香港的土地管理制度及其启示

香港的土地管理制度及其启示苗迎春，林杉，李涛香港的总面积只有１０６０多平方公里，居住着大约６００万人口，平均每平方公里有近６０００人，能够开发和利用的土地极其有限，约占总面积的３０％左右，就是这块供应相当紧张的土地却使香港成为重要的国际贸易中心、金融...     

香港的城市规划及土地发展制度

ＴＯ的精髓在于它是一个以规则为基础的贸易组织 ,是以明确、清晰和公平的规则 ,规范各成员间的贸易。其重点是各成员 ,无论其经济实力和地位是怎样 ,在ＷＴＯ里都会受到对等和公平的待遇。这些特点和香港的城市规划和发展制度的基础 ,有很多方面都不谋而合。简单来说 ,香港的城市规划和发展制度的中心是在于法治精神。着重的是依法办事、依法审批、依法仲裁。无论是私营机构或者是公营机构的发展项目和工程 ,包括政府机构在内 ,一概都受到同样的制度规范。1　香港的城市规划及土地发展制度1 1　土地规划首先 ,在规划方面 ,香港的《城市规…     

香港土地开发战略：初始阶段的评述

本文针对香港近年的发展及对未来需求趋势的评估，编制了符合时代要求的土地使用、交通运输和环境的“全港发展战略”，提出在制定过程中所遵循的原则以及在方案选择时应考虑的一些问题。     

香港的土地使用与交通运输规划实践

本文简要总结了对香港土地使用与交通运输研究在规划实践中的感性认识,并提出香港在当前和今后发展中土地使用与交通运输上的几个思考问题。     

香港的工程管理

按:工程管理的范围和内容很广,但概括起来可以分为三个属性,即业主自身的管理,咨询工程师协助参与的管理和施工企业施工过程的管理。上海市民用建筑设计院刘嘉同志于一九九○年至一九九一年在香港利比测量师事务所工作,参加了香港具体的项目管理,作为业主的代表对项目的全过程进行协调、控制和管理,本文就作为发展顾问如何协助业主参与管理,为国内同行提供一块可以攻玉的他山之石。     

旧区重建：香港土地发展公司的经验

为了对旧区进行改造，改善市民的居住环境，提供必要的社区设施，香港成立了半官方的土地发展公司。作者回顾了该公司在旧区重建工作中取得的成就和面临的困难，并在此基础上提出了若干建议。     

香港建筑工地的管理及其启示

香港建筑工地的管理模式是怎样的?与上海有何异同之处?我们从中能得到什么借鉴?在此,我将自己在香港瑞安集团学习和工作一年之所见作一介绍,以飨对此有兴趣的读者。一、香港建筑工地管理的基本架构香港工地管理班子称为“工程小组”(ProjectTeam),其主要成员及相互关系如下图所示:     

香港的建筑施工管理

一、概述香港建筑工程从开发商方面划分为两大类 :一类是“公屋” ;一类是“私屋” ,公屋即是由政府部门 ,如房屋署、建筑署、屋宇署、路政署、土木工程处等开发兴建的工程 ,主要项目包括住宅、政府大楼、学校、医院、道路、桥梁、码头、山坡加固等 ;私屋则是由个人或企业投资开发的项目 ,比如象写字楼、商场、住宅等。由于是不同的业主 ,“公屋”与“私屋”的施工监督管理也有不同 ,以公屋楼宇为例 ,均是房屋署管辖之下 ,承建商要服从他的监督管理体系和程序 ,在香港从事楼宇施工的企业主要有 :瑞安集团、中国海外集团、金门建筑、有利建筑…     

香港建筑业的管理

一、香港建筑业的简况及政府主管部门1993年，香港的建筑业企业有17043家，从业人数为13．3万人，占社会就业总数的4．4％；完成建筑业生产总座1515．76亿港元，占香港生产总值的5％；实现利润95．45亿港元，产值利润率为6．3％。香港的工程分为政府工程（约占30－40％）和私人工程（约占60－70％）两大类，其承建商也分别由不同的政时部门管理。政府工程主要由香港政府工务科、房屋委员会负责，地下铁路公司、九广铁路公司、房屋协会和新机场管理局也分别负责部分政府工程的管理。香港政府工务和下设7个工务部门（即建筑署、土木工程署、渠…     

香港的城市规划和管理

香港的城市规划和管理香港理工大学建筑及房地产学系邓宝善香港是世界上人口最稠密和发展最迅速的大都会之一。为了应付经济发展的压力和满足市民生活的需求，城市规划工作是艰巨和重要的。本文主要介绍香港城市规划和管理机构的组成和运作情况，让读者分享现代化城市规划...     

香港的环境保护与管理

香港的环境保护与管理香港理工大学土木与结构工程系李湘中，赵玉光香港作为一个拥有６００多万人口的城市，与世界各大都市一样，城市环境承受的压力十分巨大。其环境压力主要来自市民，以及他们在家中、工作场所与消遣场所的活动。一个地方聚居的人口越多，工商业活动越...     

香港建筑事务所的管理和工作方法

香港建筑事务所的管理和工作方法陈可石作者简介：清华大学建筑学院博士，ＴＰＳ有限公司中国部总经理作者单位：ＴＰＳ建筑工程设计及技术亚洲有限公司收稿日期：１９９７年２月１４日一香港的建筑师事务所多称为“建筑师楼”或“则师楼”（在香港建筑师也称“则师”）。...     

价值管理与香港建筑业

价值管理与香港建筑业（香港）方识华“价值管理在香港建筑业的使用”，是香港理工大学建筑及房地产学系所开展的一个研究项目。＊此项目采用了问卷调查的方式搜集资料，调查的对＊象主要是香港建筑业各公司的高级行政人员。在收＊回的７９６份答卷中，答卷者大多是各公司...     

香港城市管理与可持续发展

香港的环境保护是70年代开始的．我们从量注重到质的问题．怎样把指数提高．当时比较注重环境问题．有很多的方法。在1998年、1999年这段时间．有一个香港可持续发展战略研究的报告出来．政府成立可持续发展组来协调不同部门,推动可持续发展。可持续发展强调几个方面：     

香港建筑废弃物管理的实践

在分析香港地区建筑废弃物产生和利用现状基础上,探讨了香港地区的法律法规体系、策略、政策和措施等管理手段对促进香港建筑废弃物资源循环利用的重要作用。     

香港地下铁路建设与管理的成功之路

香港地下铁路建设与管理的成功之路殷丽香港是我国华南地区的重要门户，又是亚太地区乃至世界范围的航道要冲。７０年代以来，香港经济飞速发展，本地生产总值平均每年增长７．５％左右。１９９５年按人口平均计算的本地生产总值为２．３万美元，超过英国、加拿大及澳大利...     

香港建设工程项目安全管理

香港建设工程项目安全管理○胡灿（深圳市建筑安全监督站）多年来，香港政府一贯坚持安全、高效的原则进行工程项目建设。特别是九十年代以来，在安全组织体系、全过程监督、独立安全稽核、安全经费保障等方面采取有效措施，开创了香港建筑安全生产的新局面。１９９６年建...