城市房地产开发规模的优化决策方法

针对我国房地产供求失衡的状况,提出应从需求管理的角度出发,以控制城市房地产市场投资规模和保证供需平衡为目的,利用经济控制论的库存理论,建立了房地产开发规模优化决策的数学模型,推导出模型的最优解。经实例分析验证,该数学模型对于确定最优的房地产开发规模而言,是简捷、实用的模型,对于提高房地产市场管理及投资经营决策水平有广泛的应用价值。     

城市房地产开发规模的优化决策方法

针对我国房地产供求失衡的状况,提出应从需求管理的角度出发,以控制城市房地产市场投资规模和保证供需平衡为目的,利用经济控制论的库存理论,建立了房地产开发规模优化决策的数学模型,推导出模型的最优解．经实例分析验证,该数学模型对于确定最优的房地产开发规模而言,是简捷、实用的模型,对于提高房地产市场管理及投资经营决策水平有广泛的应用价值     

房地产开发规模的优化决策

针对我国房地产供求失衡状况，从需求管理的角度，以控制房地产投资规模保持供需平衡为目标，利用经济控制论的库存理论，建立了房地产开发规模优化决策数学模型，推导出模型的最优解．经实例验证，该数学模型对于确定最优的房地产开发规模，简洁、实用，对于提高房地产市场管理及投资经营决策水平具重要意义．     

城市开发用地选择的优化分析

本文为城市开发部门的开发用地选择决策,提供了定量分析方法,并建立了城市开发用地选择的多目标整数规划模型.考虑的目标有成本、与良好邻里环境影响地段和不良邻里环境影响地段的接近程度以及开发用地的平面形状等.模型求解采用交互式多目标优化法,并将多目标优化模型转化为若干单目标优化子模型,其求解用枚举法.     

城市土地结构优化模型探索

城市土地结构指的是城市土地在不同城市产业部门间具体的量的分配,城市土地结构问题主要是这种不合理的量分配问题;它可归因为包括计划经济决策机制及城市发展政策等在内的多种方面.区别于运用分形理论、熵论、功能论等研究城市土地结构问题的是本文运用耗散结构理论,以广义流Ji和广义力Xi为模型参数,构建动态的、系统的、历史性的城市土地结构优化模型Max f(Ji,Xi),可用于分析影响城市土地结构优化的关键因素.     

关于城市存量土地的优化配置问题的探讨

目前,如何对城市存量土地进行优化配置成为一个亟待解决的问题。本文从三个方面探讨解决该问题的关键思路：（1）调查了解现有城市存量土地的情况,并按照价值工程（VE）原理对存量土地的利用率进行量化评价;（2）土地管理部门在发挥职能过程中应重点加强的前馈控制措施和中期纠偏措施;（3）对于盘活现存的存量土地问题,管理部门应进行的工作。     

城市空间结构对房地产开发的空间区位影响

房地产开发投资的过程,一般是指从房地产开发投资意向的产生到房地产出售资金回收为止 的各个环节． 其中投资目标选择是一个至关重要的环节,而投资目标的空间区位选择又是投资目标 选择的关键环节． 试从城市空间结构演变的角度,结合常用的地价理论和城市发展规律,探讨了从 城市空间结构演变角度看房地产开发的空间区位选择,旨在分析房地产开发在城市结构演变过程 中,如何选择合适的区位和开发时机．     

城市土地供应机制及模式优化研究

分析了我国现行城市土地供应机制及模式的特征及存在的问题，提出政府垄断一级土地市场的城市土地供应新机制，建立城市土地收购储备制度，优化城市土地供应模式．     

对城市中政府土地收益的认识与思考

分析了影响政府对城市中土地收益的各种因素，包括土地规划、土地开发、土地流转、税费等，并就加强政府对城市土地收益的问题提出了相应的建议和改革措施，包括土地出让中以“招标为主、折卖为辅、严格限制协议”的方针和税费改革中“明租、严税、少费”的原则。     

我国城市土地利用态势及优化对策

城市土地利用与城市发展密切相关.随着我国进入快速城市化时期,在城市土地利用中出现了诸如用地总量急剧增长、城市公共用地比重上升、城市容积率与城市土地利用效益提高等趋向,以及城市用地供需矛盾突出、土地粗放利用、城市土地资源配置中市场力量较弱等问题.针对这些趋向与问题,提出了优化对策,以促进城市土地资源的合理利用与城市经济的可持续发展.     

结合土地利用再谈城市交通可持续发展

针对城市交通的现状分析了中国城市交通可持续发展的制约因素,论述了合理的土地利用规划是城市交通规划的前提,是解决21世纪我国城市交通面临的主要矛盾的根本方法,是实现我国城市交通可持续发展的有效途径.     

手工业对喀什地区民族区域经济发展影响的研究

手工业是民族区域经济发展和日常生活中不可缺少的产业和产品。维吾尔族手工业具有悠久的历史和独特的工艺,对推动民族区域经济和文化的发展、繁荣起到重要作用。喀什地区是维吾尔文化的发祥地,也是维吾尔手工艺的传统产地,探讨喀什地区手工业对民族区域经济发展的影响,提出发展喀什地区手工业的建议。     

城镇地价评估体系创新研究

应用知识经济理论对城市地价的评估体系进行研究，通过对现有城镇地价评估体系进行研究并基于传统地价评估体系中存在的不足提出了一套符合知识经济时代特点的地价评估体系，该体系有助于解决传统地价评估体系中存在的不足，此研究成果可用于指导现代城市地价评估并预测未来城镇地价发展趋势。     

城市土地混合用途开发策略探讨

本文分析了我国单一的城市用地分类标准、终极式的规划编制体系、模糊的土地混合用途概念等阻碍城市土地混合用途开发的制度障碍及影响因素,借鉴如下经验:香港地区单一地块允许多种用途开发、将城市用地划分为广义用途大类;英国允许城市土地用途在同类别中转换、对每个地块分别进行政策阐释;美国采用功能组形式对土地用途实行弹性控制,提出应同时借助政策力量及市场力量,促进我国城市土地混合用途开发.在规划中应采用更为概括、灵活的城市用地分类体系,赋予城市用地分类的弹性与综合性;采用更加动态的控制模式,保障城市土地的高效利用及公共利益的实现;采用更加兼容的规划管理模式,保证功能布局稳定.     

土地利用结构优化配置方法研究综述

土地利用结构优化是土地利用总体规划的核心内容,是实现土地资源可持续利用的重要手段,是目前研究的一个热点问题．在对国内外土地利用结构优化方法进行回顾的基础上．系统地分析了不同土地利用结构优化方法的优缺点．分析表明：对土地利用结构数量优化的方法趋于成熟;对土地利用空间结构优化的方法选择还有很大的发展前景;将土地利用结构的数量优化、空间优化、效益优化有机地结合起来是未来土地利用结构优化研究方法的发展趋势．     

城市轨道交通与土地利用联合开发规划探讨

在分析目前城市轨道交通规划中存在的一些问题的基础上,提出了联合开发规划的含义.论述了联合开发规划的意义,探讨了联合开发规划的形成机制、工作流程和主体内容,给出了用模糊评价法对联合开发规划实施效益评价的基本思路和评价过程.