住宅建筑的功能质量

住宅建设量大面广,投入大量资源。如何满足住宅需求是住宅设计面临的重大问题。本文从多方位,多角 度分析了住宅建筑的功能质量问题。     

提高住宅质量的途径

针对影响住宅工程质量的诸多因素,提出提高工程质量的有效途径,同时指出住宅质量保障体系的建立,须从完善法律法规建设、建立有效市场激励机制,推进产业现代化着手。     

提高住宅环境与功能质量若干问题的探讨

1985年,我国制定了2000年城镇居民小康居住水平的战略目标:人均8平方米,每户有一套经济、实惠的住宅。最近,国家有关主管部门在总结多年住宅建设经验的基础上,又提出住宅建设的总的指导思想:即在同     

更新住宅规划设计观念,提高住宅综合质量

更新住宅规划设计观念的具体思路为“以人为本”、意识超前、可持续发展、科技含量要高,提高住宅综合质量。     

提高住宅质量的途径

住宅与房地产业已成为国民经济的重要产业,对扩大内需,拉动经济增长起到了重要的作用。据测算,2001年我国住宅与房地产开发投资6000多亿元,同比增长25%左右,对GDP增长直接贡献率为1.3个百分点,间接贡献率为0.6到1.2个百分点,两者相加共计1.9到2.5个百分点。2002年1-6月份,全国累计完成住宅与房地产开发投资2821亿元,同比增长32.9%。我国住宅与房地产业一直保持着快速、持续、健康的发展态势,但是在大好形势的背后还隐藏着一个不容忽视的问题——房屋的质量,它已成为市场关注的焦点,成为困扰房地产市场发展的首要问题,应引起我们业界的重视和思考。     

基于QFD的住宅质量功能优化设计

简单介绍了质量功能展开(QFD),并利用层次分析法(AHP)确定指标的权重,对质量功能展开在住宅功能设计中的应用方法进行了研究,从而确保了客户对住宅的最大满意度。     

如何提高农村住宅质量

本文结合本地实际情况,依据农村住宅的调查数据资料,对农村住宅建设现状、存在问题及解决方法予以分析探讨。     

关于提高住宅使用功能的思考

随着人民生活水平的不断提高,城镇居民对方便适用、功能齐全的住宅的需求已越来越迫切。由于住宅建设的面积标准受国家宏观控制,我们铁路系统规定,一类住宅每户50～60m~2,二类住宅每户60～70m~2,三类住宅每户70～85m~2(广铁计(1994)7号文件)。这个标准在短时期门不可能有大的突破。即使到本世纪末,我们能达到住房的小康水平,人均居住面积达到8m~2(使用面积12m~2),住房也还不是很宽敞。因此,怎样在住宅“面积不大功能全,标准不高水平高,造价不高质量高”上下功夫,不断改善和提高住宅的使用功能,努力为城镇居民提供实用、舒适的住房,避免住户大拆大改,减少二次装修的难度,是住房建筑、设计者的重要课题和任务。笔者认为,近期应主要从以下几个方面着手:     

谈住宅功能空间设计要点

我国城市住宅建设的高速度发展,要求我们更加注重居住室内环境,完善居住功能。本文论述了城市住宅户型设计中,不同功能空间的设计要点,提出了完善城市住宅功能的具体措施,阐述了我国城市住宅开发建设的理性发展趋势。     

对提高住宅工程质量的几点建议

对提高住宅工程质量的几点建议肖大中随着住房制度改革的深入，房地产业得到迅速发展，随之而来的住宅工程质量问题，引起了人们的普遍关注。造成一系列质量问题的因素很多，归纳起来，主要有以下四个方面：一是为创利而纷起的各类房屋开发公司，无论在资金、技术、施工管...     

加强住宅设计管理 促进住宅设计水平的提高

在人类迈向21世纪之时,如何实现“人人享有适当的住房”和“在迅速城市化进程中的可持续人居发展”两大目标,已成为国际社会面临的一项紧迫而又重大的任务。我国政府历来十分重视住宅建设的发展,早在80年代初期,国家就提出了小康住宅目标,为实现这个目标,国家投入了大量的人力、物力和财力,积极开发建设住宅小区,并组织科研部门开展提高住宅功能质量的研究。建设部还直接抓了城市住宅小区建设试点,通过60多个试点小区的建设,带动了全国城市住宅建设的发展,促进了广大设计人员设计观念、思想和方法的更新。     

谈优化住宅平面使用功能

本文从住宅使用者和市场需求的眼光出发 ,通过详细阐述住宅各个空间类型的使用功能要求 ,对当前住宅平面设计提出了自己的看法。     

关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见

为了满足人民群众日益增长的住房需求,加快住宅建设从粗放型向集约型转变,推进住宅产业现代化,提高住宅质量,促进住宅建设成为新的经济增长点,现提出如下意见:一、指导思想(一)提高居住区规划、设计水平,改善居住区环境和住房的居住功能,合理安排住房空间,力求在较小的空?..     

谈民用住宅建筑工程质量低劣的原因

为了切实贯彻我国“百年大计，质量第一”的方针，就造成住宅建筑工程质量低劣的原因进行了分析，从推行招标制、强化质量监督等方面，提出了消除住宅工程质量低劣的有效途径。     

装配式住宅项目质量管理重点浅析

随着装配式住宅项目的积极建设,其建设过程中的质量、管理问题开始显露。从装配式住宅项目建设程序的变化及其建造方式的优势入手,结合该类项目建设各阶段中存在的实际问题,分析装配式住宅项目质量管理的重点。