共享经济下住房公积金档案管理面临的问题与对策

习总书记在党的十九大报告中提出,面向新时代我们要贯彻新发展理念,建设现代化经济体系,在共享经济、人力资本服务等领域培育新增长点、形成新功能。住房公积金档案是住房公积金档案管理部门在办理住房公积金业务过程中形成的原始记录,其主要内容包括住房公积金的缴费、提取与贷款的记录等。目前,我国住房公积金业务发展的速度持续加快,应用住房公积金的家庭也日渐增多,这在一定程度上给住房公积金档案管理工作带来了很大的压力和问题。本文对现阶段我国住房公积金档案管理面临的问题与对策进行分析。     

加强住房公积金档案管理规避贷款风险

近年来，随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大．住房公积金贷款面临着日益加大的贷款风险。加强风险控制．进行科学、完善的贷款档案管理已成为当前住房公积金管理的核心。国务院下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理．健全贷款档案管理制度”。进一步明确了住房公积金贷款档案的管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。     

住房公积金信贷档案的管理

住房公积金信贷档案管理作为一个相对较新的管理工作，随着我国经济的发展也逐渐出现了一些问题。本文分析了建立住房公积金业务档案的重要性以及信贷档案的管理中存在的问题，并提了加强住房公积金信贷档案管理对策意见，以期能够为住房公积金档案的管理提供一些可借鉴的思路，促进信贷档案管理工作有序开展。     

加强和完善住房公积金档案管理的方法研究

住房公积金是市场经济的重要构成部分,但伴随着是经济的快速发展,住房公积金档案管理中也逐渐的暴露出了一些问题,本文主要根据工作实践,分析和探讨了加强和完善住房公积金档案的方法,以期能够为住房公积金档案的管理提供一些可借鉴的思路,更好的做好档案管理工作。     

加强住房公积金档案管理 防范贷款风险

随着住房公积金贷款的不断增加，其风险亦日益显现。因此，国务院在2002年下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理，健全贷款档案管理制度”，进一步明确了贷款档案管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。     

创新住房资金档案管理之我见

随着社会的快速发展,解决大众的住房需求是摆在党和国家面前重要的任务.作为职工的福利之一,住房公积金在帮助大众解决住房问题等方面发挥出了重要的作用和价值.如何在新形势下,进一步加强住房公积金管理,是住房公积金管理部门的重要课题;本文对住房资金档案管理工作进行简单探讨,对目前住房资金档案管理存在的问题进行归纳,并提出相应的建议,对于我们更好地进行住房资金档案管理具有重要的实践价值和意义.     

浅谈权责发生制对住房公积金归集与增值收益分配的影响

由于住房公积金业务的特殊性,权责发生制对住房公积金业务会计的影响很多地方还有待探讨,加强住房公积金会计核算,对于加强资金监管,促进住房公积金中心事业健康发展有重要意义。     

加强住房公积金档案管理规避贷款风险

近年来,随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大,住房公积金贷款面临着日益加大的贷款风险.加强风险控制,进行科学、完善的贷款档案管理已成为当前住房公积金管理的核心.     

社会保险费和住房公积金会计处理研究——基于政府会计制度

社保和住房公积金是我国现代保障体系的重要组成内容,随着政府会计制度的实施,对社会保险费和住房公积金的会计处理提出了新的要求。为了全面、准确反映政府资产成本等各项要素,文章基于政府会计制度,梳理了政府会计制度实施前后的社会保险费和住房公积金会计处理,并对实务中的特殊情况进行研究,提出了优化建议,以期为社会保险费和住房公积金会计处理提供参考。     

补充住房公积金的财税处理

补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充,试就企业缴纳补充住房公积金的会计处理以及企业所得锐、个人所得税的扣除问题进行分析.     

我国住房公积金的法律属性及其管理模式研究

住房公积金始终被理所当然地看作是公司对职工所要履行的义务,原因在于《住房公积金管理条例》中的规定是与税收征缴管理类似的行政法,其规定住房公积金算不算公共财产,需不需要公权力的强行介入,这些问题一定要从住房公积金的法律属性入手。论文旨在研究我国住房公积金的管理模式。     

我国住房公积金管理体制及运营模式改革探讨

我国住房公积金制度发展至今,其发挥作用的经济社会环境已经发生了巨大的变化,这给我国住房公积金制度重新定位带来重大机遇,同时也对住房公积金管理体制和运营模式提出了更高要求,即管理机构必须遵循安全性和流动性的资金运作原则才能更好发挥保障性作用。现阶段应将住房公积金明确定位于政策性金融,将住房公积金管理中心改造为政策性住房金融机构,纳入金融监管体系,并建立专门的行业监管机构;同时还需要完善强制储蓄的补偿机制,打破公积金封闭运行系统、建立资本金制度。     

我国住房公积金管理体制及运营模式改革探讨

我国住房公积金制度发展至今,其发挥作用的经济社会环境已经发生了巨大的变化,这给我国住房公积金制度重新定位带来重大机遇,同时也对住房公积金管理体制和运营模式提出了更高要求,即管理机构必须遵循安全性和流动性的资金运作原则才能更好发挥保障性作用。现阶段应将住房公积金明确定位于政策性金融,将住房公积金管理中心改造为政策性住房金融机构,纳入金融监管体系,并建立专门的行业监管机构;同时还需要完善强制储蓄的补偿机制,打破公积金封闭运行系统、建立资本金制度。     

论住房公积金的风险控制

住房公积金风险是指住房公积金管理中心在开展业务活动过程中,由于各种无法事先预料的不确定因素的影响,而使管理的住房公积金实际收益与预期收益发生偏离,甚至出现损失的风险。本文主要阐述控制住房公积金风险的重要性,风险的类型以及风险的对策措施。     

住房公积金在住房保障体系中的重要作用

住房公积金作为一项福利措施,在购买住房过程中能够享受一定的优惠。本文通过分析住房公积金的概念,分析公积金的特点,同时提出优化公积金的政策建议,进而为构建住房保障体系提供参考依据。     

浅论CA认证系统在公积金行业网上业务系统的应用

目前,越来越多的住房公积金管理中心已成功开通了网上业务,使用网上公积金系统时确保数据安全已变得非常重要,因此,通过一定的手段进行系统维护非常有必要。本文就提出了非对称加密算法中用于检验公钥合法性的CA认证系统,并具体阐述了其工作流程。这对目前的住房公积金管理系统而言,具有十分重要的意义。     

浅析个人住房公积金贷款现状及其风险管理

随着房地产市场的升温,房地产商品需求的逐渐增大,房贷规模随之增大,个人住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体倍受青昧。受市场环境影响,公积金贷款的风险也在增强,文章从公积金贷款的现状出发,分析公积金贷款的风险．并提出有效的控制措施。     

主房公积金沉淀资金存款收益优化研究

在我国住房公积金制度的发展与普及过程中,沉淀资金投资收益低下的问题目益明显。基于某市近年来住房公积金沉淀资金投资银行存款的数据,利用基于持续期的多目标规划模型,分析了沉淀资金存款收益与风险的变化关系,提出了提高沉淀资金收益的存款优化方案。结果表明,优化方案可在当前风险条件下使收益率提高0．213个百分点,或在风险调整的条件下使收益率提高0．518个百分占、。相关结论可为改进住房公积金沉淀资金银行存款管理策略提供支撬提高公积金沉淀资金的存款收益。     

住房公积金投资组合研究

本文总结了近年来全国住房公积金投资结构的变化过程,分析了银行存款和购买国债的收益和风险状况,指出利率风险是住房公积金投资组合的主要风险,构建了基于久期的多目标规划模型,并利用最新的银行存款和国债利率数据进行了实证分析,发现半年期定期存款和3年期凭证式国债具有相对较高的投资价值,当两者按照8∶2的比例构成住房公积金投资组合时,可以获得较高的收益和较低的风险。     

城市化进程中流动人口的住房保障问题研究——兼谈推行公共租赁住房制度

目前在中国已经建立起以住房公积金制度、经济适用房制度和廉租房制度为主要内容的住房保障体系.但是,现行的住房保障体系只关注了城市中户籍居民的住房问题,而忽视了现代社会发展的人口流动性所带来的住房保障问题,这已经成为我国城市化进程存在的一个突出问题.迫切需要推行公共租赁住房制度,构建一个阶梯式多层次住房保障系统结构和模式,解决城市不同群体的住房特殊问题.