国有土地资产流失分析及对策探讨

在土地资产运行与管理过程中,存在着大量的国有土地资产流失现象,严重影响了国家的经济权益。介绍了国有土地资产流失的现状,分析了国有土地资产流失的后果及国有土地资产流失的原因,提出了防止国有土地资产流失的对策建议,主要包括：严格控制建设用地供应总量;严格执行土地收购储备政策,建立统一土地市场;加强政府职能,严格实行国有土地有偿使用制度;大力推行国有土地使用权招标、拍卖;规范土地审批的行政行为;加大执法力度,加强土地管理法制建设等。     

如何经营好国有农场的土地

本文对如何经营好国有农场土地作了探讨,并提出了相应的对策。     

农村离婚妇女土地权益流失的现状及其影响研究--来自江西H县的调查

农村离婚妇女土地权益的流失,直接导致了农村离婚妇女的身份和生存危机,束缚了农村妇女的婚姻自由,进一步滋长了农村重男轻女的生育观,为农村社会的稳定注入了诸多不确定因素,对社会主义新农村建设与农村和谐社会的构建带来了巨大的消极影响.就农村离婚妇女土地权利的流失状况、主要特点及其影响进行实证研究,对保护农村离婚妇女土地权利具有重要意义.     

关于切实保护国有农场土地权益的意见

国有农场土地是国有土地的重要组成部分，是国有农场赖以生存和发展的基本生产资料。为依法保护国有农场土地合法权益，加强国有农场土地资源管理，维护和保障农场职工的合法权益，进一步增强国有农场的发展活力，更好地发挥国有农场在现代农业建设中的示范带动作用，促进集约用地和经济发展，     

浙江省出台 《关于切实保护国有农场土地权益,增强国有农场发展活力若干意见的通知》

2005年10月24日,浙江省人民政府办公厅转发了省农业厅、省国土资源厅《关于切实保护国有农场土地权益,增强国有农场发展活力若干意见的通知》(浙政办发[2005]96号),对浙江省依法保护国有农场土地合法权益,加强国有农场土地资源管理,维护和保障农场职工的合法权益,增强国有农场的发展活力,促进农垦经济发展,维护社会稳定,提出了原则性意见。现摘编如下,供参考。     

辩证看待家庭农场与国有农场

家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力,从事农业规模化、集约化、商品化生产经营,并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体,其实就是农业种养大户的升级版。现阶段,我国农业生产的主体是千千万万分散的农户。国家鼓励农村土地实行有序流转,向具备一定生产技能和机械化生产手段的种田大户及职业     

简论稳定和完善国有农场土地承包关系

一、问题的提出 土地是农业生产不可替代的要素.在国有农场,土地国家授权经营,具有二重性.一方面,土地是国有农场的主要资产,土地资产一般占农场资产总额的80%左右,农场通过开发、管理、利用,求得自身的生存和发展.另一方面,土地是占农场职工总数80%以上的农业职工的生活来源和经济基础.按目前职工从业和收入构成来看,这些农业职工除了在土地上耕作,无法兼业,全部收入都来自于耕种土地.因此,国有农场土地的管理和使用,是农场和职工共同关心的重大问题,也与农场和职工的利害密切相关.     

国有农场发展面临的困境及对策分析

国有农场是我国特定时期形成的特殊产物,在计划经济时期成为农村先进生产力的代表,但在市场经济条件下,国有农场的改革滞后,发展缓慢,逐渐走入困境,研究国有农场改革发展中面临的困境,对于促进国有农场深化改革与健康发展具有重要的现实意义。通过对国有农场改革发展中出现的政府定位不明确、农场管理体制存在缺陷、农业基础设施建设滞后、缺乏科学的农场风险管理机制等问题的分析,提出了找准政府职能定位,发挥引导作用;强化农业基础地位,加强农业基础设施建设;创新国有农场管理体制,完善经营机制;构建科学的国有农场风险管理机制等策略。     

土地流转对我国家庭农场发展影响实证分析

[目的]分析土地流转对家庭农场扩大规模意愿和经营绩效的影响,为促进我国家庭农场科学稳定发展提供对策建议.[方法]通过问卷调查和入户访谈的形式,以湖北省武汉市和安徽省郎溪县的563户家庭农场调查材料为依据,分析土地的流转面积、流转年限、流转合同和流转租金对家庭农场扩大经营规模意愿的影响,以及经营规模对家庭农场经营绩效的影响.[结果]农场主的意愿经营规模与实际经营规模有一定差距,实际经营规模为21.78 ha,意愿经营规模为24.57 ha,调查表明60.75%农场主都愿意扩大经营规模.土地流转面积对家庭农场扩大经营规模意愿有显著影响(P<0.05);对粮食种植类家庭农场来说,经营规模的增加能有效提高农场的经营性净收益,但并未提高单位面积效益.[建议]引导土地有序向家庭农场流转,做好对土地流转的指导和服务,加快构建新型农业社会化服务体系,以促进家庭农场持续稳定发展.     

对国有农场“两田制”改革的思考

"两田制"是指将国有农场耕地分为身份田和招标田两部分,改土地承包为租赁经营。这种制度如果实施得当,将有利于承租人增强自主投入、自抗风险的意识,带动农场人事制度的变革,提高农场机关的办事效率和工作绩效,有利于实现生产的规模经营和专业化经营;如果实施不当,将会出现不利于农业经济长远发展和当地社会和谐稳定以及不利于农场职工生活改善等问题。所以,在"两田制"实施过程中必须要注意建立相对完善的企业法人治理结构和保障养老保险及时足额上缴等问题。     

关于城市化进程中被征地农民的权益保障问题

研究目的:在中国城市化进程中,失地农民愈来愈多,在当前的制度安排下,失地农民面临着严重的生存与发展问题,提出了维护失地农民权益的思路与政策建议。研究方法:归纳分析法和文献资料法。研究结果:分析了当前失地农民权益受损的主要原因,指出了对待失地农民利益应遵循平等与公平、按市场经济规律办事以及共同富裕的原则,提出从严格界定“公共利益”;明晰集体土地产权,合理确定各土地产权的补偿标准;实施多元化的征地补偿方式,将失地农民纳入社会保障体系等保障失地农民权益的思路。研究结论:解决失地农民的生存与发展问题,让失地农民分享城市化与经济发展的成果,这才是真正的和谐社会,才是真正的城市化。     

乡村振兴中农民土地权益保障存在的问题和对策

党的十九大报告提出的实施乡村振兴战略是把解决好农业、农村、农民问题作为全党工作的重中之重。农民是乡村振兴的主力军,而振兴乡村,就要始终坚持以人民为中心,以保障农民的利益为导向,带动农民致富,带动农村振兴。但是,长期以来,农民的问题得不到解决,农民的权益更是得不到保障,实际权益的缺失成为了实现乡村振兴的绊脚石。这一难题需要引起重视并亟待解决。因此,保障农民权益将成为实现乡村振兴的关键举措和重要环节。本文从农民权益缺失存在的问题、原因进行分析,了解保障农民权益的重要性和必要性,并提出解决这一问题的措施和策略,从而稳步推进乡村振兴战略的实施。     

农民土地权利保护研究：以农户认知与行使为视角

以全国26个省份问卷抽样调查得到的890个样本农户的数据为基础.从土地产权的土地使用权、转让权和收益权3个维度出发,以法律赋予农户土地权利的相关法律条例为基准,将农户对土地权利的认知情况与现实生活中农户对土地权利的行使情况进行对比,对全国东、中、西三大地区样本农户的土地权利保护情况进行区域比较.结果表明,各地区土地使用权缺乏稳定性:土地转让权的执行力度仍然不够;农业经营收益权和农地流转收益权基本得到保障;征地收益权受损比较严重.     

探析图书采购招标要项 切实维护图书馆合法权益

图书采购招标的主要项目对能否实现招标工作目标意义重大.对招标要项进行了探析,指出招标工作中认识不足的一些问题并提出相应的对策建议.采购招标要注重维护图书馆的权益.     

耕地抛荒与农地流转的经济学解读——农民土地权益保护的制度寻求

探讨了耕地抛荒何以是一种理性人思维。在此基础上,指出耕地抛荒与农地流转都是在特定条件下农民追求资源配置的帕累托改进的理性选择。基于帕累托改进的原理,提出在完善以政府的农地流转服务链为制度保障的基础上重构城乡相互哺育的良性关系的制度寻求方案。     

我国旅游消费者权益保护的法律问题研究

随着国民经济的增长,人民的生活水平普遍得到了大幅度的提高,旅游行业借此发展 迅猛,逐步成为我国主流经济产业之一。然而由于旅游产业发展过快,也造成了其根基不稳,行 业经营者良莠不齐,法律规范不健全的现状,旅游消费者与旅游经营者的纠纷频发,旅游消费者 的合法权益得不到很好的保障。本文将通过对旅游消费者权益保护的法律问题进行分析,来完 善对旅游消费者权益的保障机制。     

我国农民权益缺失的现状及解决途径

三农问题是中国改革和发展的基本问题,三农问题的核心是农民问题,农民问题的实质是农民权益问题。本文试图从农民权益缺失的现状探寻解决问题的办法,还农民一国公民平等的地位。     

中韩海洋权益问题研究

中国与韩国之间的海域宽度不足以使两国各自主张200海里的专属经济区和大陆架,两国之间在专属经济区和大陆架划界原则上存在分歧,导致两国在黄海、东海存在着不同程度的海洋权益争议。本文主要讨论了两国在专属经济区和大陆架划界、渔业、海洋科学研究、海底资源开发利用等问题上的海洋权益争议。为保障海洋权益,我国应尽早发布我国"岛屿与海域声明",尽快明确我国与他国之间的海洋划界办法;加强对韩国政策的研究;健全和完善我国海洋权益相关法律法规;加强海上执法力量建设并依法对我国主张管辖的海域实施管辖;普及海洋法律知识,提高国民海洋法律意识;建立中日韩区域性海洋管理组织,共同保护和合理开发海洋资源。     

论农村土地承包经营权的法律性质

家庭联产承包制在实践中暴露出了一些深层次的缺陷,这一切的关键是法律没有明确土地承包经营权的性质.事实上农村土地承包经营权是物权,而且是一种新型的用益物权.     

海外劳工权益保护研究

海外劳工权益保护不仅关乎劳动者的个人权益,对“一带一路”战略的稳步推进更有着 重要的作用。我国应充分结合司法实践,不断完善相关法律体系,以便于更好的保护海外劳工 的合法权益。