探索变层高住宅设计实践

作者推陈出新探索设计实践了具有较高适用性和吸引力的变层高住宅 ,形式上能满足人们的居住心态的需求 ,受到购房者和发展商的广泛好评     

工薪阶层的“豪华”住宅——谈错层、跃层、复式住宅设计

结合住宅设计的探索,论述住宅中的错层、跃层、复式住宅设计在工薪阶层住宅的应用。     

如何区分复式、跃层式、错层式住宅

复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅高(通常层高为2.8米),可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。     

我国南方地区跃层住宅设计研究

随着人们对居住空间要求的提高,追求个性化的居住空间,跃层住宅以其独特的空间效果从某种程度上满足人们对高品质居住空间的要求。本文阐述了跃层住宅的形成原因、分类、特点,并分析了跃层住宅的存在问题。     

顶层跃层住宅方案

在居民生活品质日益提高的今天人们对居住功能的要求也更加超前，“三大一小一多”的小康住宅标准，在受到人们欢迎的同时，也受到大众消费能力的限制。顶层跃层住宅，追加投资不多，却能极大地满足购房者对大套型居室的需求，使平面布局更趋合理，深受居民的喜爱。     

南北条形跃层式住宅

各类住宅模式,往往都是优缺点并存的,把二种(或多种)模式“杂交叠构”,以A之长抑B之短,可以别开生面地创造出具有“边缘优势”的特出方案。本文在分析的基础上形成一种聚南北条形、跃层式优点于一体并克服它们各自缺点的综合方案。 1 南北条形住宅的利与弊 1.1 由于建设用地越来越少、地价越来越高,设计者不得不惜地如金。南北条形住宅以节地30％以上的显著优势,大幅度提高了合理密度,降低了建设成本,旧城改建中加大了迁返余房率,经济效益颇为可观。     

跃层住宅高空间起居厅设计

就跃层住宅高空间起居厅的空间特点，从空间比例与尺度、楼梯与回廊的组合、采光与窗的处理探讨了跃层住宅的设计原则与方法，使跃层住宅的价值得到更加充分的利用和体现。     

跃层式住宅户型适应性设计研究

针对跃层式住宅户型具有较高的功能空间适应能力而广受关注的现象,围绕"住宅适应性"的基本原则,结合实例对跃层式住宅的适应性设计进行了深入研究,从整体套型的分合、居住空间的功能中立、套型的近远期结合以及功能的调整与扩充等四个方面进行了论述,提出应进步提高住宅设计的功能多适性,并促进住宅设计观念的更新.     

内廊跃层式住宅

内廊跃层式住宅是内廊式、跃层式和一梯两户平面式住宅三者扬长避短的产物,它吸取了两种经典房型的特长,又融合了内廊式住宅大进深的优点,在小区规划布置、立面造型及使用功能等各方面体现出一定的优势。     

顶层局部跃层式住宅的设计尝试

在大规模的住宅开发建设中,多以6～7层住宅为主,由于住宅的形式及其建筑面积的大小直接同建筑开发公司的经济效益紧密联系,因此,设计师很多新的设想很难被接受和付诸实施。那么,如何解决这两方面的矛盾,在现有条件下减少住宅外部装饰投资和增大建筑面积,尽量使住宅空间形式多样化已成为一个很实际的问题摆在设计师面前。这里介绍一种实用的方法——顶层局部跃层式住宅供大家参考。     

复式住宅设计心得

分别对有跃层的地下室住宅、完全跃层住宅、顶层设跃层的住宅等的设计形式作了介绍，并对各住宅的功能进行了分析，表明了形式和功能之间的关系在住宅空间设计上得到了充分的体现。     

顶层退台跃层式住宅方案

随着我国住宅商品化的发展，城市居民购房，除了考虑地段、价位、环境等因素外，好房型已越来越受到应有的关注。对于开发商来说，在满足居民房型要求的前提下，节约用地，提高容积率，亦是顺理成章的事．如何兼顾两头，使双方都能接受，这是摆在广大建筑师面前的课题。本文提出一种顶层退台或跃居式住宅方案，以满足上述要求。l方案平面此方案为一梯两户，四开间三进深，如图1所示。360m开间，4．50m进深，面积14．52m’的主卧室，3．30m开间，5．10m进深面积18．33m’的厅，满足起居、会客、就餐之需，厅南面设一sl7m’的阳台，由居民根据…     

跃层住宅的经济合理型式

跃层住宅就是每户占有两层或两层以上，户内有独用小楼梯供上下联系的一类住宅。和其他住宅一样，它可以是内廊式或外廊式，条式或点式，多层或高层等。文章探讨了采用何种型式最为经济合理，最符合当前我国国情等问题。     

住宅设计中的跃层、错层、错台几个问题的讨论

住宅建筑设计中的跃层、错层、错台的几种设计方法不应提倡，不应过多建设。     

变层高住宅设计方案

在现代住宅设计中,如何才能有效地提高住宅的使用功能、环境质量和综合效益,怎样才能使设计、开发、用户诸方的企求得以兼顾,根据现有国力真正做到“造价不高水平高,标准不高质量高,面积不大功能全,占地不多环境美”,为广大城镇居民提供一个适应现阶段实际生活水平的理想居所,这一直是广大住宅设计研究人员孜孜以求的目标。本文试图就变层高住宅中设计的有关问题进行初步的探讨。 变层高住宅。本方案采用普通单元组合     

空间式住宅的探讨

本文对当前住宅建设中出现的“空间式”单元住宅进行了阐述和分析，并通过对比“平面式”单元住宅，设立“空间利用率概念”，去揭示住宅空间利用的实质。同时，介绍“跃层式”、“复式”、“跃笔式”等几种典型的“空间式”单元住宅方案，并以“空间利用率”概念去分析其空间利用的状况。     

装配式钢结构住宅跃层法施工技术

结合宁波江北文创港建设工程1^#、2^#楼钢结构住宅项目施工,通过Tekla、Revit这2款软件进行了技术改进与创新,形成了以“Tekla+Revit”“现浇楼板+可拆卸式钢筋桁架板”为组合的装配式钢结构住宅跃层施工技术,并以该施工技术为基础,开发出了“EJGJ-PB”压型钢板、可拆卸式钢筋桁架板的排板图插件。实践证明,所提施工方法适用于装配式钢结构住宅、高层钢结构、超高层钢结构施工以及在垂直方向上有交叉施工要求的建筑。     

住宅三维空间设计的探索

近几年来,通过建筑师们的积极努力,住宅——这一与人民生活密切相关,需求量最大的建筑,在设计上日趋完善。随着人们生活水平的不断提高,对住宅设计也在提出新的更高的要求。三维空间设计思想的加入,复式越层式住宅渐渐走进了人们的生活。它的优点不仅在于竖向空间多层