关于保障性住房工程建设管理的研究

近年来随着经济水平的提升,我国房地产行业发展迅速。但在这一过程中,一路高涨的房价与民生住房需求形成了一个长期存在的矛盾,为保证外来务工人口以及当地低收入人群的最低需求,保障性住房的建设成为解决城市居民住房问题的重要途径。为解决此矛盾,笔者对我国近年来关于保障性住房的政策文件进行了回顾与解读,并对保障性住房工程建设管理进行了深刻研究,旨在为完善保障性住房建设提供理论和实践参考。     

谈保障性住房工程项目管理

针对众多保障房项目管理混乱、工程质量低下的问题,对如何实施保障性住房项目管理及质量管理措施进行了论述,从而促进保障性住房项目管理体系的建设,保证房地产市场平衡健康发展。     

关于社会保障性住房建设运营一体化管理的探讨

随着我国城镇化发展和经济高速发展,解决低收入家庭及引进人才的住房需求已经成为重大社会民生问题.通过保障性住房建设运营一体化管理、优化保障性住房适用性布局设计、强化施工质量监管,力求有效提高居民对保障性住房的入住满意度,从而进一步解决社会民生住房问题、保障社会稳定,为地区经济发展引进高端人才.     

浅析我国保障性住房建设管理的新模式

本文提出开发商代建制新的保障性住房建设管理新模式,论述其内涵和特点,并结合实际案例进行分析,为相关的研究提供依据和参考。     

关于保障性住房建构模式的思考

在当今大规模建设保障性住房的背景下,提出保障性住房建设的三种建构模式:水平界面的建构模式——东西向布局、垂直界面的建构模式——高层高密度、混合功能的建构模式.在提高容积率的同时,又不乏对人居环境的考虑,期望能对今后保障性住房的建设提供参考.     

对保障性住房规划设计的思考

以祁县紫金花园为例,总结了保障房规划布局及平面布局的特点,通过精细化、适用化设计提高居住品质,并提出了保障性住房设计规划的发展途径,从而促进保障性住房的建设。     

浅谈我国现行保障性住房制度

随着目前房地产市场的过度发展,房价一路飙升,近几年来,中低收入家庭的住房困难已经成为了我国政府的难题,而和谐社会的建设、小康社会的发展都离不开"住有所居"这项重要内容。如今我国住房制度改革在中央和地方政府的共同努力下不断推进,虽然取得了一定成效,但是也还存在着很多的问题。针对积极和消极两种态度的分析,使人们理解这一政策的真正意义,从而利于其更有效的发展。     

完善保障性住房的分配与退出机制

在住房保障制度建设过程中,按照公平兼效率的原则,建立健全保障性住房的分配与退出机制十分重要。关键是做好以下几方面工作:(1)建立居民经济和住房信息系统,为保障性住房分配和退出,提供完善的信息基础设施和制度保障。(2)构建保障性住房申请联动审核机制,建立严格的审核、公示与监管制度。(3)完善保障性住房退出机制,促使非住房保障对象主动退出保障性住房。(4)制定住房保障法律、法规和政策,依法进行保障性住房的分配和退出。(5)推进保障性住房产权制度创新,治理住房保障对象的违规交易行为。     

关于建设保障性住房计划的浅析

分析了住房和城乡建设部9000亿保障性住房建设计划对解决民生问题和促进经济增长的积极作用,并针对如何更好的发挥该计划作用提出了相关措施及建议,从而促进房地产市场健康稳定的发展。     

保障性住房墙体材料质量管理刍议

住房问题是重要的民生问题，保障性住房建设是贯彻落实中央建设和谐社会的重要举措，文章着重从墙体材料角度提出了一些管理方面的思考。     

我国保障性住房管理机制的研究与分析——对加快落实保障性住房政策的思考

商品住宅市场的过快发展凸显出我国保障性住房建设与管理的落后,产生原因是多方面的,本文从我国保障性住房管理机制不完善的角度进行了分析.文章从建立一个强有力的保障性住房机构、加大财政性资金的投入、改变现有保障性住房的管理办法、完善现有保障性的住房法律体系4个方面对我国保障性住房的行政管理机制作了一定的研究.     

保障性住房工程质量管理与控制问题研究

近年来我国经济建设虽然取得了较大的成就,但是我国的贫富差距越来越大,使得我国很多城市的中低收入家庭需要为住房问题而担忧,保障性住房的出现,有效地缓解了这一问题,因此深受城市中低收入人员的好评。然而我国保障性住房工程质量存在着一些问题,这严重影响了人们的生命财产安全和城市的进一步发展,因此需要采取有效的措施进行控制和解决。基于此,本文主要对保障性住房工程质量管理与控制问题进行了相应的研究和分析,以供相关人士参考。     

关于保障性住房建设比例问题的思考

分析了保障性住房的供应目标和实际覆盖水平,在借鉴国际经验和立足我国国情的基础上,提出将保障性住房的保障对象定位于无法通过市场途径获得住房的居住弱势群体,并从保障性住房需求水平和供给能力两方面探讨了保障性住房的建设比例问题,结论认为:新建城镇住房中保障性住房建设比例应不低于25%,并应根据各地情况,因地制宜,合理确定经济适用房和廉租房在保障性住房中的建设比例。     

加强城市保障性住房工程质量管理工作的思考和探索

民生问题一直以来是我国首要关心的问题。面对人们对住房的强烈渴望,我国出台了一系列政策来解决住房的问题。做好保障性住房质量的管理工作关乎民生大计,应建设保障性住房,增加人们的幸福感,严把质量关。     

加强城市保障性住房工程质量管理工作的思考和探索

民生问题一直以来是我国首要关心的问题。面对人们对住房的强烈渴望，我国出台了一系列政策来解决住房的问题。做好保障性住房质量的管理工作关乎民生大计，应建设保障性住房，增加人们的幸福感，严把质量关。     

大型保障性住房工程建设项目管理实践与探讨

保障性住房作为政府解决中低收入家庭住房的实事项目,是重要的民生工程,往往开发量大、工程多、以建筑群形式出现。结合上海市某大型居住社区工程(大型保障性住房工程)的施工管理经验,分析保障性住房工程的施工管理方面的关键点和难点,通过深度参与工程建设的实践经验,探讨大型保障性住房的施工管理要点和方法,同时,为今后类似工程的施工管理提供借鉴。     

建立完善的保障性住房管理机制

随着保障性安居工程建设加快推进,保障性住房大规模建设并投入使用,我国的住房保障也将迈入“建管并重”的攻坚阶段,住房保障管理任务更加繁重。这就是说,在建设和规模已很明晰的情况下,“管”的问题变得越发重要。完善保障性住房的进入、分配和退出机制,创新社会管理,就成为保障性住房整体机制的一个大课题。．     

关于建立健全福建省保障性住房制度的思路

本文通过分析经济适用房建设与管理中存在的建设总量不足,供应结构不合理、覆盖面不广、融资渠道单一和监管力度缺乏等主要问题,探讨建立以廉租房、公共租赁房为主体、动迁安置房为辅助、逐步减少经济适用房的住房建设体系,并确保分配程序公正的保障性住房制度。     

我国大城市保障性住房建设的若干探讨

我国住房保障制度的推行为缓解住房困难、维护社会的稳定与和谐发展发挥了积极的作用,但因政策制定方面的缺陷、执行中的漏洞及城市空间结构的低效等,我国大城市保障性住房建设工作仍存在诸多问题,可借鉴新加坡、美国等国家及香港等城市在住房保障工作方面的经验,强化政府职责,完善制度建设,优化空间结构,推进我国大城市保障性住房建设.     

保障性住房项目的建设管理与成本测算

本文笔者将结合甘肃政法学院保障性住房建设项目为工程背景，简要阐述保障性住房项目建设管理的具体原则，并重点对项目建设管理具体过程进行介绍，同时研究了甘肃政法学院保障性住房的建设管理重点，最后对该项目的成本测算进行了叙述，希望能对类似工程起到借鉴作用。