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房地产业是从事房地产开发和经营的行业,它的业务范围包括:土地开发、经营、使用权转让,项目的建设,房屋的销售、出租、维修、物业管理,房地产信托、信息、咨询、中介等。房地产业已在我国国民经济中发展成为一个独立的行业。…房地产开发投资同其他项目的投资一样,在投资前须对市场进行调查和预测。 相似文献
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本文借助服务设计思维与方法对房地产中介租赁用户的需求进行研究,探究房地产中介在租赁过程中存在的服务设计问题及优化建议。通过服务设计思维,利用观察法和访谈法,分析用户在租赁过程中的活动现状和行为需求。利用用户旅程图呈现调查结果,制作房屋租赁典型用户角色Personas图,由此找出房屋租赁服务痛点。并以调查结果为基础,探讨房地产租赁市场在服务经济时代转型发展的服务模式,提出运用服务设计思维改善房屋租赁用户满意度,旨在促进我国房地产租赁市场健康发展。 相似文献
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一、加入WTO,把我国房地产业推到了一个新阶段 我国加入WTO后,涉及到的住宅与房地产业务,主要是两个方面。一个是在房地产开发的企业方面,除高档的房地产项目不允许外商投资以外,其它的房地产项目没有限制。所谓的高档的房地产项目,包括高档的宾馆、公寓、写字楼和高尔夫球场,这些不允许外商独资。另外,鼓励外商投资住宅建设。在房地产中介服务方面,包括房地产估价、物业管理、中介 相似文献
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翁醉 《广东建设信息(建材专刊)》2004,(4):28-29
建立、健全房地产业统计制度,进行科学的统计分类,将房地产从固定资产统计分类中出位或分列,形成包括房地产开发、房地产交易和物业管理统计在内的全面统计制度,满足全行业管理和决策需要,应是纳入到统计部门议事日程的时候了。 相似文献
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试论房地产经营与管理专业教学改革张协奎(湖南城建高等专科学校)近年来,我国房地产业发展迅速,1992年底全国共有房地产开发企业12400多家,各类房地产经营、管理、修缮公司5000多家,房地产交易所、交易市场和其他中介服务组织2000多家,从业人员达... 相似文献
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开展房屋租赁中介经纪服务对物业管理公司来讲意义重大,因为,此项服务可以有效增加物业管理公司的利润来源,这对于微利的物业管理行业来说意义重大。下面笔者就对物业小区开展房产中介经 相似文献
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正除了物业管理和服务,从建筑全生命周期中的,业主漫长的居住过程,规模庞大的业主家庭服务需求和消费空间蕴藏着万亿规模市场体量。这对于开发企业和的二手房买卖/租赁机构均是一个突破口。日前,在房租猛涨的风口,北京市相关政府主管部门约谈了几家房屋租赁中介公司,更点名列示了数十家"黑中介",对其违规行为责令整改。其实,黑中介历史由来已久,饱受居民诟病。相反,也有 相似文献
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由于规范管理抓服务,细致周到促和谐,净化了房地产市场,推动了许昌市房地产市场的快速发展,得到了广大群众普遍好评,许昌市房产交易中,~,2009年度被河南省房地产业协会房屋租赁管理专业委员会授予“河南省房屋租赁管理先进单位”; 相似文献
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上海中星(集团)有限公司是从事房地产开发为主的企业,成立20多年来,共建造各类房屋2200万m2.由于我国的改革不断深化,房地产开发与市场大气候发生了很大的变化,加之企业本身从事业单位改制为企业单位,从计划经济走向市场经济,许多原来制定的制度已不适应市场发展的需要.为适应市场的不断变化,必须采取各项对策和措施,在分析了中星集团所处的背景之后,结合实际制定了集团2004~2006年3年发展规划,即:抓住上海及"长三角"地带经济发展和房地产业持续走强的机遇,全面拓展中星集团在房地产一、二、三级市场的各类业务,根据市场需求,开发各种类型和档次的商品房.整合不动产经营、市场营销、物业管理、资本经营等涉及房地产的相关业务,与之形成综合经营体系,巩固中星集团在上海房地产行业中的战略前列地位. 相似文献
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《城市开发》2004,(11):10-11
上海中星(集团)有限公司是从事房地产开发为主的企业,成立20多年来,共建造各类房屋2200万m^2。由于我国的改革不断深化,房地产开发与市场大气候发生了很大的变化,加之企业本身从事业单位改制为企业单位,从计划经济走向市场经济,许多原来制定的制度已不适应市场发展的需要。为适应市场的不断变化,必须采取各项对策和措施,在分析了中星集团所处的背景之后,结合实际制定了集团2004~2006年3年发展规划,即:抓住上海及”长三角”地带经济发展和房地产业持续走强的机遇,全面拓展中星集团在房地产一、二、三级市场的各类业务,根据市场需求,开发各种类型和档次的商品房。整合不动产经营、市场营销、物业管理、资本经营等涉及房地产的相关业务,与之形成综合经营体系,巩固中星集团在上海房地产行业中的战略前列地位。 相似文献
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近日,北京市建委下发了《关于加强房屋租赁登记备案工作的通知》。通知要求,从事房屋租赁代理的企业必须同时代理办理相关备案手续;从事房屋租赁居间的企业必须履行书面告知义务,鼓励代办相关备案手续。通知还明确,房屋租赁登记备案列入房地产经纪机构创”诚信中介”活动的重要内容,除年报外,自7月起,要求各区县建委(房管局)按月报送房屋租赁合同登记备案统计表。 相似文献