当前房屋开发经营市场若干法律问题研究

近些年来,由于房地产开发势头猛涨,以及调整房地产开发经营市场法律本身的滞后,房地产开发经营市场中出现了许多不规范的现象,房地产开发商与业主(购房者)的矛盾也日益突出。针对房地产开发经营市场中存在的一些较为普遍、典型的问题和出现的新情况进行了研究。     

基于概率论的土地市场化经营价格模型研究

城市土地市场化经营给商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性开发用地的获取方式带来根本性变革,投标、竞拍成为获取经营性开发用地最主要的方式.文章对"弗里德曼模型"进行了分析和改进,探讨了"最优利润率报价模型"在投标中的收益解,使其能够适用于土地使用权的投标报价.     

企业新产品开发模式的理性选择

新产品开发是一个带有战略性的重大问题。然而它的重要性与开发的风险性同时存在，这就带来对开发模式进行研究的必要性。新产品开发的模式主要有技术导向型、成本导向型与市场导向型。这三种模式各有其特色又有其局限，为此，企业必须从企业规模、经营传统、市场环境、产品特点进行分析，并在分析的基础上作出理性的选择，才能有效地提高产品开发的成功率。     

城市房地产开发规模的优化决策方法

针对我国房地产供求失衡的状况,提出应从需求管理的角度出发,以控制城市房地产市场投资规模和保证供需平衡为目的,利用经济控制论的库存理论,建立了房地产开发规模优化决策的数学模型,推导出模型的最优解。经实例分析验证,该数学模型对于确定最优的房地产开发规模而言,是简捷、实用的模型,对于提高房地产市场管理及投资经营决策水平有广泛的应用价值。     

城市房地产开发规模的优化决策方法

针对我国房地产供求失衡的状况,提出应从需求管理的角度出发,以控制城市房地产市场投资规模和保证供需平衡为目的,利用经济控制论的库存理论,建立了房地产开发规模优化决策的数学模型,推导出模型的最优解．经实例分析验证,该数学模型对于确定最优的房地产开发规模而言,是简捷、实用的模型,对于提高房地产市场管理及投资经营决策水平有广泛的应用价值     

房地产开发规模的优化决策

针对我国房地产供求失衡状况，从需求管理的角度，以控制房地产投资规模保持供需平衡为目标，利用经济控制论的库存理论，建立了房地产开发规模优化决策数学模型，推导出模型的最优解．经实例验证，该数学模型对于确定最优的房地产开发规模，简洁、实用，对于提高房地产市场管理及投资经营决策水平具重要意义．     

石油工程建设市场开发之实践探索

市场开发工作是石油工程建设的"龙头",抓住龙头,扎实做好各项基础管理工作,加强项目前期沟通工作的同时注重项目投标阶段各项管理工作,不断认识、适应、完善和丰富市场开发的手段和方法,从而为企业赢得广阔的市场空间。     

公路工程施工单位投标前期组织管理方法探讨

公路工程施工单位能否中标和中标后能否获得较大盈利,投标前期设立专门投标组织、加强档案管理、信息管理,选择项目、编制优秀的标书、制定相应的投标策略等工作起着重要的作用,做好这些工作是提高市场竞争力和中标率的关键。     

最低价中标规则下企业最优投标报价研究

建立一个最低价中标规则下投标人预期收益最大化的报价模型,求解出施工企业最优投标报价与企业自身成本、最高控制价和投标人数之间的数量关系,并对模型的结果进行解释、分析、验证和调整.结果表明,施工企业最优投标报价主要由成本决定,并受到工程招标控制价和投标人数的影响.在高于自身经营成本、小于招标控制价的范围内,企业可以根据不同工程投标的目的调整投标报价值,达到提高中标概率或增加利润的目标.结果构成静态博弈的均衡,理性投标人不会偏离这个结果.     

公路投标价编制技巧与报价策略

建设工程通过招投标,进行公平交易、平等竞争,有利于确保和提高工程质量、缩短工期、降低造价、提高工程效益,促进基建工程按程序办事,促进施工企业技术进步,使建设单位(业主)通过招标建设程序能够公平、公正、客观、准确地选择施工单位(承包商)。如何提高投标中标率?如何在投标工程中获得较大利润?投标价的编制与报价就成了施工投标单位关注的焦点。下面就公路工程的实践谈些体会。一、投标与评标简介1、投标过程的主要工作投标过程一般需要完成下列工作:(1)填写资料预审调查表;(2)购买招标文件;(3)组织投标班子;(4)进行招标前市场调查、现…