加强宏观调控机制、提高土地使用效率

在国家宏观调控措施的干预下，房地产开发热已开始降温，但其经验教训仍值得注意，那就是：开发区房地产热是否是改革开放的必然结果？在社会主义市场经济条件下，如何利用宏观调控机制合理规划利用土地？在城市规划领域中，怎样利用级差地租的经济杠杆．进一步优化城市土地利用结构？分析这些问题，无疑对转变观念、深化城市规划的改革具有十分重要的意义．     

我谈《城市规划法》修改

１准确阐述城市规划的地位与作用城市规划不仅仅是“城市建设的龙头”，而且是国家和城市政府对社会和经济的发展实现宏观调控与微观管理的重要手段。应明确和强调城市规划管理对土地、空间、水源、能源、信息、风景等等城市资源实现合理配置与利用的宏观调控和管理的作用...     

市场机制下城市规划的作用

结合城市规划的特征，从城市公共资源的管理、利益主体间矛盾的协调、土地市场的调控、城市资产的经营等方面探讨了市场机制下城市规划的作用，表明了城市规划宏观调控的重要性。     

规划信息

曾培炎强调搞好城市规划和土地利用规划修编曾培炎说,近年来,我国城市规划和土地利用规划工作逐步加强,有力地促进了经济社会可持续发展。特别是去年以来,各地在落实宏观调控政策措施中,强化规划指导作用,对控制固定资产投资规模过快增长发挥了积极作用。但同时也应看到,有的地方以调整规划为名,过度扩大城市建设规模,圈占土地;也有的超越经济发展阶段和资源、环境承受能力,提出不切实际的发展目标。对这些苗头性问题,必须引起高度重视,采取措施防患于未然。曾培炎指出,全面落实科学发展观,做好城市规划和土地利用规划修编工作,一定要立足当…     

浅谈生态城市规划

探讨了生态城市建设的内涵,就如何进行生态城市的规划设计进行了阐述,介绍了改进城市总体规划编制技术的方法,提出了城市生态工程的基本原则,就城市规划的宏观调控及土地利用规划进行了研究,以促进生态城市规划的发展。     

城市土地扩展问题大家谈

土地是城市发展最基本的条件,城市是土地资源最集约的利用方式,城市土地利用和管理是城市规划工作的重要组成部分,城市规划通过科学配置土地资源,引导城市合理发展和有序建设。另一方面,有资料显示,城市土地正以越来越快的速度在扩展,对于我们这样一个人多地少、耕地资源特别短缺的国家而言,这是一个大家都必须正视的问题,也成为社会各界关注的焦点之一。城市土地问题的现状如何?存在哪些主要问题?城市规划工作应该如何应对?中国城市规划学会5月20日组织召开了“城市土地资源利用的可持续发展”自由论坛,与会的专家们各抒己见,畅所欲言。现…     

市场经济下城市规划与土地利用的良性互动

探讨了市场经济体制对城市规划和城市土地利用的影响和作用 ,分析了目前我国城市规划和城市土地利用中存在的用地结构不合理、用地效率低等方面的问题以及城市规划编制、城市土地利用和城市规划管理方面的原因 ,提出了解决这些问题的对策 :建立市场经济下城市规划和城市土地利用之间的良性互动机制。     

谈城市规划与城市土地资源的利用

从规划工作的角度出发,对城市规划与城市土地资源利用中存在的城市规划与城市土地资源利用不协调、城市规划制定不科学严谨、土地资源不能合理利用等问题进行了分析,提出了一些解决对策,以改善城市规划与土地资源利用的现状。     

中国城市规划三十年(1978-2008)纵览

本文通过把改革开放30年以来中国城市规划的发展历程大致分为恢复重建,摸索学习、加速推进、调整壮大、反思求变和更新转型等六个阶段,阐述了城市规划是如何摆脱计划经济束缚,走向市场经济并在实践中发展的,以及城市规划的任务是如何在资本注入和土地制度改革的推动下逐渐显现出宏观调控和建设引导控制作用,并进而适应多变和多元的发展形势,向和谐社会,多值决策和科学发展迈进的.     

中国城市规划三十年（1978-2008）纵览

本文通过把改革开放30年以来中国城市规划的发展历程大致分为恢复重建、摸索学习、加速推进、调整壮大、反思求变和更新转型等六个阶段,阐述了城市规划是如何摆脱计划经济束缚、走向市场经济并在实践中发展的,以及城市规划的任务是如何在资本注入和土地制度改革的推动下逐渐显现出宏观调控和建设引导控制作用,并进而适应多变和多元的发展形势,向和谐社会、多值决策和科学发展迈进的。     

土地利用调查数据在城市总体规划编制中的应用研究

全国第二次土地利用调查数据是当前我国土地利用调查一项详细和可靠的数据。针对城市规划中常见的数据分析特点、土地利用调查数据结构及城市规划用地分类与土地利用调查用地分类的差异,研究从数据分类编码、数据格式转化、应用框架等方面,探讨了第二次土地利用调查数据在城市总体规划编制中的运用,并总结了其应用方法和应用前景,增强城市规划的科学性。     

城市不动产政策的形成、发展与执行研究

本研究的主要研究目的为城市不动产政策,对于非城市土地的相关政策,仅略以简要介绍。城市规划,主要依据城市规划法来进行规划,而现行的城市规划法的问题何在?另外,城市规划法的规划过程会碰到什么样的问题?本研究将以公共行政的角度来探讨城市规划规划的过程,也就是城市不动产政策的形成过程,主要将以土地分区使用管制为主。     

对城市规划和土地利用总体规划若干问题的思考

本文针对目前在城市规划和土地利用总体规划关系问题上存在的一些模糊的认识，从城市规划和土地利用总体规划各自的内容和任务、规划的审批制度、编制状况等几个方面入手，阐明了作者的若干见解。在此基础上，对一些有关城市规划和土地利用总体规划关系的说法进行了逐一剖析和论述。     

城市规划对土地利用的调控效能

如今,城市中的土地利用率越来越少。城市规划的功能就是能够有效利用土地,因此城市规划对土地的调整和控制具有重要的意义。城市规划是研究城市未来发展,合理布局城市土地和各项资源的机构,是城市发展的蓝图,也是一个城市发展的重要依据。土地是人类生存的保障,根据人类利用土地的特点,按照实际情况和目的,采取一系列的手段,对土地进行长期利用和改造。随着人口的增加,可利用的土地越来越少,土地的利用也受到越来越大的重视。     

“善事”之“利器”?——产业用地标准实效探讨

国土资源部《全国工业项目建设用地控制指标(试行)》与一些地区产业用地指南出台标志着宏观调控后国家与地区政府对产业引入在土地利用政策方面发生的变化,本文从这些标准出台的背景因素出发,以《上海产业用地指南》为例,通过对产业用地指南编制办法的探讨,对其的实效性与其对完善城市规划编制、研究的意义进行了分析,认为产业用地指标对于城市政府在产业引入时集约化利用土地能起到较好的指导作用,也能弥补以往城市规划与研究在产业用地方面的不足;但产业用地指标却并不能实现城市产业经济发展的战略目标,即构建具自身竞争力的产业等级体系。     

城市规划和土地规划对城市建设用地扩张的影响研究

近几年,我国城市规划与土地资源规划的主要问题是城市建设用地的扩张。在需要对城市土地资源进行高效利用的阶段,对城市土地资源的利用进行合理化分配,有利于城市建设用地扩展的科学化发展。论文对统筹发展城市规划与土地规划的必要性进行简述,并且对城市规划和土地规划对城市建设用地扩张的影响及城市规划与土地规划统筹发展的有效策略展开探讨。     

城市规划对土地利用效率的影响

城市土地可利用资源越来越少,城市规划对土地利用影响更加明显。重点探讨了城市规划对土地利用广度、深度、合理程度的影响,有益于城市土地资源的合理配置,实现城市土地有效利用。     

强化城市规划对土地利用的调控功能

我们国家土地资源短缺,这是一个不争的事实,城乡规划和建设应该在这个资源约束条件下展开,否则就不能实现土地资源的可持续利用和城市的可持续发展.在市场经济条件下,城市规划的主要作用之一是实现合理用地和节约用地,在具体工作当中,城市规划对土地的制约从管理部门来讲,最后落实到项目的审批,主要表现在几个方面:一是依据各种经过审批的规划,对城市建设用地总量进行控制.     

城市规划导向的经营性土地储备近期规划初探——以广州为例

为合理利用土地、提高土地资源的收益、保障城市规划的实施,经营性土地的储备必须与城市规划紧密结合,在信息储备阶段编制以城市规划为导向的经营性土地近期储备规划有其必要性.《广州市经营性土地储备规划》尤其是近期土地储备规划,有效地引导了政府储备土地的空间布局,完善了规划管理,有助于规划的实施.     

试论城市规划与城市土地资源的利用状况

随着城市发展步伐的加快,城市建设的速度也在日益加快,伴随而生的就是城市土地资源紧缺的现状。为解决城市建设的困境,提高土地资源的利用率,促使城市规划与土地资源之间的和谐发展,力求使二者相互促进,本文从城市规划的过程以及城市规划与土地规划的衔接两个方面着手,探讨城市规划与土地资源利用协调发展的策略。