重庆房地产市场稳中有升

重庆有关部门权威人士日前表示:今后一段时间内,重庆房地产市场将呈稳中有升的态势。热点将主要集中在旧城改造、三峡库区移民搬迁和重庆北部新区建设3个方面。 1996年中,国内房地产业尚处于低迷状态。重庆成为直辖市后,当年第三季度的中房指数,重庆指数飚升24个点,主要缘于一种较模糊的“直辖概念”,外界对重庆房地产业的实际情况仍只是“雾里看花”     

商品住宅与房地产市场

商品住宅的建设和发展,是国家和全国城镇市民都非常关心的问题,1995年已经过去,1996年商品住宅市场将会有怎样的发展呢?现将我国商品住宅和房地产市场现况作一个分析, 1 市场现况 改革开放以来,我国的城市住宅建设迎来空前的发展,“八五”期间至1994年底我国城镇新建住宅7.6亿m~2,提前一年完成“八五”计划规定的7.5亿m~2的任务,全国城市人均居住面积,由过去的3.6m~2增长到7.7m~2,最高的浙江省,人均居住面积已达12m~2,最低的是黑龙江省,也达到5.9m~2。但事情并不能乐观,到1994年底中国城镇总人口已达到2.4亿,并以每年增长2000万人口的速度递增,人口增长的速度与住宅建设还不相适应。从全国几个大城市分析说明,从1996年到2000年的五年内,各城市的人口将有增无减,人口不断增长,交通迅速发展,势必形成市中心的饱和,迫使城市人口向郊县外围迁移。如上海向浦东新区发展,北京向     

论重庆房地产品牌形象打造

城市是房地产的舞台。城市形象是人们精神活动和物质创造的高度结晶。过去人们津津乐道的老三篇是:吃重庆火锅,看山城夜景,到渣滓洞白公馆接受革命传统教育。现在重庆已成为直辖市了,全国都在大发展,都有新气象,我们继续吃老本是不行的。必须出新三篇,甚至新四篇、五篇。其中重要的一篇就应该是房地产品牌篇!     

南京市房地产市场现状及发展趋势

近年来．南京市积极实施城市化和城市现代化发展战略．尤其是抓住“十运会”和“沿江开发”等重要机遇．加快城市建设和改造步伐．全市房地产业呈现良好发展态势．已成为地方经济的支柱产业．对改善城市居住条件和促进我市经济社会协调发展起到了重要作用。房地产市场保持持续快速健康发展．市场交易繁荣活跃，商品房与二手房交易量同步增长．供求总量基本平衡．供求结构基本合理．房价基本平稳。     

全国TOP30城市房地产市场研究

我国房地产市场发展至今,真正具有成规模市场的城市,相对于我国城市总量而言并不多,我国地级以上城市总共288个,县级市、县城更是数以千计。回顾近十年以来全国房地产市场的发展历程,其主线还是288个地级市中的大约30个重点城市,而     

广东清远房地产市场发展前景之浅见

清远市于1988年正式成立地级市.由当时的战略经济区发展至今,清远市已经成为一个不可忽视的强势经济实体城市.清远市地处珠江三角洲北缘、粤北山区的南缘,是广东地级市当中面积最大,有着丰富的土地资源和自然资源的地级城市,其地理位置上可谓发达的珠江三角洲和日益发展的粤北地区的纽带.     

奥运会对房地产市场影响的研究

本文通过分析最近几届奥运会的举办城市在赛前、赛中、赛后房地产市场的发展变化 ,寻找出举办城市取得长远、积极影响的必要条件 ,分析了原因 ,并提出一些建议 ,以帮助未来举办城市充分利用奥运会扩大对房地产市场的积极影响     

活跃房地产市场纵横谈

活跃房地产市场纵横谈陈哲伟为活跃房地产市场，盘活资金，促进房地产开发持续稳定发展，并加强政府对房地产市场的宏观调控，广州、深圳、珠海等一些大中城市分别推出了促进房地产市场发展的措施。据悉，其他一些城市也在陆续出台有关措施。面对现时如此淡静的房地产市场...     

探究大同市房地产市场发展趋势

正在全国人民的眼中,大同市是著名的"煤都",是典型的资源城市,2013年人均产煤32.29吨,人均发电11 000千瓦时;同时,大同市还是著名的历史文化城市,是1985年国家公布的首批二十四个历史文化名城之一,这个形象现在也慢慢地竖立起来了。打造"国家园林城市"2008年以来,大同市开始了前所未有的城市建设。按照"一轴双城"的城市格局和古城保护、新区开发等思路,高起点、高标准、高质量地搞好城市规划建设管理工作,使城市的面貌发生了翻天覆地的变化。     

房地产市场转机在望

最新测算结果表明,今年第二季度中,各测算城市的房地产总体价格水平继续保持稳中略降的态势,但降幅进一步减小,尾势已现。部分经济区位优势明显的城市已显露走出低谷的迹象。 据介绍,本季度,中房北京、大连、深圳指数分别比上季略有涨幅,其中,中房北京指数1090点,上升6个点,是三城市涨幅最大的。此外,中房大连指数上涨2个点,深圳指数上升1个点。其他城市除常州持平外都体现了小幅的下降。     

浅议国家宏观调控后的房地产市场——温州房地产市场的调查与思考

温州是我国首批经国务院批准的十四个开放城市之一。温州的传统民营经济异常活跃发达,改革开放后更是蓬勃发展,其房地产市场更不例外,几乎走在全国开放城市前列。国家宏观调控后的温州房地产市场也颇具典型。　　　　一、房地产市场的形成与发展　　　改革开放以后,我国经济体制改革促进了城乡经济的蓬勃发展,为房地产市场的形成和发展奠定了坚实的基础。　　　　1998年,计划经济体制下运行了50 年的住房低租金和住房分配制度在我国已“寿终正寝”,接替之的是住房供给商品化、社会化新体制,房地产市场基本形成。在此背景下,作为我国…     

浅析房地产市场的区域价值

作为具有风险较大、回报率高、竞争激烈为特点的房地产业,突出的特点为区域发展不平衡,这意味着房地产市场在竞争程度、风险和政策上存在较大区别。随着金融危机的影响和国家对房物购买限制政策的实施,房地产商的投资开发逐渐向二线甚至是三线城市发展。本文重点分析讨论房地产市场中区域价值重要性及评价的方法。     

房地产市场呼唤降低税费

随着我国住房体制改革的不断深入,住房的商品化和进入流通市场已成为一个不可逆转的趋势。然而,在许多城市中,收费费种多而杂、费率高而乱,成为影响房地产市场健康发展的一项重要因素。 在房地产流通领域,税费重复、过高也同样制约着流通市场的发展。据了解,在二、三级市场的交易过程中,作为卖方就要交纳7项税费约占全部成交金额的20％左右,若加上物价因素,投资者所得利     

房地产市场发展走势前沿分析

近日，在北京举行的中国房地产金融与城市发展高峰论坛上，中国房地产业的一些高层人士，对中国目前房地产业的发展现状进行了梳理和把脉．对未来发展道路提出了有益的建议。     

江苏房地产市场的剖析与发展展望

我们要防止房价暴涨、也要防止房价过猛地暴跌,土地资源的稀缺性、城市发展进程的加快、开发成本不停地上升,在推动房价长期上涨,特别是在二线、三线城市。     

房地产市场有望走出低谷

中国房地产市场受日益看好的宏观经济大势的影响,在全国部分区位优势明显的城市已显露出走出低谷并略有回升的迹象,有关专家认为,在今后一段时期,中国房地产市场在平稳发展中会有一个小高潮到来。 国家建设部一位政府官员今天在接受记者采访时说,今年以来,全国各主要城市的房产总体价格水平继续保持稳中略降的态势,但降幅进     

数据化洞察房地产--建设部房地产市场信息系统和预警预报体系初见功效

2004年,房地产成为最热的经济用语。关于房价、房屋质量和房地产泡沫等新闻充斥着城市媒体,成为百姓生活中不可或缺的经济元素。但也需要注意的是,像房屋质量、业主与开发商的矛盾等房地产业暴露出的种种问题已经成为急需解决的重大社会问题。在这种情况下,建设部于2003年发布了通知,要求组建全国范围内的房地产市场信息系统和预警预报体系,为房地产业保驾护航。经过一年的发展,已经初步建成了以15个试点城市为中心,全国40个入网城市的监测大网,成为房地产业健康发展的重要保证。打造城市平台加强监督管理“去年经国务院同意,六部委下发的《…     

如何保持房地产市场稳定

s中共中央、国务院于2008年6月13日在北京召开了省区市和中央部门主要负责同志会议。会议要求：要进一步加强金融监管,促进资本市场健康发展,在强调金融安全的大前题下,保持房地产市场稳定,切实防范金融风险。这是针对当前房地产形势提出的重要举措。从去年底开始,房地产市场开始由过热转向萧条,一些城市都出现了住房成交量下滑、房价下降的现象;     

房地产市场税费当降

随着我国住房体制改革的不断深入,住房的商品化和进入流通市场已成为一个不可逆转的趋势。然而,在许多城市中,收费种类多而杂、费率高而乱,成为影响房地产市场健康发展的一项重要因素。 如在福建某市了解到,这个市房地产开发领域目前的收费项目多达67项,其金额约占开发成本的20％至30％。     

上海房地产市场呈现四大特征

在由计划经济体制向市场经济体制转轨的过程中,上海的经济结构显现出重大转换,并由此推进了土地使用制度、城市空间结构、住房分配制度、居民分配制度、居民需求结构的相应转换。在这样的背景下,上海的房地产市场经历了起步、盘存消化和成长发展的过程,呈现出较为理想的运行态势。表现