长三角村镇土地规模利用技术适宜性评价方法初探

用于村镇空间规划的技术很多,但目前对村镇土地规模利用规划技术的适宜性尚未形成统一的评价方法与标准。本文在长三角土地规模利用现状的基础上尝试采用定性分析法、专家访谈法对长三角村镇土地规模利用技术适宜性进行了分析与评价,最后在前两者结论基础上运用AHP综合分析法计算得出最适宜运用于长三角村镇土地规模利用技术。     

村镇土地利用效益及耦合协调度评价研究 ——以天津市蓟州区为例

土地利用变化是影响村镇发展的重要 因素,长期以来,我国村镇用地存在布局散乱、 粗放利用、空心村等问题,如何实现村镇土地的 合理高效利用成为村镇空间优化的重要问题。 目前,村镇土地的相关研究集中在土地发展问 题解析、动态演变分析、规划管理机制等方面, 开展村镇土地利用效益定量分析的研究较少。 因此,本文以促进村镇土地可持续利用为导向, 从经济、社会和生态三个维度选取18个指标构 建了村镇土地利用效益评价指标体系,并以天 津市蓟州区为例,采用多源数据融合的方式获取 949个村庄层级相关数据,通过计算村镇土地利 用效益及耦合协调度加以实证。研究结果与实 地调研情况基本一致,蓟州区村庄的经济效益 偏低,社会效益处于中等水平,生态效益良好。 总体协调度南低北高,且两两间的耦合协调度存在明显差异,社会—生态效益的耦合协调度明显高于经济—社会效益和经济—生态效益的耦 合协调度,且整体处于较高水平。文章基于分析结果对蓟州区村镇土地利用提出优化建议,为促 进村镇可持续发展、有效实施乡村振兴战略和乡村建设行动提供参考。     

村镇居民点用地的集约利用研究

村镇住宅用地集约利用有着特别的现实意义。通过阐述村镇住宅用地的现状与存在问题，进而剖析住宅用地过大的深层原因，最后提出村镇住宅用地集约利用的基本模式与策略，使我国村镇住宅用地实现集约与可持续发展。     

佛山市张槎街道：规划引导村镇土地集约利用

佛山市禅城区地处佛山市中心组团的核心区域,其用地大部分为城市旧区,增量土地资源极其稀缺,这已成为阻碍城市发展的瓶颈.禅城区目前共有行政村100多个,用地规划庞大,土地利用效率普遍偏低.禅城区区划调整后,加大了全区资源整合力度,全面启动村集体土地的集约发展规划,旨在集约、高效地利用存量土地资源,对村镇集体自发发展的土地利用方式予以及时有效的引导和控制.     

东南亚城市中心区土地集约利用的评价模型——以新加坡为例

本文以东南亚地区特大城市为例,针对土地集约利用矛盾最突出的功能区--城市中心展开研究,从城市空间角度出发构建城市中心区土地集约利用的评价模型。以定量研究为基础,分别从建筑、用地和交通三个集约利用角度和多项评价因子出发,采用逐项量化对比研究的方式横向展开,建立城市中心区土地集约利用模型,并通过城市中心区土地集约利用模型从建筑,用地和道路等多方面剖析土地集约利用的驱动力。     

村镇区域土地集约利用研究综述及展望

集约发展是缓解当前经济社会发展土地需求与耕地保护、生态环境保护矛盾的根本途径,在城市土地集约利用得到理论界、规划界和政府部门的高度重视之后,小城镇乃至村镇区域的土地集约利用的研究和实践也开始展开.文章拟对村镇区域土地集约利用的相关研究做系统的梳理,在对村镇集约发展的理论、方法、实践进行总结的基础上,对未来发展趋势做进一步展望.     

基于交通可达性的城市土地利用布局探讨——以《广州亚运村规划设计》为例

城市土地利用和城市交通有相互作用关系,其中交通相对可达性对于城市经济、商业和文化活动等用地的空间分布具有关键性的影响作用.城市用地布局规划可同期开展交通规划,通过分析影响交通可达性的因子及其权重,对地块交通进行优化,以可达性强弱及其服务特点,布置不同类型的用地,使土地利用的性质和开发强度与交通承载力、可达性相适应,实现土地利用与交通最优化配置.     

城市总体规划与土地利用总体规划用地发展规模相协调探析

中央文件明确指出,城市总体规划要与土地利用总体规划在用地发展规模上相协调。本文通过对两个规划在建设用地发展规模协调中存在的问题的分析和探讨,提出了一些意见和建议,以寻求两个规划在用地发展规模协调上的楔入点。     

开发区土地集约利用研究——以上海开发区为例

分析了上海开发区土地消耗的现状特点,并运用层次分析方法对其集约利用进行了定量评价.研究结果表明:(1) 开发区的耗地量与其行政等级、区位、行业类别密切相关;(2) 各开发区之间的土地集约利用程度差异较大,在所选取的 30 个市级以上开发区中,仅 1/3 的开发区土地集约利用程度超过平均水平,尤其是国家级开发区和部分市级开发区之间的差距明显;(3) 多数开发区的单位产出耗地量和人均耗地量处于下降态势,开发区土地集约利用水平总体上趋于上升.     

土地集约利用空间差异分析——以贵州省为例

本文以贵州省土地利用现状数据为基础,从土地经济效益、社会效益及土地可持续利用等方面选取10个数据指标,运用主成份分析法,对贵州省各地区城市土地利用情况进行空间对比,找出造成贵州省城市土地集约利用差异原因,为贵州省今后土地管理及发展规划提供建议与对策。     

一种城市土地利用效益综合评价方法

衡量城市土地利用综合效益 ,需要对城市土地利用系统进行定量的科学评价 ,而首先就是要建立城市土地利用效益综合评价模型和一套评价指标体系。1　评价模型考虑到城市土地利用效益的影响因素多 ,参评指标多样 ,为了使评价可操作性强 ,可用协调度模型进行求算和评价。1 1　功效函数设城市土地利用系统评价指标变量为Ｕｉ (ｉ=1 ,2 ,3 ,… ,ｎ) ,其值为ｘｉ (ｉ =1 ,2 ,3 ,… ,ｎ) ,ａｉ、ｂｉ 为系统稳定临界点上指标的上下限。根据协同论可知 :( 1 )系统处于稳定状态时 ,状态方程为线性。 ( 2 )势函数的极值点是系统稳定区域的临界点。 ( 3…     

城镇合理用地规模评价方法的初步研究

论述了城镇合理用地规模评价指标的确定原则和评价方法,并提出评价中需解决的问题。     

城市土地利用评价常用评价分析方法研究综述

文章分析城市土地集约利用评价的常用评价分析方法,比较不同方法之间的优劣,得出评价方法的特点,探讨未来城市土地集约利用评价分析方法的发展趋势.     

土地集约利用的规划探索与实践——以佛山市-环沿线地区控制性详细规划为例

集约利用土地要求建设用地总量限定要保证土地结构合理、功能布局结构应力求高效、在土地使用性质确定上注重价值的取向，应根据不同地块的规划用地性质、地块规模、环境容量，交通条件，景观要求及现状情况等评价因素综合确定相关控制指标的幅度范围，采用双向控制的指标体系。     

土地整理项目规划设计研究——以南靖县龙山镇土地整理项目为例

以南靖县龙山镇土地整理项目为例,研究了土地整理规划的设计理论及应用。研究结果表明,土地整理项目在规划设计、实施过程中,要根据项目区的实际情况,制定合理的规划方案,将可持续利用的思想贯穿到整个土地整理项目规划设计和实施过程中。     

论小城镇建设土地节约集约利用——以河南省为例

我国小城镇土地的集约利用程度还不高,粗放利用土地的情况很普遍.从河南省小城镇发展中存在的土地利用问题出发,分析了土地利用问题产生的原因,从加强城镇规划体系的管理和构建小城镇土地配置的新机制等方面归纳总结了目前河南省小城镇合理利用土地的几点建议.     

南昌经济技术开发区土地集约利用评价

土地集约利用是经济持续、健康发展的必然要求,开展开发区土地利用集约评价,有助于为促进开发区土地利用挖潜、建立集约利用长效机制,本文通过构建了开发区土地利用集约程度的评价指标体系,包括4个因素层,8个因子层和24个具体评价指标,以南昌经开区为例进行了评价实证研究,并提出提高土地集约利用的对策.     

村镇综合防灾减灾规划方法研究 ——以神农架林区木鱼镇为例

我国村镇地区灾害频发,防灾减 灾规划不足导致受灾严重,而国内针对村镇 综合防灾减灾规划的理论基础研究相对有 限。本文在借鉴国际经验基础上,从防灾规 划前期村镇灾害分析与评估、村镇综合防灾 规划、村镇综合防灾规划评价三个层面建立 整体的村镇综合防灾减灾规划体系。并以木 鱼镇镇域为例,进行了综合防灾减灾规划尝 试,通过镇域基础条件分析、灾害概括与特 征分析、现状综合防灾能力评估、镇域灾害 风险评估、镇域防灾规划编制和镇域综合防 灾规划评价予以说明佐证。     

区域土地资源可持续利用的生态安全评价──以海南省为例

为了贯彻落实《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》,保障海南国际旅游岛建设发展需要,笔者运用调查研究及模型分析方法,以海南省土地资源为研究对象,从自然、经济、社会3个方面构建海南省土地资源可持续利用的生态安全评价指标体系,对研究区域内土地资源可持续利用生态安全进行评价。结果表明:2011年海南省各市县土地资源生态安全状况总体良好,5个市县生态安全状况达到"理想"状态。最后结合海南国际旅游岛建设发展的战略定位,笔者提出了促进海南省土地资源可持续利用的对策及建议。