农用地分等标准样地设置体系研究

文章以标准样地设置的理论、原则为指导,依据当地农用地的具体情况,建立农用地分等标准样地设置体系,并举例说明广西农用地标准样地设置体系是运用创新的技术方法,其成果建立的理论和方法进一步发展了标准样地设置的理论与设置技术,使农用地分等成果得到拓展,实现了标准样地设置体系的总体功能。     

大野瞭望

广西农地分等完成:高等农地比例小10月16日,由广西国土资源厅、广西国土测绘院承担完成的广西农用地分等成果及县级定级估价试点成果通过了国家验收。这是继江苏省之后,我国又一个省级农用地分等成果及县级定级估价试点成果通过国家验收。由广西国土资源厅、广西国土测绘院完成的《广西壮族自治区农用地分等技术报告》表明,广西农用地中,高等别农用地比　　国家验收组组长、原国家土地局副局长马克伟(左四)向广西国土资源厅厅长黄方方(右三)转交成果验收意见书。例小,中、低等别农用地比例偏高,广西的耕地保护任务艰巨。据《技术报告》反映,…     

农用地分等成果在农业可持续发展中的应用

农用地的重要性是显而易见的，但长期以来对农用地的使用及管理仅仅停留在数量的层面上，很少涉及质量问题，这与经济的不断发展要求对农用地质量做进一步管理不相适应。我省已经完成的农用地分等成果不仅弥补了在全省范围内从未对农用地质量进行评价的空缺，而且全面揭示了农用地质量等别、成因、面积、分布及限制因素等，因此，将农用地分等成果应用于土地征用补偿、基本农田建设和土地整理等工作，将会进一步保护耕地质量，促进我省农业可持续发展。     

农用地分等成果在土地管理工作中的应用

农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件,在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的(或理论的)区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同,而造成的农用地生产力水平差异。农用地分等成果在全国范围内具有可比性。通过开展农用地分等工作,可以全面掌握、科学量化农用地的质量及其分布,为基本农田的确定与保护、落实耕地占补制度、进行土地整理的后评价及农用地的定级与估价提供依据。     

农用地基准地价评估的有关问题探讨

自1999年开展新一轮国土资源大调查以来,农用地分等定级估价作为其中重要的内容,在全国范围内逐步开展起来。而农用地基准地价评估,由于其在实践中具有广泛的应用前景和实际管理工作的需要,在各地得到普遍认识。据统计,到2004年底,全国共有495个县(市、区)开展了农用地定级估价工作。这项工作的开展,对推动农村集体土地使用制度改革和加强农用地管理具有重要作用。但是,从目前研究成果来看,各地在农用地基准地价评估的有关基本问题方面还存在着差异。本文在对部分试点地区成果进行比较分析的基础上,提出农用地基准地价内涵界定、价格水平分…     

浅谈农用地分等成果在土地管理中的应用

农用地分等定级工作是新一轮国土资源大调查的重要组成部分,是我国土地管理实现由数量管理向数量与质量管理并重转变的基础性工作。黑龙江省农用地分等成果全面揭示了农用地质量等别、成因、面积、分布、限制因素等,并建立了耕地质量评价体系和动态监测系统,弥补了对全省范围内农用地质量进行评价的空白。     

农用地质量分等定级估价国标实施

国土资源部制定的《农用地质量分等规程》（GB／T28407—2012）、《农用地定级规程》（GB／T28405—2012）和《农用地估价规程》（GB／T28406—2012）三项国家标准,已经国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准,于10月1日起正式实施。这是继2009年国土资源部在全国首次发布农用地（耕地）质量等别评定成果后,     

农用地分等定极与估价成果的应用价值分析

山东省国土资源厅根据国土资源部的部署安排,于2001年6月至2001年12月在全省10个县市区开展了农用地分等定级与估价试点工作。根据国土资源部的要求,2004年底以前要力争完成全国的农用地分等定级与估价工作,任务十分艰巨。为了进一步提高对农用地分等定级与估价工作重要意义的认识,加快全省的工作进程,结合全省试点工作的实际,现就农用地分等定级与估价成果的应用价值进行分析探讨。1　做好农用地分等定级与估价工作,是实现土地管理由数量管理为主向数量和质量并重管理转变的重要标志农用地分等定级与估价工作,旨在建立一套以农用地质量等别…     

济南市济阳区农用地整理潜力分析

农用地整理潜力作为农用地整理项目选取和项目时序安排的基础,在新形势下的国土空间综合整治规划中有重要的现实意义。本文以济南市济阳区为研究对象,在济阳区耕地质量更新评价成果和2017年济阳区土地利用现状成果基础上,运用arcgis,spss等分析软件,运用统计分析方法分析济阳区数量潜力,运用产能核算方法分析其质量潜力,通过几何平均法对济阳区各乡镇(街道）潜力评价结果进行了分级。结果表明：济阳区平均新增耕地系数为0.28%,共划分为5个潜力区,以二级、三级为主。     

做好耕地质量等别调查评价 促进耕地质量管理水平提升

<正>按照国家统一部署,辽宁省2004年6月至2007年4月开展了农用地分等工作,全面完成了县级农用地分等和市级、省级成果汇总。并于2012年1月对耕地质量等别作了补充完善,形成了基于2011年土地变更调查数据的耕地质量等别成果。自2014年开始,建立了耕地质量等别年度更新制度,把耕地质量等别更新评价作为日常性工作,保证了评价成果的准确性和现势性。根据辽宁省耕地质量调查评价工作实     

泰顺县农村土地综合整治工作实践与思考

泰顺县位于浙江省南端,县域土地总面积为176801．90公顷,地貌类型以山地为主,其次为丘陵,平原较少。山地丘陵占县域总面积的89．4％,为“九山半水半分田”土地结构。根据泰顺县2010年土地变更调查成果,县内农用地166382．58公顷,占土地总面积的94．11％,农用地中耕地2500625公顷。占农用地面积的15．03％。农村居民点用地236449公顷,     

从数量管理到质数并重的飞跃——农用地质量分等定级估价新国标解读

近日,由国土资源部起草的《农用地质量分近等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》三个国家标准正式实施。这是继2003年农用地分等、定级、估价行业标准颁布实施以来,中国农用地质量管理的又一次飞跃。由行业标准上升为国家标准,其背景是什么,将对今后的农用地管理起到怎样的深远影响?近日,记者采访了农用地质量分等定级与估价新国标的主要起草人——国土资源部土地整治中心副主任郧文聚,就新国标进行解读。     

浙江省耕地评价历史现状与未来

一、耕地评价历史古今中外无不高度重视农用地评价工作。我国早期的农用地评价是为制定税赋服务的。早在4200多年前《禹贡》记载,将九州农用地评为三等九级;战国时的《管子地员篇》按农用地生产力将土地分为18类,按其性质分为上土、中土、下土三等。这是世界上最早的农用地分等定级。在我国漫长的封建社会,各个朝代都或多或少地开展了农用地评价工作。国外农用地评价研究同样是为农用地征税发展起来的。新中国建立以后,？     

国土资源部专家组评价——我省农用地分等定级估价成果国内领先

10月25日至30日，国土资源部专家组对我省农用地分等定级估价试点成果进行了预检，并给予高度评价——领导重视，组织得力，基础资料翔实，技术路线清晰，达到了国内领先水平。根据全国“新一轮国土资源大调查”农用地分等定级估价项目安排，我省成为首批开展此项工作的省份。     

浅谈耕地质量等级成果补充完善工作

耕地质量等级成果补充完善工作是全面加强耕地质量管理的重要举措,是又一项大型国土部门的基础工作。我省2011年已率先在全国范围内开展了农用地分等工作,     

对设施农用地管理的思考

正设施农用地是指直接用于或者服务于农业生产的用地,设施农用地按农用地管理,其管理依据是国土资源部、农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》。设施农用地最先源于《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十三条规定:从事种植业、养殖业需要搭建临时建筑的,可以审批临时用地。因此设施农用地应该是临时用地范围的延伸,属于临时用地的范畴。现金华经济技术开发区的设施农用地管理以浙江省国土资源厅和浙江省农业厅联合下发的《关于进     

我国将进一步严控建设用地

国土资源部日前下发了《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》，要求各地进一步严格建设用地审查报批工作，以巩固土地市场治理整顿成果。     

山东省国土资源厅关于切实加强建设用地管理工作的通知

近日,国务院批准同意我省通过土地市场治理整顿验收,恢复农用地转用和征地的正常审批,为做好建设用地管理工作,进一步巩固土地市场治理整顿成果,现就有关问题通知如下：     

焦作市农用地定级估价成果顺利通过省级验收

8月18日，省农用地定级估价工作专家评审组对焦作市农用地定级估价工作进行验收评审，通过现场调查、听取工作汇报和技术汇报、专家咨询答疑、专家讨论，形成一致意见：整个定级估价过程完全遵循国家《定级规程》和《估价规程》以及省厅的有关规定，采用定级估价信息系统等技术，报告、图件、表格成果齐全完整，计算方法先进科学，结果准确可靠；     

把握机遇促进农村土地综合整治工作

根据2010年土地变更调查成果,泰顺县县域土地总面积为176801.90公顷,其中农用地166382.58公顷,占土地总面积的94.11%,建设用地5737.24公顷,占土地总面积3.24%,未利用地4682.08公顷,占土地总面积的2.65%。