北京旧城改造拆迁补偿政策的回顾与反思

房屋拆迁补偿的政策是旧城改造的核心内容之一,关系到旧城改造的成本、政府资金投入、房地产开发的利润等等。拆迁补偿政策一直在发展变化中,主要在补偿方式、补偿价格、补偿对象、产权改革等方面体现了住房体制改革的不断深化,也是旧城改造中各利益主体的权利结构发生调整的反映。从具体内容来看,对于非成套住宅、成套住宅、非住宅房屋等均有不同的计算方式,本文将针对非成套住宅拆迁补偿的政策变化进行分析。     

关于旧城改造拆迁安置的几点思考

关于旧城改造拆迁安置的几点思考薛姝欧湘宇一、当前拆迁安置工作存在的问题１．拆迁户方面的问题（１）由于长期以来用地不支付使用费，所有权在经济上得不到体现，因此，人们形成了一种习惯性错误认识：土地“谁占用，谁所有”、“房属谁，地也属谁”。不少拆迁户认为：...     

城市拆迁改造中的经济问题

针对城市拆迁改造中的经济问题,提出了影响经济平衡的几个相关因素,探讨了经济平衡公式的导出,就商住比(X/ Y)和拆建比(n)的关系进行了分析,以促进开发达到经济平衡,从而鼓励开发实施.     

城市拆迁中的政府职能定位

在城市扩张和旧城改造的过程中．城市拆迁是不可避免的。城市拆迁在加快城市建设速度．满足公众利益需要的同时．也面临着不容回避的矛盾冲突。制定相对公平合理的政策协调各方利益关系．妥善解决拆迁工作中的矛盾冲突．要求政府重新界定在城市房屋拆迁中的管理职能．加快政府职能从“划船”到“掌舵”的转变。     

论旧城改造拆迁安置

随着经济和社会的发展,改革开放的不断深入,作为一项新兴产业的房地产事业日新月异,焕发出勃勃生机。但是,一个突出的问题——旧城改造展现在我们面前。十一届三中全会以来,随着我国城市建设的发展,全国很多城市在旧城改造方面进行了探索,取得了一些成绩和进展,但由于旧城改造特有的艰巨性、复杂性。每个城市也都面临各自特有的矛盾和困难,苏家屯区是沈阳南部的一个效区,地理位置优越,尤其是近年市政府提出“建设大二环,挺进浑河南的     

旧城改造强制拆迁中应注意的法律问题

旧城改造中 ,如何依法对“钉子户”进行强制拆迁 ,成为各地拆迁建设的难点、热点问题。文章运用法律、法规 ,密切结合强制拆迁工作实际 ,对强制拆迁对象及方案的确定、强制拆迁前需完成的法定事项、强制拆迁力量的组织、实施强拆时的重要环节、强制拆迁后多种争议的跟踪解决进行了较深入的探讨     

旧城改造拆迁工程浅析

文章基于旧城改造拆迁的重要意义探讨了工程进行中存在的问题,并制定了科学有效的应对策略.对发挥旧城改造拆迁重要价值,提升工程效率,达到良好效果,创建现代化城市,有重要的实践意义.     

城中村改造的拆迁补偿问题浅谈

本文主要对城中村改造过程中出现的拆迁补偿问题进行了详细的分析,从而提出解决问题的对策.     

违背科学发展观拆迁改造必成历史罪人

据国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》(国办发[2004]46号)精神，全国各地正在着力加强对拆迁工作的管理和监督，调控拆迁规模，防止和纠正急功近利、盲目攀比的大拆大建。凡拆迁矛盾和纠纷比较集中的地区，除国家重点建设项目之外，一律停止拆迁，集中力量解决拆迁遗留问题。     

唤醒记忆、评价资产--为了城市的可持续发展

本文以蒙古乌兰巴托和广东开平的碉楼的建筑调查为实例,表达了应该对城市遗产保护与当代城市开发共生,并且在维护城市居民对过去的记忆的同时,取得城市的可持续发展的观点。     

高层建筑结构改扩建及加固施工技术

根据区域规划建设需要,对29层的上海港运大厦主楼下部结构进行改建、上部结构扩建施工。由于改扩建施工对原结构形式带来变化,对主楼下部主体结构以及地下室进行结构加固,以确保结构安全性与适用性。详细介绍了拆除、改扩建及加固工程施工工艺。实践证明,结构改造效果良好。     

特殊条件下大型水闸的拆除

对于高架桥梁,将其支座破除使其坠落到地面或将其分解吊到地面再用液压破碎锤破碎,施工方便、安全;对于墩墙及布筋密、强度高的混凝土,先用膨胀剂将其胀裂,再用液压破碎锤破碎,速度快;对布筋少、强度低的底板混凝土,直接用液压破碎锤破拆,节省费用;闸底粗大木桩先开挖部分桩间土,才能用50 t履带式起重机拔出。采用这些非爆破法拆除旧闸,可满足水阐拆除特殊要求。     

绍兴城市改造综合分析与设计方法

通过对历史名城绍兴城市改造活动的分析,提出可持续发展理论在城市改造中的指导意义,并用类型学作为城市设计的分析方法。在绍兴城市环境改造的实践中加以深化与推广。     

灾后重建规划，为了现在和未来的责任

本文通过对灾后重建规划核心问题的分析,针对灾后重建的特殊性,强调了社会性重建和制度性重建的重要性, 在此基础上对重建选址、灾后规划和重建的方式方法以及需要关注的问题等进行了探讨.     

建筑废弃物循环利用产业发展现状及推动建议——基于钻石模型分析

我国建筑废弃物资源化企业普遍面临着运营困难,建筑废弃物循环利用的形势不容乐观。采用钻石模型,从生产要素、需求条件、企业战略和市场竞争主体、关联产业以及发展机遇、政府行为等六个方面梳理分析建筑废弃物循环利用产业的发展现状,指出产业发展面临的问题,并提出推动发展的对策与建议。     

大型污水处理厂工艺优化及改造案例分析

对上海某大型污水处理厂（原设计处理量为120×10^4m^3／d,采用高效沉淀池处理工艺）进行了工艺优化及模拟改造,介绍了优化模拟改造系统的分析步骤,建立了污水厂达标改造和扩建工艺模型。污水厂达标改造工艺模型模拟结果表明,高效沉淀池的处理出水应根据具体情况,部分进入二级生物处理,以达到排放标准;扩建工艺模拟结果表明,应根据实际进水量和水温情况合理控制DO,出水水质才能达到排放标准。     

我国大型公共建筑节能改造EPC模式选择研究

推进合同能源管理模式在大型公共建筑节能改造市场中的应用,是解决我国大型公建能效低、改造难的有效途径.结合合同能源管理模式分析,总结大型公建节能改造现状,从大型公建业主、节能服务公司以及外部环境等方面探讨大型公建节能改造合同能源管理模式选择的影响因素,基于模糊综合分析,构建具有实用性和操作性的大型公共建筑节能改造合同能源...     

建筑垃圾资源化产业的运作与发展研究

在对国内外建筑垃圾资源化进行研究的基础上,结合我国实际,对建筑垃圾及其资源化、产业化发展进行了较为系统的分析。建立了建筑垃圾资源化产业运作模型,并对其运作进程进行设计,提出了一系列具有一定操作性的产业运作机制和政策性建议。     

关于宁波人均城市建设用地的思考

对照现行国家用地标准,宁波人均建设用地和人均单项建设用地都存在不同程度的超标现象。应根据各地实际情况适当调整现行标准,以便合理、高效地使用土地。