基于“三生空间”的村镇土地利用适宜性评价研究——以重庆市永川区为例

对村镇进行"三生空间"土地适宜性评价,是实现资源的集约高效利用,缓解城乡用地的供需矛盾,协调引导生产、生活和生态空间共生发展的强大纽带。然而"三生空间"视角下土地适宜性评价存在方法单一、评价指标选取不足的问题,物元模型能更全面地掌握待评价对象在单因子指标上的具体表现,极大提升"三生空间"土地利用适宜性评价的精确性。本研究基于物元模型对重庆市永川区村镇土地利用适宜性进行评价,发现62.5%村镇建设用地处于适宜状态(包括最适宜、高适宜),而吉安镇、何埂镇、仙龙镇和朱沱镇土地利用不合理的现象相对突出。在未来规划和建设中,对于土地利用适宜度低的村镇应引起重视,科学制定规划、合理利用村镇土地。     

农村土地规划管理存在的问题及对策探讨

<正>土地规划是指在一定地区范围内,按照经济发展的前景和需要,对土地的合理使用所作出的长期安排,保证土地的利用能满足国民经济各部门按比例发展的要求。土地规划是土地分配的主要依据,通过科学的土地规划,来满足土地利用的各项需求,从而发挥土地效益。土地规划的依据是现有自然资源、技术资源和人力资源的分布和配置状况,务使土地得到充分、有效的利用,避免人为因素造成的浪费。一、存在的问题1、土地规划的严谨性不强。对农村土地进行合理的规划,以保护环境、保护生态平衡为前提,更好的利用土地资     

《土地利用总体规划编制审查办法》发布实施

国土资源部日前出台《土地利用总体规划编制审查办法》，并自发布之日起施行。 《办法》强调，土地利用总体规划是实行最严格土地管理制度的纲领性文件。是落实土地宏观调控和土地用途管制．规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。各地区、各部门、各行业编制的城市、村镇规划，基础设施、产业发展、生态环境建设等专项规划，与土地利用总体规划相衔接。     

浅析铜仁市松桃县盘石镇土地利用问题

随着经济的发展以及城镇化步伐的加快,城镇扩展迅速,在这个过程中,由于城镇建设缺乏科学的规划,使村庄处于粗放型发展,不合理利用土地的现象比较普遍,传统的农村生活方式也造成了土地的大量消耗。因此,在积极推进城镇化的发展中应搞好乡村建设规划,节约和集约使用土地。本文根据盘石镇进行小城镇规划过程中对土地的利用,分析村镇土地利用存在的问题,并结合当前土地利用现状,为城镇规划中土地集约利用的措施和方法做出进一步的探索和思考。     

村镇规划与土地利用的可持续发展

1 引言 影响村镇可持续发展的因素有很多,如土地、人口、产业等,其中土地作为一种有限的不可再生的资源,是可持续发展的重要制约瓶颈之一,是人们赖以生存的基本物质条件.合理规划土地,是村镇可持续发展的重要前提.本文对村镇规划建设中土地利用所存在问题及成因进行分析,提出可持续发展的措施和对策.     

村镇土地利用效益及耦合协调度评价研究 ——以天津市蓟州区为例

土地利用变化是影响村镇发展的重要 因素,长期以来,我国村镇用地存在布局散乱、 粗放利用、空心村等问题,如何实现村镇土地的 合理高效利用成为村镇空间优化的重要问题。 目前,村镇土地的相关研究集中在土地发展问 题解析、动态演变分析、规划管理机制等方面, 开展村镇土地利用效益定量分析的研究较少。 因此,本文以促进村镇土地可持续利用为导向, 从经济、社会和生态三个维度选取18个指标构 建了村镇土地利用效益评价指标体系,并以天 津市蓟州区为例,采用多源数据融合的方式获取 949个村庄层级相关数据,通过计算村镇土地利 用效益及耦合协调度加以实证。研究结果与实 地调研情况基本一致,蓟州区村庄的经济效益 偏低,社会效益处于中等水平,生态效益良好。 总体协调度南低北高,且两两间的耦合协调度存在明显差异,社会—生态效益的耦合协调度明显高于经济—社会效益和经济—生态效益的耦 合协调度,且整体处于较高水平。文章基于分析结果对蓟州区村镇土地利用提出优化建议,为促 进村镇可持续发展、有效实施乡村振兴战略和乡村建设行动提供参考。     

德国的小城镇建设

一、德国小城镇的土地规划政策及管理 德国对土地利用和城市发展规划十分重视,各级政府都设有专管规划的组织机构。从联邦政府到乡镇政府,从大中城市到小村镇,土地利用规划、城市发展规划和小区建设规划,都已相对完备,形成体系。     

城市规划与土地规划若干问题的探讨

<正>近年来引起我国规划学术界争议的问题之一就是城市总体规划与土地利用总体规划的协调问题。在现行的体制下,土地利用规划与城市规划分别由国土(土地)管理部门与规划(建设)部门编制,由于在法律、体系、技术、方法等方面的差异,造成两种规划在许多方面难以协调。但两者都是以土地资源合理利用为基本目标,两种规划的衔接是非常必要的,本文在此就两种规划的衔接提出一点建议和措施。1两种规划的关系1.1土地规划土地利用规划是为了合理开发、利用、整治、保护土地采取经济、     

村镇建设中节约土地的潜力──以浙江省瑞安市为例

随着浙江省瑞安市社会经济的迅速发展，村镇建设的步伐也随之加快，村镇建设与保护耕地的矛盾也十分突出。为了协调吃饭与建设的矛盾，保持耕地的动态平衡，在村镇规划中应充分挖掘土地的潜力，引导村镇建设健康有序的发展。（一）转变思想，提高土地的集约化程度城市化的过程同时也是土地集约化的过程。在改革开放的新形势下，领导干部应转变思想，坚持“高起点大手笔”，接受村镇土地利用的宏观调控，提高土地集约化程度。为了避免因城镇规模小，搞小而全造成的基础设施占地过大，土地集约化程度低的现象，对位置较为偏僻的村庄进行迁村并…     

RS和GIS在土地利用调查中的应用——以广西龙州县为例

土地资源调查是通过勘察手段对各种类型土地面积和土地利用情况及其空间分布进行调查。掌握土地利用状况对科学规划国土非常必要,同时对城乡规划、民生经济至关重要。本文主要运用RS和GIS技术[1],以广西壮族自治区龙州县为研究区域,采用人工目视解译的方法对2015年遥感影像进行土地利用分类解译。利用BEM数据对各类型土地的空间分布进行简要分析,在分析的基础上,对土地规划和使用情况做简单的建议及分析。     

浅析绍兴市村镇建设土地利用问题与对策

我市农村经济的快速发展,加剧了当前和今后一个较长时期内村镇建设土地利用的矛盾。如何妥善解决矛盾,协调好吃饭与建设的关系,做到土地资源的合理利用和优化配置,已成为摆在我们面前的一项课题。本文通过对我市村镇建设中土地利用方面存在的     

城镇化建设中土地规划利用问题研究

在城镇化快速发展的大背景下,土地规划利用一直是社会重点关注的问题,本文在详细了解城镇化建设过程中土地利用现状的基础上,分析了土地利用的矛盾问题,之后详细阐述了土地规划利用的思路与方法。从本文的研究结果可知,为了能够有效解决城镇化建设中的土地利用问题,需要从政府、法律规章等几方面进行转变,这样才能使土地规划利用的效果达到预期。     

德国空间规划体系及其发展动态解析

城市内的土地规划由建设系统的规划部门主管,而城市规划区范围外的土地规划由国家资源部门主管;城市规划区范围内的城市规划与城市规划区范围外的村镇规划相脱离;城不城,乡不乡;城市规划上无区域规划、国土规划指导,下无建设图则的法律保障;国家的土地空间利用规划不成体系,这些问题在发达的市场经济国家的历史上都曾经有过。本文希望通过对德国在其城市化快速发展时期形成的空间规划体系的建设完善过程的剖析,得出一些对我国目前亟待解决的问题的启示。     

江苏农村聚落的规模与布局

农村聚落是历史上长期形成的,各地农村聚落的规模、密度与分布因自然条件、社会经济条件、历史发展以及与生活习惯等的不同而有明显差异,它是多种因素综合的产物。探讨不同地区农村聚落的合理规模与布局,调整部分居民点,乃是当前搞好村镇规划与土地利用规划、发展农业生产、进行农村建设的有     

完善土地层级规划体系的思考及建议

正《土地管理法》第三章第十七条规定,各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供应能力以及各项建设对土地的要求,组织编制土地利用总体规划。因此,现行法定的土地利用总体规划(以下简称土地规划)体系由国家、省、市、县、乡五级组成;由于"村"不是一级政府,因此村庄土地规划不在法定的土地规划体系内。笔者在长期的规划实践中感觉到,现行的土地规划体系灵活性不足,土地整治规划与土地规划衔接不够,引领国民     

土地规划管理与城乡规划实施的关系探讨

随着经济的不断发展,城乡之间的距离也在逐渐的被缩小,面对土地资源日益糿张的情况,城乡规划更能体现其重要的作用?而在城乡建设中土地利用是重要内容?所以城乡规划能否顺利实施的基础就是土地资源的管理与规划的质量?本文首先阐述土地规划管理的作用,然后重点分析土地规划管理与城乡规划实施之间的关系?     

浅谈城市规划中的土地利用问题

本文就城市土地利用与规划的问题进行了分析和阐述,并在此基础上探讨城市土地规划利用主要内容及其关键方法,促进我国城市化进程,确保土地利用的合理性。     

对现行城市土地利用规划的生态反思

本文立足城市土地利用规划对城市生态系统发展所具有的重要作用 ,分析了现行城市土地利用规划制定过程中存在的一系列相关生态问题 ,以及这些问题可能会带来的不良后果。针对这种情况 ,提出建立以生态平衡和可持续发展为基础的新型城市土地利用规划 :从制定新的土地利用及评价标准体系入手 ,在原有土地利用建设经济性指标基础上增加土地自然生态功能指标、土地社会经济性指标、土地文化资源指标三方面内容 ,为全面剖析城市“土地”的生态综合价值提供系统科学的依据 ;在规划编制中根据新标准增加土地基本综合生态状况评析、土地利用潜力评估过程 ,以确定适地性的土地利用指标体系、土地利用方式方法、适宜的建设开发强度 ,建构科学合理的城市空间形态结构。使城市土地利用规划更符合城市生态系统的内在机制 ,切实发挥城市土地利用规划对城市生态系统建设的指导作用。     

生态整合目标导向下的城市开放空间资源利用与关联建设用 地布局

针对城镇建设土地利用与开放空间 系统相互割裂,土地利用布局错位的问题,提 出城市规划层面,土地利用与空间布局所承载 的自然、社会与经济过程多纬度整合的规划 思路。立足城市规划土地利用核心环节,致力 于城镇建设土地利用系统和开放空间土地资 源系统的生态整合,趋利避害。文章通过实地 走访调查及文献研究等方法,对城市土地利 用、公共空间现状及其相互关系进行了调查 研究,梳理了其中存在问题,并尝试结合案例 实践探索生态整合目标导向下的规划路径： 通过可相容性分析将环境区分配给可以创造 社会与经济增殖效益的建设土地用途,并以 此获取环境保护的经济与社会支持;运用环 境区与建设区的整体空间布局方法,最大化 环境区外部增殖效益;保护地域环境资源并 融入建设土地利用,塑造地域空间     

应对海平面上升问题的城市土地利用格局 脆弱性多情景模拟评估及应对策略

全球气候变化引发的海平面上升对沿海区域的环境和社会经济发展造成巨大破坏。以珠三角广州南沙为研究区域,基于传统、自然增长和规划控制3种土地利用格局预设发展情景,采用PLUS(Patch-generating Land Use Simulation Model)模型模拟各情景下的未来土地利用格局。同时,针对近期(2030年)、中期(2050年)和远期(2100年)3种不同海平面上升叠加风暴潮风险下的土地利用格局脆弱性开展多情景定量化评估,并提出应对策略。结果显示：1)3种土地利用格局发展情景中,传统格局情景能够最有效地应对或缓解海平面上升和风暴潮灾害风险,而自然增长情景应对未来海岸灾害的能力最弱;2)从不同土地利用类型的脆弱性程度来看,城镇建设用地的综合脆弱性最高,而村庄建设用地的综合脆弱性最低;3)根据不同发展情景及灾害风险应采用综合防御、适应及撤退等多种应对策略。综合考虑了未来土地利用格局的多种变化情景、灾害风险及应对策略,能够为滨海城市应对未来海岸灾害的适应性规划提供决策参考。