基于实物期权的房地产融资灵活性研究

针对当前"金融安全"的热点问题,假定房地产价格服从几何布朗运动,从而将市场不确定性和融资灵活性的期权特征引入房地产融资决策的过程中,建立融资灵活性的定价模型,并运用动态规划理论求解了这一基于实物期权的模型.     

技术成果出资入股比例纵论

修改后的《公司法》对属于高新技术的股份有限公司以工业产权和非专利技术作价的金额占公司注册资本的比例未作明确规定。本文拟就此问题作纵深探讨     

实物期权的分类及其实例分析

实物期权是期权理论在投资决策管理中的一个新型应用。实物期权理论充分考虑管理者进行投资决策时拥有的灵活选择权,并将该种权力予以量化,从而证明选择权是有价值的,改变了传统的投资观念和评价方法。文中对实物期权的基本特性进行了描述,对实物期权的种类进行了划分和分析,并对其在实际投资中的应用进行了实例分析。     

基于实物期权理论的企业并购实证研究

并购是企业一项长期性的战略投资,其决策过程具有很大的不确定性与不可逆性的特点。在分析延期期权、放弃期权、分段期权相关实物期权理论的基础上,通过仿真一个IT产业研发公司进行并购的案例,将并购投资模型运用到企业并购的决策中,以验证不同参数对于企业并购决策投资影响程度的大小,以期为企业并购降低风险提供实践参考。     

基于实物期权的IT项目风险规避研究

企业信息技术（IT）项目投资具有高风险的特征。影响IT项目成功的风险因素众多，IT项目投资能否取得预期效果，在很大程度上取决于是否能对项目实施过程中所涉及的风险因素采取有效的应对策略。将源自金融领域的实物期权方法引入到IT项目的风险管理中，对IT项目的风险规避模式进行了研究；并提出了相应分析框架，对IT投资路线进行设计和评估，以帮助决策者优化投资方案，规避IT项目风险。     

传统产业技术创新投资决策的实物期权分析

在考虑技术创新经济效应的条件下，分析了传统产业项目投资决策的最优投资准则，把通过技术创新对传统产业的技术，产品进行升级换代理解为当前投资机会的嵌入期权，当前投资项目类似于美式复合看涨期权，把技术创新的经济效应分为成本节约效应和需求拉动效应，运用实物期权方法，分析了投资项目的期权价值，并求得了最优投资决策临界值，最后，分析了创新的市场风险和技术风险对投资决策的影响。     

房地产投资决策中的实物期权分析方法

通过对传统的房地产投资决策方法的基本假设及其缺陷的分析,指出了其不适应存在大量不确定性因素的房地产投资环境之处.由此引出实物期权思想并对其定价公式进行详细剖析,提出了实物期权分析方法运用于房地产投资决策中的总体思路,突破了传统投资决策方法的局限性,使投资决策更加科学、合理,并对房地产企业投资管理工作有一定的指导意义.     

基于实物期权理论的生物质发电项目投资决策研究

随着低碳经济的发展,生物质发电作为一种清洁能源快速发展起来。但是传统的现金流贴现（DCF）决策评价方法存在本质的缺陷,同时,生物质发电项目具有较高的不可逆性、不确定性、可持续性和高风险性等特性,传统的DCF分析方法不适合生物质发电项目投资决策。本文引入实物期权理论,分析了生物质发电项目的实物期权特性,建立了生物质发电项目的实物期权模型,并结合具体的案例定量分析了传统的DCF法的缺陷和基于实物期权法的生物质发电项目决策的科学性。     

基于Bootstrap方法的实物期权定价

在进行实物期权定价时,引入了统计学方法Bootstrap,确定期权的波动率。利用非参数法得出实物期权的价值及最佳执行期权时间,从而实现实物期权的定价。     

基于实物期权的供应链能力柔性决策研究

应用实物期权方法研究完全竞争市场环境下的供应链管理中的能力决策问题。通过对能力投资决策的价值分析,给出柔性条件下的能力决策规则,并研究了市场演进的性质、投资成本和缺货成本对决策的影响。结果表明:风险较大(小)的市场、较高(低)的能力投资成本和较低(高)的缺货成本将使得供应链管理者推迟(提前)其扩大能力决策的实施。     

实物期权在房地产估价中的应用

传统的房地产估价方法无论是重置成本法、现行市价法，还是收益现值法尚存在一定缺陷。本文将物期权应用到房地产估价中，提出了估价的公式，并以写字楼为案例对其进行估价，得出较为准确的计算结果。实物期权方法能够客观地处理房地产投资中的不确定性，以及项目管理的灵活性，是一种更为合理的房地产估价的方法。     

二维不确定性下房地产开发的实物期权分析

文章同时考虑房价和开发成本的不确定性,引入开发时间和开发密度,利用实物期权方法对房地产开发投资决策进行理论分析,得到了开发阈值的解析解;并进一步分析了被忽视的开发阈值可达性问题;最后对模型结果作比较静态分析,其结论能很好地解释房地产开发投资的现实情况,并表明不确定性来源不止一个时,不确定性并不一定总是抑制开发投资、提高开发价值,还需综合考察各种不确定性间的关系。     

基于实物期权的房地产开发投资决策模型

通过对房地产项目的特性分析，阐述了当前基于实物期权的房地产投资决策中存在的方法误差大、投资决策定价不准确等问题；探讨了一种基于人工神经网络的房地产开发投资决策实物期权定价模型，并通过Matlab6．5编程实现。仿真结果表明。此种方法避免了主观因素的影响，计算结果误差较小，能在一定程度上提高房地产开发投资决策的准确度。     

The Application of Expand Option of Real Options in Human Resources Evaluation

1 Introduction Human resources evaluation has been re- searched for more than thirty years. At the present it is still a tough issue for researchers. There are two conventional methods for human resource evaluation: the non-currency measurement and the currency measurement. The non-currency measurement mainly uses the methods of skill-detailed-records, achievement-evaluations and so on. The currency measurement models mainly use: the future- return- discounted model or the payment-discounted …     

我国物权变动模式争议之评述

针对我国即将通过的物权法草案,分析了其物权变动模式拟采用债权形式主义引起的重大争议,指出了争议双方的不足,并提出相关建议。     

关于界定房地产交易中产权关系的探讨

针对北京房地产市场交易中存在的产权关系模糊不清的问题,提出了界定房地产交易中产权关系的主要方法和实例．     

美国专利间接侵权研究

专利间接侵权制度起源于1871年美国司法判例,其立法价值取向在于寻求专利保护的最大化,将专利保护范围扩及非专利产品。以美国经济发展为背景,以美国专利间接侵权理论历史追溯为明线,以英美法系传统的控诉与抗辩庭审模式为暗线,分析间接侵权的判定要件。     

车载仪表真人发声提示技术的研究

目前仪表发出的指示和报警信息主要是视觉信息。如数字显示、图形图像显示及文字显示。报警仪表在发送视觉信息的同时加上铃声这个听觉方式,但这仅仅是引起人们的注意。人们通过视觉了解的具体内容,如果在显示报警仪表上采用数字语音技术,使适合用听觉传送的信息用语音来传送,就可以发挥听觉的优势,弥补完全用视觉信号传送信息的不足。     

实物期权在企业投资决策中的应用

针对传统的NPV方法在项目决策时忽视了投资的不可逆性、可延迟性等特性，难以评价项目的经营柔性价值的问题，本引入了实物期权理论，在国外研究成果的基础上，介绍了实物期权方法在投资决策中的应用，并通过案例分析，给出了解决投资决策中期权定价问题的一般途径。