老旧小区加装电梯障碍因素分析

随着社会老龄化日渐加剧,通过对老旧小区住宅楼加装电梯,可以有效解决悬空老人人群的出行难问题.加装电梯具有极大的社会意义和经济意义.老旧小区加装电梯使生活更加方便、舒适,也提升了楼房的品位,符合人们追求日益增长的美好生活需要,但真正落实电梯安装还存在诸多方面的利益冲突.本文运用层次分析法就老旧住宅小区楼加装电梯存在的障碍因素进行分析及探讨.     

老旧小区加装电梯费用分摊研究

平衡不同楼层住户间的利益关系是推进老旧小区加装电梯改造工作的关键。基于固定资产价值变动的视角,以武汉市中心城区3403个老旧小区住宅为样本,运用特征价格模型构建加装电梯房屋溢价模型,研究加装电梯对不同楼层住宅的溢价效应,并以此为依据制订费用分摊方案。     

太原市老旧小区改造中住宅加装电梯施工技术的应用

老旧小区加装电梯是解决城市老旧小区居民交通出行的有效途径,老旧小区老年人居住密度较大,他们更需要改善出行方式,从而减轻他们的出行压力。通过介绍太原市老旧小区加装电梯的现状与需求,并提出了加装电梯的技术方案、施工流程和技术要点,以及安全措施和管理。同时,通过介绍工程实例,分析了加装电梯的社会效益和经济效益,并探讨了政策推动和可持续发展的相关问题。     

公平感知与老旧小区居民加装电梯意愿关系研究

公平感知是影响老旧小区居民加装电梯意愿的关键因素。为探索公平感知与老旧小区居民加装电梯意愿之间的内在联系,以公平理论、认知-情感-行为理论等为基础和框架,基于西安市378份有效调研数据,采用结构方程模型进行实证研究。结果表明：公平感知时三个维度对老旧小区居民加装电梯意愿均具有直接正向影响,并且通过社区满意度与社区信任产生间接影响,其中分配公平感知对加装电梯意愿的直接影响最大,其次是程序公平和互动公平。社区满意度的中介作用>社区信任>社区满意与社区信任的链式中介作用。研究结果可为提升老旧小区居民加装电梯意愿提供科学依据和理论支撑。     

基于博弈论的老旧小区电梯加装过程中居民交互行为研究北大核心

近年来,有关老旧小区加装电梯的呼声越来越高,随之而来居民间因利益冲突所引起的争议也越来越多,这些争议严重影响了电梯加装工作的落实与推进。本文使用演化博弈模型,对老旧小区电梯加装过程中不同楼层居民的行为策略进行推演,构建三方博弈模型,并利用Matlab软件对演化博弈模型进行仿真,分析博弈各方在现有制度环境下可能做出的最优选择策略,从政府及小区居民的角度探索解决利益纠纷的新路径。     

老旧小区加装电梯项目后评估 ——以北京毛纺北小区为例

为了提升城市治理水平、改善人居 环境,北京市近年来大力推进老旧小区综合 整治工作,其中一个重要内容就是既有多层 住宅加装电梯项目。文章基于对北京市2017 年老旧小区综合整治9个试点之一的毛纺北 小区的调研,从项目需求、实施过程和实施效 果等方面对小区加装电梯项目开展后评估, 进而总结成功经验并提出改进建议,以期为 今后的老旧小区更新改造工作提供借鉴。     

老旧住宅加装电梯平层入户设计及施工方案

以实际工程为例,从建筑设计、结构设计和重难点施工方案等3方面论述电梯平层入户方案,建议拆除原建筑楼梯间外墙和楼梯,将楼梯间原有的双跑楼梯改为单跑钢结构楼梯,并新建钢平台作为电梯前室连接加装的电梯和住户,以实现电梯平层入户。     

老旧住宅小区加装电梯的安全管理

老旧住宅小区加装电梯的安装与新建楼宇电梯安装有所不同,更为注重土建、吊装、机电等方面的安全管理.阐述了现阶段老旧住宅小区加装电梯面临的安全问题,并从人员组织管理、机械设备分析、物料配备、技术方案交底及环境控制等方面,提出有效的解决措施,为加装电梯安全管理提供借鉴.     

老旧住宅加装电梯研究综述

随着我国人口老龄化加速,大量老旧住宅居民对于加装电梯的需求日益迫切.随着加装电梯工程量的不断增加,电梯的方案设计也越来越多,但也伴随某些难以解决的问题.总结近3年对于老旧住宅钢结构加装电梯的研究,阐述加装电梯设计整体和局部的新方案及施工中面临的各种复杂问题及解决办法.     

老旧小区老年人住宅建筑无障碍改造研究

人口老龄化的背景下,我国开始逐步注重住宅适老化的建设。而无障碍建设是其中的重点。基于国内住宅无障碍的发展,分析了我国老旧小区住宅无障碍建设的现状及问题,提出无障碍改造的原则,分别从套内空间、公共空间提出老旧小区住宅无障碍改造建议。     

“十四五”新形势下老旧小区加装电梯趋势及路径

随着我国老龄化步伐的加快,既有多层住宅加装电梯的呼声此起彼伏,加装电梯显得尤为迫切。从1999年起,广州、佛山市将旧楼加装电梯工作提上日程,经过20多年的不懈努力,政策从无到有,从试行到逐步完善,审批流程不断优化,支持力度不断加大,加装电梯已成为应对社会老龄化、提升城市发展质量、满足人民日益增长的美好生活需要的重要内容。     

老旧住宅小区加装电梯存在的难题及对策

介绍了老旧住宅小区加装电梯的现状,指出当前老旧住宅小区加装电梯存在的难题。针对这些难题,从建立管理制度、完善技术措施、做好使用管理等方面给出了对策。     

老旧小区改造常见结构问题探讨

文中对老旧小区改造中存在的建筑结构鉴定、加固、住宅加装电梯结构设计、地基处理及楼板裂缝修补等常见结构问题进行了探讨,并结合合肥某老旧小区工程实例提出了相应的解决措施。     

老旧小区适老化改造策略研究北大核心

人口老龄化是我国进入新发展阶段后必须长期面对的基本国情,我国正处于适老化转型的战略机遇期和窗口期。针对适老设施增设难、加装电梯推进慢、企业参与意愿低等老旧小区适老化改造存在的主要问题,研究提出“综合施策、精细设计、依法推进、多元参与、优化服务”的适老化改造策略。     

韧性视角下老旧小区适老化改造

老旧小区在功能结构、空间布局和安全性等方面存在许多不足,老年人作为其居住的主体,很容易发生突发事故,所以适老化改造迫在眉睫。近年来,韧性理论成为研究热点,“韧性社区”建设成为我国未来的发展方向之一,基于此,本文通过结合适老化改造的原则和要求,提出了韧性视角下老旧小区改造的具体对策和建议,以其适应老年人需求,打造韧性社区,促进城市建设发展。     

旧楼加装电梯配套设计

随着老旧小区改造的推动,旧楼加装电梯的需求量越来越大,但传统规格的电梯难以适应旧楼加建的需求.文章通过案例分析,总结传统规格的电梯产品用于旧楼加建的痛点;并以此为基础,专门针对老旧小区加装电梯进行目的明确、方法科学、条理清楚的产品设计,最终设计出一个紧凑且能满足轮椅及担架床运送的新型电梯产品模型,可供相关人员参考.     

老旧小区成套改造施工关键技术

老旧小区更新改造是居民的迫切需要,是民生工程的重要组成部分之一.以上海市武宁路74弄2—10号(双号)成套改造工程为背景,研究形成涵盖空间布局调整、加装电梯、外立面整体改造等一体化的老旧小区更新改造关键施工技术,实现从简单维修型旧房改造到精细化功能提升型更新的转变.     

关于老旧小区电梯质量监督管理的探讨

在文章通过对老旧小区加装电梯的意义进行了分析,并对加装电梯的质量监督管理进行了探讨,希望对老旧小区加装电梯的质量监督管理有所帮助。     

老旧住宅楼加装电梯底坑深度极限值分析

一些老旧住宅加装电梯因地下管线等问题导致底坑深度小于GB/T 7025.1-2008《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第1部分:Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ类电梯》推荐值而未能加装,而实际上其中却有不少底坑深度能够满足TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》要求。为加深理解TSG T7001-2009对底坑深度的要求,对电梯悬吊方式、轿厢护脚板尺寸、限位开关和极限开关安装位置等相关参数进行分析,确定了老楼加装电梯底坑深度的极限值,从而帮助加装电梯设计和安装人员分析判断。