上海房地产市场发展情况及下一步调控措施——在上海市土地学会2004年度年会上讲话

今年1-3月，上海房地产市场运行的基本情况如下(见下表)：     

理顺关系 抓住机遇 挑战市场 2004年福州楼市展望与预测

新的一年，总有一种新的希望和新的想法。经过了整整五年快速发展后的福州房地产市场，也正高奏凯歌斗志昂扬地迈向猴年。正如被我采访过的人，几乎每个人脸上都洋溢着一种欢快的神情。这不正是对榕城楼市最好的预测吗？     

2004沪消费品市场的总体判断

2004年上海消费品市场有望继续向好，在国际环境基本稳定和国内不发生重大自然灾害或其他重大问题条件下，市场销售将保持稳定增长的良好势头。综合各方面因素初步测算，2004年上海社会消费品零售总额将继续保持增势，有望达到2407—2420亿元，同比增长8．5—9．1％，平均每月完成200．6—201．7亿元，将提前近一年达到“十五”计划确定的2500亿元的销售目标。     

北京2004年第一季度房地产三级市场分析报告

前言。北京二手房市场在2003年稳步前行的基础上，2004年迎来了二手房交易的春天。今年二手房第一季度的成交数据中又一次证明：2004年，将成为北京二手房市场飞速发展年。     

2004年深圳房地产市场发展与2005年展望

深圳市2004年房地产市场运行总体情况。2004年，在国家宏观调控政策的作用下，国内房地产市场从近几年过速的发展逐渐趋于平稳。从深圳房地产市场运行情况看，由于较早地采取了严格的房地产用地供应政策，房地产市场已连续多年保持着平稳、理性的发展局面，供求总量基本均衡，供求结构基本合理，房地产价格基本平稳。     

2004三城楼市大预测——福州，进入大盘时代

中国房地产市场具有持久的大牛市行情，而且目前仍处在一个长期的上升趋势之中。其中不乏有另类猜想来为神话的房地产市场把脉——     

2004年重庆房地产市场预测

直辖与西部大开发，重庆市经济持续保持快速稳健增长，近几年，GDP每年都保持在10％以上的增长速度。2003年重庆的GDP达2240亿元，同比增长11．1％，高于预期目标2．1个百分点，全社会固定资产投资由去年996亿元上升到1220亿元，增长22．5％，地方财政收入有望突破200亿元，增长25％，工业效益再创新高，规     

2004年上海市标准化工作总结与2005年工作要点

1、贯彻落实市领导批示精神，二项基础性研究项目取得进展。(1)根据中共中央政治局委员、中共上海市委书记陈良宇同志的批示精神，以及市决策咨询委员会2004年度市重大课题——“技术性贸易壁垒对上海出口的影响和应对措施研究”项目的要求，协调各方力量于2004年8月4日通过市决策咨询委员会组织的验收。     

2004年房地产行业大盘点

完善市场蓄势待发在过去的2004年前三个季度,通过加强和改善宏观调控,经济生活中的一些不稳定、不健康因素得到了抑制,薄弱环节得到了加强,避免了经济的大起大落,保持了经济的平稳快速发展。从太和顾问本年度涉及的全国1昨大中型城市的房地产行业薪酬福利调研数据来看,房地产行     

2005年房地产大事盘点

2005年，被业界称为房地产的“政策年”。在这一年中，土地、金融、税收等一系列政策的出台，对调控房地产市场发挥了重要作用。因此，在这一年中，宏观调控的成效开始显现，市场形势发生了变化，房地产企业的竞争格局也随之调整。从房地产行业发展的角度而言，可以说，2005年是意义重大、影响深远的一年，是行业发生重大转型的一年.     

深圳房地产市场2003年回顾与2004年展望

中国进入房地产国际化发展的进程，深圳是明显的，也是领先的。深圳三级市场供给量连年快速增长，达到了二级市场的50％。深圳的人均房地产供给量也达到了1平方米／人以上。深圳开始真正的跨入了全国经济和地产发展的一     

泉州，酝酿魅力楼市：2004年泉州楼盘发展走势大预测

楼市的兴衰离不开城市的发展。近年来，泉州市在先后荣获全国文化模范市，全国卫生先进城市，中国优秀旅游城市，全国创建文明城市工作先进城市等诸多称号后，又于去年10月获得素有“绿色奥斯卡”之称的“国际花园城市”称号，     

岁末盘点

2006年的上海房地产市场风起云涌、波谲云诡,令人眼花缭乱。年初,在去年国家调控房地产市场政策的作用下,市场交易一度萧条,随着春天的来临,市场有了些许暖意,成交量有所攀升。从第二季度起,房地产调控政策以前所未有的频率和力度纷至沓来,上海房地产市场热气消退,观望气氛重围     

土地市场——2005年上半年北京土地市场盘点

对比2004年业内对于经营性土地交易形式变化可能产生的作用与影响的关注．2005年开发商们已开始接受新的土地交易方式，对于新的交易体系中不明确或可能产生新的不公平的情况提出了建议。北京市政府为确保土地的“招拍挂”体系公开规范地进行，于四月份下发《关于印发北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法的通知》，文件明确规定了参与经曹陛土地在招标、挂牌与拍卖三种形式下具体的操作流程．使整个交易体系更加清晰与规范。     

温州市房产管理局2004年工作思路

2004年我局工作的总体思路是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻十六大和十六届三中全会精神，认真落实《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》和《浙江省人民政府关于促进住宅与房地产业持续健康发展的通知》。按照住房市场化的原则，深化住房制度改革，调整住房     

生产优质纸品 丰富优质生活——2004年上海生活用纸论坛记略

党的十六届三中全会的公报中指出：要“加快转变政府职能”、“切实把政府经济管理职能转到主要为市场主体服务和创造良好发展环境上来。”随着政府职能转换，行业协会日渐走向了前台。按《现代汉语词典》注释：同业，行业相同的人，即同一行业的企业、企业主和从业人员。同业公会(或行业协会)是同一行业在发展壮大过程中形成的一种行业组织，它应该是自发形成自愿加入的，是为本行业服务及进行本行业间协调和自律规范的一种社会团体；它发挥着政府与本行业企业间以及与社会之间、协调的重要作用。据有关部门统计，目前上海有100多家行业协会，还正处于起步阶段。但可喜的是，我们看到，一些行业协会正在起着越来越大的作用。上海市纸业行业协会成立伊始，就举办了一次生活用纸的论坛，为优质纸品、优质生活，为行业的纸品生产起到了推动作用。作为服务于上海企业家与上海企业的本刊，特新设《同业》栏目，将为各行为业协会的工作起到一点传媒作用，希望得到大家的支持，同时，欢迎各行业协会的来稿，祈盼各行业协会的批评与指正。     

北京房地产三级市场2003年回顾及2004年展望

回顾2003年，全国房地产市场持续快速发展。值此岁首，人们更关注对2004年我国房地产市场的发展预测。在此，本刊组织邀请了北京、上海、重庆、深圳等资深机构或个人对其所在地区的房地产市场情况进行总结、分析和预测，供大家交流和参考。     

2004年度上海市标准化工作会议召开

2004年3月5日，上海市标准化工作会议在上海教育会堂隆重召开，市质量技监局副局长张国华出席会议并讲话。     

2004：房地产市场走势看调控

岁末年初，一些房地产咨询机构往往对新年度的房地产市场走势作些调查，一般以问卷调查的方式向群众征询对房价走势的看法，从而统计出看涨和看跌的比例。其实，这个统计的结果并不能说明什么。因为主观的看法，有的是建立在对客观分析的基础上，表示的是一种预测，而这种预测尚有待实践的检验；有的纯粹是     

丽水市2003年房地产市场形势分析和2004年的工作思路

自2000年7月撤地设市以来，丽水的房地产市场在经过连续3年快速增长的情况下，今年仍保持状良好的发展势头。今年第三季度全市完成房地产开发投资17.14亿元，与去年同期相比增长66%，其中市本级完成投资6.07亿元，同比增长13%，预计今年全市房地产开发完成投资达24亿元。房地产业已成为拉动我市经济发展新的持续增长点，并对推进我市的城市化进程发挥着重要作用。