喀斯特地区城乡建设用地增减挂钩分析——以贵州省关岭自治县为例

以典型喀斯特地区——贵州省关岭自治县为例,针对该县开展城乡建设用地增减挂钩工作的特点,分析喀斯特地区开展城乡建设用地增减挂钩工作的有利条件和不利条件,提出了促进喀斯特地区城乡建设用地增减挂钩的对策和建议。     

怀化市城乡建设用地空间合理布局研究

以怀化市为研究对象,在充分调查城乡建设用地现状的基础上,分析城乡建设用地空间布局的特征及存在问题,在遵循统筹城乡发展、节约集约用地、和谐发展等原则基础上,提出了怀化市城乡建设用地空间合理布局的目标、具体模式和措施建议.     

切实以《城乡规划》法统筹城乡建设用地

原有的城市规划法律制度不适应我国城镇化又好又快发展的需要。《城乡规划法》严格规范了规划许可审批和规划实施管理行为,完善了与投资体制、土地管理相协调的建设项目规划的公益性。土地规划不等于土地利用规划,土地利用规划在整个规划体系中处于基础地位,在《城乡规划法》中居于核心地位,编制村级土地利用规划是当前的中心任务。《城乡规划法》规定了各类规划修改的审批层级及修改的程序,强化了各级政府、规划主管部门对于组织编制规划的职责和法律责任。     

试论城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益均衡分配——以湖北省襄阳市尹集乡为例

通过对城乡建设用地增减挂钩整个环节中的土地增值收益及其来源进行分析,明确了土地增值机理及收益分配路径。依据贡献分配理论,构建城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益均衡分配模型,采用湖北省襄阳市尹集乡的一个增减挂钩项目资料进行实证估算,测算表明尹集乡城乡建设用地增减挂钩中拆旧区农民、建新区农民和政府分享土地增值收益的合理比例分别为47.82%、8.54%、43.64%。基于各个主体的贡献额所确定的土地增值收益均衡分配测算模型,从定量的角度为农民分享土地增值收益提供依据,具有一定的可行性,为改革和完善城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益分配机制、保障项目区农民的合法权益提供科学理论和方法支撑。     

城乡建设用地闲置处置的新方式

土地闲置既造成不可再生的土地资源浪费,又造成城市用地紧张,地产房源供应相应紧张,房价上涨加快。城乡建设用地闲置主要表现在两个方面：一是在农村大量闲置住宅占用建设用地,二是在城市开发商大量囤积土地。尽管我国政府制定了一系列的政策抑制城乡建设用地闲置,但效果并不明显。在城乡共同开征财产税,可以加大闲置建设用地的持有成本,加快闲置建设用地入市步伐,抑制地价过快上涨。     

南宁市城乡建设用地供需分析与对策探讨

近年来,随着南宁市城镇化与工业化的快速推进,城乡建设用地供需矛盾日益凸显。定量分析2015年和2020年南宁市城乡建设用地供需状况,科学测算这两个时点南宁市、县(城区)建设用地缺口,最后提出增加南宁市建设用地有效供给的对策建议。     

浅谈城乡建设用地增减挂钩与土地整理的区别

本文通过对城乡建设用地增减挂钩与土地整理在各方面的对比,体现了挂钩政策在解决用地供需矛盾中的优越性。     

中原城市群建设中实施城乡建设用地增减挂钩问题研究

中原城市群建设是国家中部崛起规划的重要组成部分,也是河南省发展地方经济、实现工业强省目标的重要机会;城乡建设用地增减挂钩政策是国家破解土地制约城市化、工业化发展的重要举措,也是河南省实现中原城市群战略构想必须借助之策.中部崛起和城乡建设用地增减挂钩政策二者的结合,形成了河南省发展的良好机遇.针对中原城市群建设过程中城乡建设用地增减挂钩所面临的资金、政策、规划和违法占地等方面的问题,建议改革和完善现行有关土地流转与征收政策,同时,实施城乡建设用地增减挂钩政策一定要与农业的可持续发展相结合,与中原城市群发展和河南特色产业集聚相结合,走出一条科学化的城市发展道路.     

中原经济区落实国家城乡建设用地增减挂钩政策的思考

通过对国家城乡建设用地增减挂钩政策内涵的综述,指出在中原经济区建设中实施国家城乡建设用地增减挂钩所具有的重大意义,并对在中原经济区建设中实施挂钩政策所面临的问题进行了现实分析,在此基础上提出了有针对性的政策建议。     

偏离于耦合:城乡建设用地增减挂钩中农民利益的保护

城乡建设用地增减挂钩制度的实施为缓解建设用地供需矛盾,促进城乡统筹发展,提高农民的生活水平发挥了重要的作用。但是,很多地方政府在执行中扭曲了制度目的,偏离了实施该制度的初衷,造成了农民利益的损害。因此,我们必须对之予以完善,使之与农民利益的保护相耦合。     

仁怀方言中的几个近代汉语指代词

方言是语言的活化石。仁怀方言中保留了一些近代汉语指代词,而这些指代词在普通话中已经不用。本文讨论了几个指代词在近代汉语和方言中的用法。     

贵州仁怀方言音系

文章描写仁怀方言语音系统,归纳出仁怀方言19个声母、35个韵母、5个声调及其特点,并与普通话进行了比较。     

开封市城市土地利用时空演化分析

城市土地是人类活动最为频繁集中的地域，具有不断演化的动态特征．随着GIS技术的发展，以往定性地研究城市土地利用类型转化的方法开始向定量化、可视化发展．在分析开封市土地利用现状的基础上，利用GIS软件研究了开封护城堤内的土地利用变化情况，并从自然因素和人文因素的角度分析了造成这些变化的驱动机制。     

城市土地利用变化与城市生态安全

城市生态安全是城市可持续发展的基础。城市土地利用状况在城市化的步伐下发生了巨大的变化,城市不断蚕食边缘区土地而扩大城区,城市用地结构中公共绿地提高,水域面积萎缩,闲置土地多,土壤遭受城市建设破坏和城市垃圾等污染而退化,这些导致城市土壤功能如生产功能、缓冲———净化功能的弱化甚至丧失,从而影响城市边缘区生态系统对城市生态系统缓冲调节功能以及增加了城市水涝风险和城市热岛效应,影响人们的生活环境与健康,也威胁着城市生态系统安全。     

湖南省城市土地集约使用与耕地保护的关联研究

城市化的推进对耕地的占用是不可避免的。但是，从城乡一体化的角度看，城市化并不一定导致区域耕地的减少。本文以湖南省为研究对象，从城市使用土地情况与耕地变化的关系探讨入手，在城乡一体化背景下．研究土地利用与耕地变化的规律，其主要结论有：城市化建设有利于提高土地利用率，随着城市化进程的不断加快．只有集约利用土地，挖掘城市存量土地潜力，协调城市化推进与耕地保护的关系，才能实现区域耕地动态平衡的目标。     

试论我国城市边缘区土地的可持续利用

城市边缘区是我国实施可持续发展战略必须重点研究的生态环境脆弱带,其土地 利用具有过渡性、多样性、动态性、集约性与非集约性的特征,当前面临农用地侵占严重、土地退化、土地利用空间结构不合理、土地收益流失严重等突出问题。为实现边缘区土地的可持续利用,应加强规划管理,做好土地利用规划与城市规划的衔接与协调;应运用遥感与地理信息系统技术,加强边缘区土地利用的动态研究;应优化边缘区城市建设用地的空间扩展模式,完善边缘区土地估价制度,推进边缘区土地的有偿使用;应创新边缘区管理体制,加强土地整理,并建设边缘区土地可持续利用的示范基地与示范工程。     

临沂市城市土地集约利用初探

在分析临沂市城市土地利用现状及存在问题的基础上，提出了该市城市土地集约利用的对策。     

矿区建设用地变化研究

利用专用遥感数字图像处理软件ERDAS及地理信息系统软件ARCGIS软件,以唐山市1990年,1999年的卫星遥感图像为数据源,研究唐山市矿区的建设用地变化.对遥感图像进行分类,并根据分类结果提取建设用地的二值图像,对二值图像进行变化检测,得到建设用地的增减分布图,同时结合矿区分布图,通过图像叠加复合分析,在研究区内分出二个子研究区,分析城市扩展情况和扩展方向,以及农村建设用地情况.研究结果表明:唐山市城市区域的建设用地增加较多,以外向型扩展为主,具有明显的方向性;处于矿区及矿区附近的农村建设用地有明显的减少.     

柳州市城市发展与土地利用管理战略初步研究

从柳州市城市发展与城市土地扩张分析开始．结合对柳州市工业化、城镇化进程与土地利用进行思考,并就柳州市土地利用形势作了SWOT分析,在此基础上对柳州市的土地利用管理战略进行了一些初步研究。