"控"与"规"的有效结合 ——以厦门市海沧区临港片区控制性详细规划为例

控制性详细规划是城市规划编制和规划实施之间的重要纽带,控规成果的特点是既要有刚性控制,又要有具体操作层面的灵活性、适应性,这要求编制人员必须最大限度提高控规的编制与管理质量。本文以厦门市海沧区临港片区控制性详细规划的项目编制为例,针对控制性详细规划中重要的"控"与"规"两个要素,进行项目编制要点归纳与成果内容总结,探讨控规的编制手段、优化控规成果,以期更加科学合理地表达控制性详细规划的内涵。     

"控规调整"的再认识——北京"控规调整"的解析和建议

引言 北京市1999年版控制性详细规划(以下简称"控规")自完成伊始,就颇受关注.北京市是在上海、广州、深圳等特大城市当中唯一控规覆盖全市,并以控规为主要建设管理依据的城市1.对于此次控规成果,普遍认为由于时间短、范围大、问题高度复杂,编制深度不会太深,对问题的认识也不可能太全面;尤其是旧城保护问题,吴良镛先生认为北京旧城没有必要"全面开花"地进行"控规",要在深入继续城市设计和多方案比较的基础上确定控规,要采用"动态的"滚动规划,在实施过程中允许调整等等2.     

探索"分层、分类、分级"的控规制度改革与创新——以广东省控规改革试点佛山市为例

控制性详细规划(以下简称"控规")覆盖率低和频繁调整,导致控规的法定地位和依法行政面临极大挑战.溯其根源,在于提前编制的控规作为依法行政依据与事后市场开发建设的动态需求产生矛盾.佛山是"撤县并区"的拼贴城市,是中国城镇化进程中的独特地区,其控规制度面临的问题最为复杂,改革诉求最为强烈.佛山市率先开展控规制度改革研究,并纳入广东省控规改革试点市;同时,广东省被列为全国规划改革试点省,控规改革成为主要内容.以佛山市为例,从技术创新、管理创新和机制创新三方面为控规制度改革创新探索新路径.控规改革方案以解决依法行政与动态需求之间矛盾为导向,探索"单元控规与地块控规"分层次、分类型、分梯级的制度,逐步由覆盖式控规转向动态传导控规,提升控制性详细规划的实效.     

控规修改机制设计的实践与探索 ——以重庆中心城区为例

控制性详细规划(控规)是城市规划管理和国有土地使用权依法供应的法定依据.然而,受控规的管理实施机制、编制技术理性,特别是经济社会发展的不确定性和动态性等的影响,修改控规以适应规划管理已是一项常态工作.该文简要介绍了控规修改的类型及其主要动因,并对相关城市的控规修改机制进行盘点,最后以重庆中心城区为例,分析了控规修改机制设计的实践与探索.重庆近年来立足规划编制管理实际,贯彻落实中央有关工作要求,统筹规划管理与技术论证工作,统筹申请、论证、审查、审批环节,探索建立"分类修改、分级审批、集中论证"的控规修改工作机制,提高了控规修改的质量与水平.     

控制性详细规划工作的制度设计探讨

从控制性详细规划工作的制度设计入手,探讨控规编制与管理工作的整体制度性安排。必须放弃对"终极蓝图"式控规的追求,把控规管理当作一个不断完善、不断适应城市社会经济发展的动态过程。控规作为城市政府重要的公共政策,除了完善编制技术与方法外,最急需的是尽快系统地建立一整套综合、明晰、公开、可监督的控规编制与实施管理机制,明确规定政府部门、开发主体、专业人员和社会公众的责任与权利。     

武汉市新一轮控规导则优化的探索与实践

为适应2008年出台的《中华人民共和国城乡规划法》中对城乡规划管理提出的新要求,武汉市总结2008年版控规导则实施的情况,以法定化为目标,对新形势下控规导则的编制方式、编制内容、成果形式、管理应用等进行了优化。针对控规导则在实施过程中存在的编制周期紧迫性与规划管理严谨性矛盾显著、"结论嵌入式"技术成果作用有限等主要问题,武汉市新一轮控规导则在编制过程中运用"1+N+2"的规划管理模式,采取"合二为一"的成果形式,并采用核心指标"链接式"管理、特殊区域个性化管理,强化控规导则的公益性和经营性,以期优化控规导则的编制方法和模式。     

时空整合理念下控规与土地出让的机衔接——厦门的实践与思考

控规引导市场化的土地出让存在空间矛盾和时间矛盾.空间矛盾表现为土地出让的随机分布与控规编制单元整体性矛盾,以及空间对象的多元性与控规编制模式化的矛盾.时间矛盾是控规编制与土地出让决策过程存在的时间差.对缓解这些矛盾的若干策略进行分析,总结了厦门在控规与土地出让有机衔接方面的探索与实践.首先是空间层面的整合:根据空间发展成熟度,制定差别化的控制模式;大纲控规+土地招拍挂规划咨询分层编制模式;大纲控规和土地招拍挂规划咨询作为相关规划整合的平台.其次规划咨询解决了控规编制与土地出让时间差的矛盾.实现时间层面的整合.提出建立经营性土地出让年度计划的预规划咨询制度改进建议.     

控规“控制单元”视角下的规划设计条件编制探讨

随着控规改革与新版编制办法的执行,以"控制单元"为平台的控规管理体系逐渐获得业界认可,规划设计条件作为对控规的延续与深化,亦有必要做到精细化管理。基于此,研究在分析规划设计条件与控规及修规关系的基础上,指出规划设计条件精细化编制要注重论证地块开发强度、优化城市空间环境和完善配套设施三个方面,并对"控制单元"下的规划设计条件编制内容体系展开探讨,进而提出编制《规划设计条件编制办法》、明确规划设计条件与控规的分工、细化城市公共空间设计要求及实施动态更新等建议。     

由控规全覆盖引起的思考

在分析目前控规全覆盖利弊的基础上,提出了建立宏观、微观综合控制的动态式控规方法.认为控规覆盖范围应是近期建设规划范围;若要"全覆盖",也应按照时序分近、远期编制.近期编制的层面应从片区深入到街区和地块,开发强度指标应结合具体项目招批租阶段制定;远期编制的层面应在片区和街区层面,开发强度指标应根据城市具体发展阶段适时制定调整.     

基于社区的小城镇旧区控规编制思路探索

小城镇作为新型城镇化的重要载体,其旧城区是存量更新的重点地区。公共服务、基础设施的完善,城镇特色营造,治理水平提高是旧城区控规编制应当考虑的重点内容。引入"社区"概念,基于现状社区管理体系,从完善社区功能、构建社区景观风貌体系、确定社区更新策略、制定社区单元管理图则等方面来完善控规编制方法,构建基于社区的编制控制体系,将社区治理与控规实施相结合,提高控规编制的科学性和可实施性。     

浅谈差分GPS（DGPS）技术的广泛应用

就所了解的差分GPS（DGPS）定位技术在不同领域中的实际应用,阐述了差分GPS（DGPS）技术的基本工作原理,对其在部分行业中的应用作出了简要叙述,从而揭示了发展差分GPS（DGPS）技术的重要性。     

基于应变时程数据的损伤识别方法

通过分析传统的应变模态方法,并在此基础上采用应变模态曲率差指标对一悬臂梁进行了损伤识别,发现该方法受到振型求解以及激励力的影响,识别效果不理想。所以对基于应变能量的损伤识别指标开展研究,发现该指标能够在不受激励力的影响下,避开复杂的振型求解,并通过提出的放大系数k对识别结果进行后处理,较好地提高了损伤识别效果。     

振动钢丝铺料法生产GRC平板的研究

本文介绍采用振动钢丝松解短切玻纤束,并与水泥料浆均匀混合后,通过辊压设备压实生产GRC平板的方法。     

粗粒土应力诱导各向异性真三轴试验研究

使用河海大学最新研制成功的真三轴仪,对粗粒土进行不同主应力方向上的单向加荷试验。结果表明,在σ1、σ2、σ3方向上单向加荷时,加荷向变形都为压缩,而侧向变形较为复杂。当在σ1或者σ2方向上单向加荷时,σ3方向上都是发生膨胀,而另一个侧向(即σ2或σ1方向上)没有明显变形;当在σ3方向上单向加荷时,两个侧向(即σ1、σ2方向上)都几乎没有变形。分析认为:剪切作用增强即应力状态接近破坏面,会发生侧向膨胀;反之,剪切作用减弱,则无侧向膨胀产生或侧向膨胀较小。对σ3方向单向加荷的情况研究表明,该应力路径下,p、q、b这3个量的变化都是使试样的应力状态远离破坏面,剪切作用减弱,因此侧向膨胀很小或没有。所试验的粗粒土在一般应力条件下各向异性性质显著。     

1000MW空冷凝汽器支架结构温度作用分析

空冷凝汽器支架结构属典型的钢-混凝土竖向混合结构,上部为高次超静定钢桁架,温度作用明显。采用有限元分析软件SAP2000对1000MW空冷凝汽器支架结构原型建模,分别计算了日照温差和年温差作用时结构的内力和变形,计算并分析了温度与荷载共同作用下结构的内力和变形。结果表明,日照温差作用下结构的温度自应力较小,年温差对结构的变形和内力影响较大,温度对结构大多数柱子的影响较小,对钢桁架的影响较大。根据有限元分析结果,提出了一些设计建议。     

Evaluation of vertical illuminance and irradiance models against data from north Bangkok

This paper presents results of a study on measurement of illuminance of daylight and solar irradiance on four cardinal orientations (N, E, S, W). Performances of mathematical models for computing value of vertical illuminance and irradiance proposed by various authors were investigated. The functional form of Perez's model was selected for developing localized models of vertical irradiance and illuminance. Sets of local coefficients of Perez's model were derived from measured data taken from a station at the Asian Institute of Technology (AIT), located north of Bangkok. Several models were examined and it was found that Perez's model gave more accurate results when its coefficients were derived from our experimental data. Accuracy of the results could be further improved when two separate models are used for a vertical surface, one model for the case when the sun is in front of the surface and another model for the case when the sun is at the back of the surface.     

火灾建筑的室温预测法

本文为《建筑物火灾烟气流动性状预测》系列论文之二。从建立记间热平衡式出发，导出以建筑物各房间室温为未知数的差分方程组，并与烟流解析，壁体传热解析联立进行，得到建筑物的温度分布。经计算与实测数据比较，证明预测计算是可靠的，偏安全的。     

中国建筑业发展差异性的实证分析

选取中国内地31个省区市的GDP、建筑业产值、建筑业从业人数以及常住人口等为基础数据,分别用绝对差异与相对差异方法来衡量中国建筑业发展的差异性。结果显示中国各地区建筑业的发展绝对差异较大、相对差异较小,而且这些差异在近年有稳定与减小的趋势,说明处在威廉姆逊倒"U"型曲线中的增长收敛和差异维持阶段。最后分析了这种差异及其变化存在的原因,并提出相关应对措施,以使中国的建筑业朝着健康稳定的方向发展。     

一种新型集中空调冷量计量方法

集中空调如何根据实际使用情况进行合理的冷量收费是楼宇物业管理要解决的重要问题,绝大多数集中空调所采取的面积分摊收费方法因未考虑各用户实际的用冷量情况导致收费不尽合理,给物业管理工作带来不便.本文提出一种适用于大热湿比场合的新型集中空调冷量计量方法并对该新型计量方法进行了分析,通过计算比较了某建筑采用新型计量方法和采用风侧焓差法计量的结果,认为该新型集中空调冷量计量方法可简化计量系统、降低初投资并具有较高的准确性,具有较好的工程推广应用价值.     

关于隔离病房隔离原理的探讨

分析了压差、门的开关、人的进出、温差及缓冲室的设置对隔离病房隔离效果的影响。指出压差仅在门关闭情况下有作用,理论最小压差可定为3Pa;温差作用下气流有进有出,是压差作用所抵消不了的;缓冲室的动态隔离效果很明显,三室一缓时总隔离系数可达48,五室二缓时总隔离系数可达3212。总结了隔离病房设计的一般原则。