央行报告明确提出支持房地产业健康发展

日前，央行公布了《2004中国房地产金融报告》，在报告中。央行明确指出，房地产是拉动中国经济增长的支柱产业。其产业链条长，能带动众多相关产业的发展。对于拉动内需。扩大消费。加速实现城镇化都具有重要作用。同时，尽管当前房地产业金融存在风险，央行此次在报告中特别强调了房地产业能够降低金融业风险的积极作用。央行认为，从中国经济的整个发展来看，金融业要继续支持房地产业的发展。自今年国家公布一系列针对房地产业的宏观调控措施以来。在市场上的确存在着一股“政府要打压房地产”的论调。     

房地产支柱产业地位不容置疑

2007年4月28日,北京多家媒体都以几乎相同的标题内容报道称“发改委报告:别再把房地产当支柱产业”。一时间,关于房地产业地位的争论再次浮出水面。这篇来自国家发改委宏观经济研究院的报告以《宏观调控:重点调整过剩流动性的流向》为标题,在文中提出过剩流动性主要集中在房地产领域,房地产长期过度增长带来房价过快增长,引起民怨,因此主张放弃把房地产作为支柱产业的做法。支持这一观点的人拍手称好,反对者也是言之凿凿。为加深对房地产地位问题的理解,在此,我们刊发一组观点截然不同的文章,期望给读者参与这一问题的讨论提供参考。     

试论外资并购对我国房地产产业安全的影响

随着外资房地产并购力度的加大,政府对外资房地产并购政策日益从紧.与此同时,业内关于外资并购是否引发房地产产业安全的争论甚嚣尘上.对现阶段我国房地产市场外资并购的特点进行了深入剖析,初步探讨了外资并购对房地产产业安全的影响,并指出简单限外不刮于房地产经济的健康发展,建立预警和应急机制、加强对外资并购的监管、提高民族房地产业竞争力,才是保障房地产产业安全的有效途径.     

理出地产发展“三点一线”

2007年十届人大五次会议上，温家宝总理的政府工作报告对房地产业发展以及解决百姓住房问题可谓是重点关照。谈房地产方面的篇幅较之以往要长很多，这在以往的政府工作报告中是少有的，而且这次的政府工作报告中还出现了一些新的提法。这一切，都说明了中央政府对房地产业发展和解决群众住房问题的重视。同时，报告内容本身就是政策指导。因此，正确把握温总理政府工作报告的实质，对房地产业发展及解决群众住房问题，具有很强的现实意义。     

国家统计局发布2021年全国房地产开发和销售情况报告

2022年1月17日,国家统计局网站发布2021年全国房地产开发和销售情况报告.该报告中的一些关键数据如下. (1)房地产开发投资完成情况.2021年,全国房地产开发投资14.76万亿元,比2020年增长4.4％;其中,住宅投资11.12万亿元,比上年增长6.4％. 2021年,房地产开发企业房屋施工面积97.5亿m2...     

房地产企业核心竞争力之要论

进入2004年以来,中央以控制房地产开发投资的过快增长为重点,加强了对房地产市场的宏观调控.针对"供求总量基本平衡,结构基本合理,价格基本稳定"的宏观调控目标要求,国家相继出台了一系列调控政策,取得了一定的成效.作为房地产开发企业,要想在今后激烈的市场竞争中取得竞争优势并持久生存,则取决于企业竞争力的强弱,必须构建企业核心竞争力.     

分析报告之二 2008，房地产市场预测分析

<正>2008年房地产市场运行与国家宏观经济形势和政策环境的变化,与市场本身供求的变化息息相关。房地产业与国计民生关系重大。2008年,国家为防止经济增长由偏快转过热,将会继续加强和改善宏观调控,实施稳健的财政政策和从紧的货币政策。稳健的财政政策和从紧的货币政策,也有利于防止房地产泡沫的形成与积累。房地产市场运行也将会在宏观经济形势影响和国家调控政策的引导下相对平稳。温家宝总理在今年的政府工作报告中明确指出:"要     

从两会看形势:房地产调控趋“稳”

<正>3月5日,十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕,国务院总理李克强作政府工作报告,对2019年房地产政策如此定调;"更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。"政府工作报告对房地产政策基调仍求稳国务院总理李克强在本次政府工作报告中对2019年房地产政策的表述,     

向管理和品牌要效益

2007年全国"两会"已经落下了帷幕.温家宝总理在政府工作报告中提出做好今年的经济工作要把握好五个政策原则,并对加强与改善房地产宏观调控、促进房地产业持续发展提出了四点要求.     

宏观把握2007年房地产问题

温家宝总理在2007年政府工作报告中提出了经济工作要把握五个政策原则,并且对房地产业提出了四项要求.如果认真学习并能够深刻领悟这几个方面的内容,对2007年房地产市场总的走向就能够正确把握住.     

对房地产政策的几点认识

科学发展观对指导我国社会经济发展具有重要的指导意义.我们制定房地产政策,同样应体现科学发展观的精神,要立足当前国际国内的实际,而不是脱离实际,要立足于推动房地产业发展,而不是影响发展.这个过程中,如何认识和把握过去几年来的房地产宏观调控政策,如何实现下一步房地产宏观调控政策的科学发展,各界非常关心.     

美好生活质造家:引领地产新潮流

正2018房地产将走向何方?这是每一个关心房地产业的人必须认真思考和回答的问题。十九大报告明确指出,经济发展要由高速增长阶段转向高质量发展的阶段,形成质量第一、效益优先的现代化经济体系,与之相适应,房地产也要转向高质量发展的新阶段。业内人士指出,进入深刻调整期的房地产业,创造优质产品、高质量发展成为行业大势。聚焦产品品质属性刚刚过去的一年,房地产行业无疑经历了充满变革的一年,"史上最严格"的限购政策相继推出。全国超过50个城市     

房地产金融政策透视及企业发展建议

本文针对人们对2003年出台的121号文的歧异,对2001年以来的我国房地产金融政策进行了深入评析,指出房地产金融政策具有一贯性和规范性的特征,并提出了政策正向规范化的方向发展,但近期的房地产金融政策在执行层面将有一定缓冲期,房地产企业要积极自律、规范操作等趋势分析和建议.     

房地产企业碳排放特征研究

房地产业碳排放总量大、价值链条长、涉及面广、产业关联度高,对国民经济增长具有先导性。房地产企业是房地产业落实碳达峰政策、实现“双碳”目标的关键环节。本文通过对我国50余家房地产企业的碳排放披露数据研究,及北京、上海、深圳等地的4家规模房地产企业的碳盘查结果进行研究,深入分析得出房地产企业的碳排放特征,并针对其特征对房地产企业提出减排路径建议。     

如何辩证地看待2013年中国砖瓦业发展

1砖瓦业增速回落,行业调整箭在弦上砖瓦作为墙体屋面的主要材料,受国家宏观经济调控政策、固定资产和房地产投资下行的影响比较明显。有关数据显示,近年全国砖瓦产量继续保持增长态势,2010年、2011年、2012年全国砖瓦行业总产量继续保持两位数增长。3年     

房地产基金的三种投资策略

近日，诺承投资与投中集团联合发布的研究报告《2013年人民币房地产基金年终报告》指出：2013年，中国房地产基金行业向纵深发展，全年完成基金募集规模1381．1亿，较2012年增长近一倍。在房地产政策调整、大资管格局、城镇化战略，给房地产基金行业带来了根本性的格局改观。     

2006年全球房地产投资达9000亿美元

仲量联行（Jones Lang LaSalle）近日发布的最新全球房地产资本报告显示，2006年全球房地产业投资达6820亿美元，较2005年猛增了38％，较2003年增长了近1倍。资产类别的全球化继续使得目前42％的投资涉及跨国交易（较2005年的34％有所增长），29％为地区内交易（较2005年的23％有所增长）。尽管资产类的年度投资额已经创下新高，但投资者又对住宅和实体级的交易投资了2180亿美元，从而使全球房地产投资总额达9000亿美元——创下全球房地产市场的最强业绩。     

用"已知"战胜"未知"

促销改变需求 在中央保增长扩内需调结构的总体要求下,新的房地产政策导向已经明确,即鼓励支持住房消费,激活房地产市场发展.     

胡睿宪:"4号令"与房地产产业组织政策

产业组织政策是一个调控房地产市场的基本政策.虽然,大家对北京房地产市场基本走势的看法不尽相同,但无论持哪种观点,都认为政府应当采取措施,对北京房地产市场进行宏观调控,其中包括制定有效的房地产的产业组织政策.制定产业组织政策目的在于,通过政府干预市场结构和市场行为,调节企业间关系,以获得理想的市场效果.因此,出台产业组织政策,首先要判断市场结构和市场行为,即分析市场竞争程度,或者是与之相对应的市场垄断程度.     

半月纵览

温家宝：宏调要及时预调微调严格实施楼市限购 5月18日至20日,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况进行调研并主持召开六省经济形势座谈会。温家宝指出,当前我国经济运行总体平稳,经济增长仍在预期目标区间。要贯彻稳中求进的总基调,把稳增长放在更加重要的位置。要稳定房地产市场调控政策,严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策,采取有效措施增加普通商品房供给,继续推进保障性安居工程建设,促进房地产市场平稳健康发展。