在服务中实施管理 促进社会和谐发展 市房地局召开社区物业管理党建联建工作会议

为了深入学习贯彻党的十六届六中全会精神，落实中央关于构建社会主义和谐社会的重大战略部署，充分发挥社区基层党组织凝聚人心、推动发展、促进和谐的功能，切实提高社区物业服务和管理水平，10月18日上午，市委组织部、市建设交通工作党委和市房地资源局党委联合召开了上海市社区物业管理党建联建工作推进会议。市委副书记王安顺同志出席会议并讲话。     

市房地资源局部署：进一步推进物业管理行风建设

上海市房地资源局进一步推进物业管理行风建设，对当前物业管理行风建设工作作出部署。     

如何增强社区建设中的小区物业管理

社区的建设与管理是提高人民生活质量，推进社会全面进步的重要途径。近年来，随着我国经济体制改革和政治体制改革的进行，社会生活的各个领域里力发生翻天覆地的变化．新型社区大量兴起，社区的建设与小区物业管理也遇到前所未有的问题，在构建和谐社会的过程中，如何在社区建设中加强小区物业管理，成为社会各界的热门研究课题。[第一段]     

构建社区物业管理体系 加快农村城市化进程

发挥社区物业管理在社区基层基础建设中的龙头作用,通过社区物业管理不断创新社区建设、社区管理和社区服务的新思路,努力构建和谐社区。     

改善物业管理助推社区和谐

一、物业管理促进和谐社区建设 1、它具有教化和益智的社会功能.现代物业管理追求的是一种小区的情调、小区的感觉、小区的文化与品味,使住户有一种情感的归属.这样的物业管理,能增长住户的见识,开阔视野,陶冶情操,在潜移默化中提高居民的素养.     

印发《中共广东省建设厅党组关于贯彻〈中共广东省委关于贯彻中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定的实施意见〉的意见》的通知

各地级以上市建设局（建委）、规划局、城建（城管、公用、市政）局、房管局，厅直属单位： 现将《中共广东省建设厅党组关于贯彻（中共广东省委关于贯彻中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定的实施意见）的意见》印发给你们，请结合实际，贯彻执行。     

物业管理如何推进和谐文化建设

在工作中要用智慧的思维去筹划、用艺术的手法去推进、用平和的心态去面对、用朴实的作风去投入——一个物业管理人的工作信念!     

物业管理企业要全方位参与居住区的开发建设

一、物业管理参与居住区项目的规划设计 ,有利于从根本上杜绝影响日后物业管理问题的出现目前 ,大部分物业管理单位是在房屋建成后才从开发商手中接任管理工作。而要创造一个优秀的住宅小区 ,首先要有一个优秀的规划设计方案 ,即在居住区的规划设计时 ,不仅要从居住区的总体布局、使用功能、环境布置等因素来考虑 ,而且要从有利于居住区今后管理的角度来安排。现在 ,人们在购房时 ,越来越重视生活的高品质和高品位 ,因此用规划和设计确保把居住区建成人人崇尚的理想家园是非常重要的。在规划设计中有无管理意识 ,不仅关系到能否为现代化的居…     

刘志峰在全国物业管理工作会议上提出：建立质价相符的服务收费机制

7月14日，建设部副部长刘志峰在全国物业管理工作会议上提出，要整顿和规范物业管理市场秩序，建立“质价相符”的服务收费机制，促进物业管理健康发展。     

物业管理在新农村建设过程中的有益探索——华侨物业对"长龙村模式"的经验总结与思考

长龙村是东莞市黄江镇内最大的一个行政村,占地18平方公里,由7个自然村组成。村中的本地人口有2348人,外来人口有17500人。村里现有各类工厂企业45家,商铺290间,出租房屋550间。该村原来的发展相对落后,经济欠发达,治安形势复杂,环卫设施欠缺。自2006年"华侨物业"进驻后,一扫过往"脏乱差"的形象,村容村貌大有改观;治安明显好转;村政府与"华侨物业"开展合作,进行出租屋托管,从而掌握了流动人员的第一手资料,管理效能显著提高;村内环境改善,村内土地升值,招商引资活动更为顺利,村经济扭亏为盈,2006年底,村民享受到了过去5年从未有过的分红。"华侨物业"的进驻,使长龙村步入了平稳健康的发展轨道,这一成果,获得了各级领导的充分肯定,同时也获得了各界的好评。2006年7月,建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾在村中进行实地考察,对将现代物业管理模式引入农村的做法给予了充分肯定。认为这一做法是物业管理行业在建设社会主义新农村的"全国首创",对新农村管理体制和工作方法的改革和创新将产生深远影响,也将会给物业管理行业的发展带来新的活力,对构建新农村建设将起到积极作用。     

物业管理与社区管理在城市居住区的有效整合机制研究

随着社会的不断发展进步，我国城市化建设的步伐正在不断的前进，然而，社区管理和物业管理作为对城市居民居住区的两大管理体系，正在逐渐增多。目前，物业管理和社区管理是我国城市生活同时存在的两种体系，这两种体系有着不同的运行目的、不同的参与主体，他们能否有效的整合对构建和谐社区与和谐社会有着不可忽视的作用。目前，对城市居住区的管理，需要物业管理和社区管理这两大体系双管齐下，才能构建出文明社区与文明社会。本文将从物业管理与社区管理的发展背景和目前所面临的问题这两方面进行研究，以研究两者的有效整合。     

物业管理单位在社区建设中的作用

■随着城市建设的发展,物业管理这一新兴行业,已逐渐成为现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分,被人们视为现代化城市的"朝阳产业".     

探索政府主导与社区参与的中国当代城市社区建设模式

城市社区建设是构建和谐社会的基石,对城市发展至关重要。文章以社会历史发展为宏观背景,从城市社区治理模式中政府与社区之间的权能关系和社区发展规划中政府与社区作为的角度,通过比较与借鉴国外城市社区建设的成功经验,探索政府主导与社区参与共同促进的中国当代城市社区建设模式。     

城市建设历程中绿化景观构建的思考——以上海碧云国际社区为例

从上世纪90年代开始,中国大地掀起了城市建设的浪潮.城市在农村景观的消失中无限扩张,绿化景观在变革中经历着“原始-破坏-重新构建”的过程,我们看到了过程的盲目、被动和资源的浪费.对上海碧云国际社区景观开发历程进行反思,努力发现城市景观建设过程中遇到的经济利益与生态利益、短期利益与长期建设、破坏构建与文化传承之间的矛盾.通过绿化景观重新构建所需要尊崇的规律和步骤、本土景观资源的利用、文化精神的传承等方面,以长远发展的空间观念来对待区域景观开发,为城市景观开发建设提出了一些思考.     

大力推进建设事业信息化进程

建设事业的信息化为什么重要,重要在什么地方,有很多阐释的方法,我想从构建和谐社会的角度谈谈建设事业的信息化工作。构建社会主义和谐社会的目的何在？它的目的非常明确,就是维护、实现、发展广大老百姓的切身利益,怎么业体现？那就是实现十六大提出的宏伟战略目标,全面建设小康社会。     

城市社区消防建设的思考

城市社区建设作为城市基层管理体制改革的重要内容 ,已在全国逐步展开 ,并步入快速健康发展的轨道。一批批功能齐全、设施完善的现代化社区 ,如雨后春笋般纷纷涌现。以浙江杭州为例 ,现已建成的社区就有 30 0多个。伴随着社区建设的迅猛发展 ,消防工作如何有机地融入新的城市基层管理体制 ,并深入到机关、团体、企业、事业单位和居民家庭 ,提高全民消防素质和城市整体抗御火灾能力 ,已成为当前消防工作面临的新课题。笔者对推进城市社区消防工作所应采取的措施和对策进行了初步探讨 ,现撰文与同行共商。1　当前城市社区消防建设的基本状况社…     

物业管理大调解机制的上海模式

＂完善大调解工作体系,加强行政调解,推进医疗、物业、劳动关系等领域行业性、专业性人民调解＂,是上海市人民政府在2012年着力加强和创新社会管理中的重要内容。以＂三位一体＂为主要形式的大调解机制.     

道德建设是构建和谐社区的保证

构建社会主义和谐社会是党中央从全面建设小康社会，开创中国特色社会主义新局面出发提出的一项重大任务。实现这一任务不仅需要雄厚的物质基础和坚强的政治保障，而且需要坚实有力的思想道德支撑。胡锦涛总书记指出，一个社会是否和谐，一个国家能否长治久安，很大程度上取决于全体社会成员的思想道德素质。道德是调整人与人，人与社会，人与自然之间关系行为规范的总和。建立和谐的人际关系，     

关于加强社区消防管理工作的思考

随着城市化进程的不断加快,城市的居住人口大幅度增加,社区建设工作的重要性日益突出。近期,公安部、建设部、民政部就进一步加强城市社区消防工作进行了统一部署。但是,分析近年来的火灾形势,城乡居民火灾发生率仍居各类场所火灾之首,社区防火工作形势依然严峻,不容乐观。