关于合理确定项目代建管理费的相关研究

结合当前我国在推行项目代建制过程中关于代建管理费的取费现状,本着进一步完善项目代建制的目的,通过对各种管理费多层面、多角度的分析比较,指出了当前各地代建管理取费方面存在的问题,并就此分析了业界人士的相关建议,提出了改进思路。     

对代建管理费取费标准的实践思考

对代建管理费的取费现状及理论探讨进行了总结分析,并基于代建制的工作实践,对代建管理费的取费标准进行了实践思考,从而对代建管理费取费调整及合理标准提出了建设性意见。     

浅议政府项目代建管理费的合理设定

科学测算代建管理费，推动代建制的健康发展。     

政府投资项目代建服务费研究——基于双向委托代理关系的分析

在简单回顾政府投资项目代建制的发展和作用的基础上,分析了我国代建服务费的取费现状,总结了存在的问题,指出了代建服务费与建设单位管理费的区别,提出代建服务费应该包括基本费用和激励费用,并按照代建单位的工作内容给出了代建服务费取费标准的下限。同时,从双向委托代理理论的视角出发,分析了项目委托单位和代建单位的双向委托代理关系,构建了双方合作决策模型,并以此为基础给出了代建服务费的一些取费建议。     

基于委托代理理论的高速公路建设三方关系研究

高速公路建设对于保障我国经济建设和促进区域发展具有重要意义,如何处理好参建各方之间的关系直接关系到工程建设品质的优劣。本文以委托代理理论为基础,探讨高速公路的建设方、监理方及施工方之间的委托代理关系,分析产生各种代理问题的原因,提出以参与约束机制、激励相容机制、监督机制、声誉机制和市场机制来解决代理问题。     

基于委托代理理论的建造师薪酬激励模型研究

为了解决传统的薪酬激励机制难以对建造师信用行为进行有效治理的问题,以委托代理理论为基础,建立了以提高业绩水平和信用水平为双重激励目标的建造师薪酬激励模型。通过建造师工作情况评价测量业绩水平和信用分值作为模型输入,并结合风险规避系数和努力成本系数的调节作用,基于委托代理中激励相容、参与约束和效用最大化理论建立建造师总薪酬计算模型,并评价薪酬激励效果以对模型进行持续改进。通过实例分析得出,该模型可根据不同的业绩水平和信用分值差异化地设计建造师薪酬,使薪酬与业绩和信用联动,能够达到较好的激励效果,验证了该模型的可行性和适用性。     

代建项目双层委托代理模型分析

深入分析代建项目中政府、代建单位、承包单位三者之间的博弈关系是代建制成功实施的基础.运用博弈论与信息经济学中的委托代理理论,针对专业代建单位参与的代建项目,考虑各参与方的风险态度,分析了代建项目中的双层委托代理关系,构建了相应的模型.通过模型分析认为,对代建单位固定报酬的设置应考虑代建单位的保留效应、政府设置的分成比例、承包商的努力成本系数、代建单位的努力成本系数等因素,分成激励政策应考虑代建单位的努力成本系数、承包单位的努力成本系数和努力效果系数;对承包单位固定报酬的设置应考虑承包商的保留效应、努力成本系数、努力效果系数、政府让出的分成比例等因素,分成激励政策应同时考虑政府让出的分成比例、努力效果系数以及努力成本系数等因素.     

基于委托代理理论的北京市政府投资项目“三方”代建模式研究

基于委托代理理论,对北京市政府投资项目“三方”代建模式下的主体关系和具体实施程序进行分析,通过案例总结“三方”代建模式尚未解决的问题,并提出对策建议。     

项目委托代理管理中业主常遇问题及阐释

介绍在我国应用较多的工程项目委托代理管理(代建)模式,阐释业主在实施这种模式时常遇的具体问题,提供实际的操作和指导,方便项目业主对照企业条件选择、实施项目管理。     

城市地下综合管廊入廊费测算方法研究

综合管廊费用如何分摊是管廊建设运营中较为重要且备受关注的问题。本文在对国内外综合管廊入廊收费情况进行梳理总结的基础上,采用三种测算方法对某市综合管廊案例的入廊费分摊进行分析研究,并提出测算方法的使用建议,以期为其他城市综合管廊入廊费测算及分摊提供参考。     

基于业主视角的2013工程量清单计价规范管理费索赔研究

2013工程量清单计价规范下,管理费索赔测定是一个有待解决的现实问题。就此分析管理费索赔机理,提出确定管理费索赔值的百分比法和列项计算法的计算模型,并基于业主视角探讨两类计算模型的选择原则及注意事项,最后结合工程实践印证两个计算模型的差距。     

代建制项目管理模式辨析

代建制的运作机理与工程总承包、项目管理模式较为相似,然而经分析比较发现,与代建制最相似的是传统模式.代建制在传统模式基础上的最大创新,在于业主职责的分解和分配,以及合理构建投资人、使用人、代建人之间的合约关系.因而保障代建单位建设期项目法人地位是代建制成功实施的关键,而这有赖于相关法律法规的完善.     

基于系统论的建设工程紧缩工期管理研究

基于系统论思想,结合建设工程管理实践经验,采用系统分析方法,提出技术、资源、关系和信息是建设工程紧缩工期管理系统的4个子系统,揭示了4个子系统及要素间相互关系,提出了4个子系统管理原则,构建了系统管理框架,并对每个系统要素提出了具体管理措施。     

建设工程项目组织系统理论与方法研究——基于项目管理哲学层面的思考

引入系统科学的思想和方法,阐述工程项目组织系统理论和方法在管理实践中的应用:一是认识和把握项目组织系统中的局整关系问题,以有效推进项目目标的全面实现;二是分析工程项目组织系统中各要素的相互关系,以有效解决项目组织和资源优化问题;三是把握各要素相互关系中的关键关系问题,以解决项目组织和风险管理问题。最后指出工程项目管理组织系统理论和方法在应用实践上的不足并提出研究展望。     

政府投资项目代建制的理论基础再探

代建制作为一种新型的政府投资工程管理模式,得到国家相关部委的支持,已经在全国大部分省市推行,但依然处于探索和完善阶段,存在各种各样的问题,有必要对其理论基础作重新探究。本文从公共产品理论出发,探寻代建制的理论基础,指出代建制并不适合当前环境下的政府投资项目。并进一步指出政府应设立专门的政府投资管理机构,让工程项目参与各方相互博弈,从而选择项目参与各方均能获得满意的管理模式。     

市政工程建设代建制管理模式研究

本文在分析了代建制度的基本内涵基础上，结合当前部分城市的代建制度运行状况，提出了其中存在的问题，并且对市政工程的代建管理模式进行了分析。     

基于灰色理论与政策研究方法的信用监管评价

提供了信用档案整理和形成规则的概念层次化与外延数量化的路径,建立了监管评价新方法,阐述了方法的理论基础,介绍了灰色处理技术路线和过程,给出厦门实例验证了可行性和有效性,提出了制度设计有关策略.