施35000平方米既有建筑节能改造工作。从推广节能建筑入手，该市做大做强建筑节能产业，目前全市节能建筑累计竣工650万平方米。     

长宁区:多层扩建、多元筹资实施“平改坡”

上海长宁区威宁小区茅台路691弄1-2号住宅实施平改坡加层扩建综合改造的试点工作,已完成工程技术方案论证工作、居民意见征询工作。通过了规划、抗震、消防、环保、卫生、园林、建管等相关部门的审批,并与全部参与改造的居民签订了“平改坡综合加层扩建改造协议”,具备了实施改造的必要条件。     

图览北京崇文区危改项目

金鱼池地区变迁北京市崇文区金鱼池地区以电影《龙须沟》的原址闻名于世。解放初期居民搬进了楼房,经过几十年的风雨,55栋简易楼年久失修,2181户居民苦不堪言。2001年在北京市“房改带危改”新政策的推动下,金鱼池危改得以顺利拆迁,2002年4月工程全部竣工。金鱼池危改工程是目前北京市规模最大的成片简易楼改造工程,也是北京市政府“房改带危改”政策试点项目中最受瞩目的一项工程。危改区居民以就地安置为主,拆危房建新楼,社会住房平均水平内(人均15m2)内的面积,居民按房改价购买,享受经济适用住房的产权,相当于负担建房的费用,政府负责市…