应用类似子目变更项目估价原则的合理性研究

对于参考类似子目单价的工程变更项目,其综合单价的合理确定是业主方处理此类变更项目的核心环节。但现有法律法规文件并未对“合理性”做出具体说明,且相关研究成果甚少,致使业主方对此核心环节的管理尚处于薄弱状态。通过现有文献的综合分析,在确定了类似子目变更估价原则适用范围的基础上,提出了确保此类变更项目综合单价合理的相关原则,对提高业主方的工程变更管理水平以及加强项目投资控制具有一定的现实意义。     

公路工程项目变更与变更单价确定方法的探讨

公路工程项目实施过程中工程变更与变更单价方法是非常重要的,与公路工程项目造价控制有着非常紧密联系。本文就是对该内容进行深入分析,希望对相关人员有所启示。     

浅谈如何做好工程变更单价审核工作

工程变更在工程实施过程中普遍存在,变更费用的多少直接关系到业主和承包商的切身利益,而变更费用的重点在于变更单价.因此,必须客观、公正、科学地做好工程变更单价审核工作,准确、合理地确定变更单价.本文对这一问题进行了初步探讨.     

公路工程变更中如何确定变更单价

在简单介绍工程变更的定义和类型的基础上,根据多年的公路建设管理经验,从工程管理角度出发,归纳了工程变更单价确定的原则,探讨了工程变更的定价方法,为准确、有效地控制工程总造价提供了保障。     

工程变更项目综合单价的确定研究北大核心

本文对不同类型工程变更项目的项目特征进行分析,结合综合单价的构成要素,深入研究定价三原则,明确不同定价原则的适用范围,并给出不同原则下综合单价的计算公式和推导过程。     

新清单中工程变更综合单价的确定

新版《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）对工程价款调整做了更加详细的规定。针对这些规定,在工程变更综合单价确定三原则的基础上对工程中可能发生的变更类型进行了归类并逐一分析,归纳出已标价工程量清单中有适用于、只有类似于、没有适用或类似于变更工程综合单价3种情况下的综合单价计算方法,并提出项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等条件下综合单价的确定方法,为承、发包双方签订工程合同、解决合同争议提供借鉴。     

清单计价模式下工程变更的单价审计初探

工程变更在工程实施过程中普遍存在,变更费用的多少直接关系到业主和承包商的切身利益,而变更费用的重点在于变更单价。本文通过分析工程变更的产生原因、工程量变更所带来的工程量调整,对如何准确、合理地确定变更单价进行初步探索。     

如何做好工程变更单价的审核工作

工程变更是指工程项目实施过程中,由于前期未能预测到或受当时客观条件限制或考虑不周而引起的设计变更、合同变更。主要包括:工程量变更、工程项目变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程等。工程变更在工程项目实施过程中普遍存在,多     

工程量清单中变更和新增项目综合单价计价的几点看法

清单计价发生变更结算方式的争议颇多，本文从理论结合实际出发，探讨了相对合理的合同结算条款，对目前合同的结算条款提出了改进意见，有较大的参考价值。     

成本加利润原则下工程变更综合单价的确定研究

《标准施工招标文件》等规范及文本都对工程变更估价作了原则规定,但具体内容不明确、不完备,导致实际运用困难。针对变更估价工作中成本加利润原则内容和计算方法规定的不明确,界定工程变更子目综合单价的组成,给出成本、利润和下浮率的计算方法,并结合案例详细介绍成本加利润原则在无适用或类似子目变更综合单价确定中的应用。     

降低高校基建工程造价的探讨

结合青岛建筑工程学院几年来基本建设管理工作的实践论述了如何通过强化基本建设项目管理，降低工程造价，解决高校基本建设投资缺口太大的问题．     

建设工程综合单价的市场组价在招投标中的应用

通过分析现行常用的套用定额编制工程量清单综合单价存在的问题,提出在房地产开发企业中用市场组价的方式进行综合单价的编制,并以此方式编制的标底分析各投标单位综合费率,以求用较合理的、正常的市场价格确定工程中标价格,有效控制工程成本。     

建筑工程招标控制价问题分析

建筑工程招标控价在国内逐步实施,它的重要作用也是日渐显现。通过对部分地区招标控制价的规定,分析出招标控制价的作用。对招标控制价的关键问题进行探讨,有助于更好地发挥招标控制价在建筑工程管理中的作用。     

对建设工程项目有效最低价中标的分析

有效最低价中标作为建设工程项目招投标市场的一种运作方式,近年在全国一些地方实施以来,通过集中到招投标统一市场等建设项目有形市场上运作。既控制了政府大量资金支出,又规范了建设工程项目招投标市场,同时也保障了地方城市基础设施建设,此举一定程度上实现了地方政府实施此方式的初衷,但也需要在运行中结合实施情况不断改进完善,文章就此进行了分析。     

论建设单位的工程质量首要责任

近些年,我国对建设单位工程质量责任的规定的相关法律尚不健全,相关规定不清晰、不明确,在工程实践中,部分建设单位屡次实施违反质量规定的行为,可能导致严重工程质量安全问题,这一现象亟待解决。目前,让建设单位对工程质量承担首要责任具有充足的理论依据,应完善现行相关立法规定、加强舆论宣传、推行工程质量信息公开的制度及大力推进工程质量潜在缺陷保险。     

投标中工程量清单报价策略

分析了在以综合单价形式进行工程量清单报价的投标活动中采用的投标报价策略以及报价编制技巧。     

基于业主视角的建设工程施工监理绩效评价

鉴于目前缺乏对建设工程监理效果实施绩效评价的规定和方法,本文在分析影响监理效果因素的基础上,系统提出采用进度、投资、质量、安全和环境保护绩效指数综合衡量监理效果,并设计出相关绩效指数的计算公式以及综合评价方法。最后通过案例验证了该指标体系和评价方法的可行性。     

建设单位人员项目管理能力评价研究

作为工程项目建设的直接参与方,建设单位人员的项目管理能力对工程项目建设有着重要的影响。为了对建设单位人员的项目管理能力进行评价,根据建设单位人员在工程建设过程中参与的各个环节的工作及其应具备的项目管理能力,初步建立了包含8个二级指标和24个三级指标的评标指标体系,采用问卷调查分析修正并确立了该体系。在此基础上,构建ANP-FCE模型对建设单位人员项目管理能力进行实证分析,并绘制了相应的项目管理能力度雷达图,明确显示出建设单位人员各项能力的差异。     

房屋建筑工程施工项目评标方法选择研究

评标方法作为招标文件的重要组成部分,对整个招投标活动有着重要影响。为了选择具有切合招标工程实际、针对性强的评标方法,以房屋建筑工程施工项目为研究对象,在分析并论证投标人技术价格弹性模型合理性的基础上,通过专家访谈与问卷调查的方式构建了投标人技术能力评价指标体系,采用网络分析法ANP 对以上评价指标进行权重分配,结合投标人技术价格弹性,构建出评标方法选择模型,并利用该模型对房建工程施工项目实例进行评标方法的选择,以此验证该模型的可操作性。