落实住房建设计划建立郑州特色的保障模式

2008年初,郑州市公市了2008年住房建设计划,今年郑州市的住房建设总量为1050万平方米,其中,城中村改造项目中配套建设商品房200万平方米,限价商品住房建设总量为50万平方米,保障性住房建设总量为165万平方术其中建设经济适用住房150万平方米、建设缘租住房l5万平方米。     

统筹城乡为老区人民谋安居

临沂市委、市政府始终把为老区人民谋安居作为一项政治责任,把解决和改善群众住房问题作为推进城镇化建设的重要支撑,加快推进保障性住房建设、城中村和棚户区改造、农村住房建设与危房改造,城乡居民居住条件明显改善,生活质量显著提升。     

天津保障房建设亮点几多

2012年.天津市开工建设保障性住房10.5万套。其中.天津市国土房管局2万套.包括公共租赁住房1万套.限价商品住房1万套.天津市发展改革委5万套,其中包括示范小城镇安置房:东丽区0.2万套.主要为"城中村"改造安置房;     

中国式现代化与超大特大城市城中村改造

在超大特大城市积极稳步推进城中村改造,是以习近平同志为核心的党中央站在中国式现代化战略全局作出的具有重大时代意义的工作部署。如何贯彻落实“以人民为中心”的城市治理理念,扬弃传统“排斥性”城中村改造模式,建构包容性城中村改造机制,积极稳步推动城中村改造和保障性租赁住房同步发展,增加区位合适、职住平衡的高品质有效住房供应,联动促进城中村区域空间品质提升、新市民住有所居、产业结构升级等多领域系统优化,是新时期城中村高质量更新改造面临的巨大挑战。为此,中国人民大学公共管理学院、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、北京大学深圳研究生院、中国城市百人论坛、中国人民大学国家发展与战略研究院联合举办了“中国城市百人论坛2023秋季论坛暨中国式现代化与超大特大城市城中村改造跨界研讨会”,目的在于为我国超大特大城市城中村“画像”,探索总结具有中国特色的城中村改造实践模式,努力建构具有中国特色的城中村改造理论。本期特此开设以“中国式现代化与超大特大城市城中村改造”为主题的沙龙栏目,邀请各领域的专家学者共同探讨,旨在促进对该议题的广泛交流和讨论。     

以实际需求为导向 打造租房新生态——济南市刘智远村保障性租赁住房项目案例

<正>济南市以新市民实际需求为导向,充分利用存量土地和房屋资源,主要利用轨道交通周边、城中村保障房建设用地、产业园区配套用地及非居住存量土地和存量房屋建设保障性租赁住房,满足新市民住房需求,减少通勤压力,推进职住平衡。其中,刘智远村保障性租赁住房项目便是利用城中村保障房建设用地筹建的。     

黄石市众邦城市住房投资有限公司

黄石市众邦城市住房投资有限公司,是专业从事保障性住房经营和"三改"的一家国有公司,房地产开发二级资质。公司经营范围包括:廉租房项目建设投资;棚户区、城中村、危旧房改造项目和公共租赁房项目建设投资;公共租赁房、廉租房的经营管理以及商业房地产项目开发经营、物业管理等。"众邦人人、人人帮众"是公司的经营理念,为全市住房困难家庭解决住房问题,帮助低收入住房困难群众,"新生代""夹心层"和农民工人群实现从住有所居到居者有其屋的梦想是众邦的理想和追求。"金广厦"保障性住房和棚户区改造还建点项目,是黄石市启动全市棚户区改造的重点项目。该项目位于     

谈加快城镇化建设的几点措施

通过分析城镇化建设的重要性,探讨了城镇化发展的具体内容和措施,从加强组织领导,明确工作思路,推进城中村改造和保障性住房建设,科学规划管理等方面进行了论述,以推进阳曲县城镇化发展的步伐。     

基于公共租赁住房的城中村改造研究

目前,我国的城中村改造和公共租赁住房建设都陷入不同程度的困境,究其原因是由于它们在推进过程中都面临着资金压力大和社会矛盾激化等问题.本文在认真的研读了城中村改造和公共租赁住房建设的特性之后,认为两者之间存在着一定的供求关系,提出了以公共租赁住房为导向的城中村改造思路;并以武汉市"六合村"改造为例,在规划研究和实践中以充分利用和提升城中村的租住功能为主线,通过物质环境、土地产权、村民身份、管理模式等方面的转变,将村民私营的出租屋改造为政府公共租赁住宅,以期对今后的城中村改造提供一条新的思路和可供操作的实践经验.     

上海:新建项目须采用装配式建筑

正近日,上海市召开住房城乡建设管理工作会议。会议上传出的信息显示,上海市将着力优化住房供应体系,加强房地产市场监管,完善促进房地产市场持续健康发展的政策机制;加强房地产经纪机构事中事后监管,进一步规范房地产经纪行为;大力推进旧区、城中村和旧住房综合改造,稳步推进保障性安居工程建设。     

网格化视角下的保障性住房小区管理模式研究 ——以贵州省安顺市西秀区为例

伴随我国棚户区改造项目的先后终止,大量保障性住房在各省市拔地而起,随之而来的则是保障性住房小区管理所产生的一系列难题。以贵州省安顺市西秀区为例,在对安顺市西秀区住房和城乡建设局及其辖区保障性住房小区调研的基础上,研究网格化体制下的保障性住房小区管理模式改革及其存在困境,并提出相应的建议。通过实证分析的方法充实学界的相关研究,所得结论对我国其他各省市保障性住房小区管理具有参考价值。     

绿色建筑评价设计标识一星级项目——昆山康居住宅小区绿色保障房分析

在我国已经评出的绿色建筑住宅项目中有部分保障性住房项目.其中江苏省昆山康居住宅小区三期和宁波湾头城中村改造安置房住宅项目,分别由江苏省昆山城市建设投资发展有限公司和宁波市江北区湾头开发建设投资有限公司承建.项目定位为绿色生态住宅,充分采用了相关绿色生态节能技术.     

由"个体出租"到"政府公共租赁"——基于出租经济的"城中村"改造探索

剖析“城中村”中的出租经济现象,结合现阶段我国“城中村”改造和公共租赁住房建设中的现实困境,提出以公共租赁住房为导向的“城中村”改造模式;并在此基础上,进一步阐述了这种改造模式的动力机制和社会支持情况,提出要以“准入”“合作”以及“分权”作为这种思路落实的要点。     

山东济南通过国家装配式示范城市专家评审

正以"发展装配式建筑、促进绿色发展"为主题的第十六届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在北京举行。山东济南已申报国家装配式建筑示范城市,并顺利通过专家评审。据了解,此次示范城市申报后,济南市将开始逐年增加装配式建筑比例,其中城市规划区内保障性住房、棚户区改造、城中村改造等保障性安居工程要全部应用装配式建筑技术建设,市内七区住宅、商业、办公、金融、学校等民用建筑项目要严格落实不低于30%的建筑面积比例,济     

驻马店市住建局 五举措确保保障性安居工程建设质量安全

4月22日至25日,河南省质检站检查组对驻马店市保障性住房项目建设及棚户区改造工作情况进行了督查。督查组听取了驻马店市保障性住房项目建设及棚户区改造工作的情况汇报,实地察看了中心城区、产业集聚区、开发区的保障性住房分配入住和建设进度情况,并与当地有关部门同志进行了座谈。督查组对驻马店市保障性安居工程建设及棚户区改造工作给予肯定。     

"四个到位"推进住房公积金功能扩展试点工作

哈尔滨是老工业基地城市,住房历史欠账多,棚户区改造等保障眭住房建设任务繁重。近年来,哈尔滨市加大保障性住房建设力度,计划用3年时间完成1134万平方米棚户区改造任务,建设300万平方米经济适用住房、20万平方米公共租赁住房和25万平方米廉租住房。今年,哈尔滨市被确定为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市,     

宅基地价值化及其在城中村改造中的应用研究——以义乌经济开发区为例

城中村改造既是政府的难题,又是业界讨论的热点。科学定量地界定城中村改造所涉及的相关利益群体,特别是城市与城中村居民的利益分配是解决城中村改造问题的关键。综合运用产权理论、地租理论、区位理论和报酬资本化理论,对宅基地产权权能的释放、城中村住房收益来源、城中村的住房价值等进行分析,结果表明,通过宅基地价值化,实现城中村居民的"高层公寓式安置",既有利于城市的可持续发展,也有利于增加城中村居民的利益,是一种实现城市与城中村居民利益双赢的办法。     

基于供求关系变化 探析未来房地产的政策路径

日前召开的中央政治局会议提出,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性需求,促进房地产市场平稳健康发展。8月17日,央行发布2023年第二季度中国货币政策执行报告,同样提及这一思路,并提出:保持房地产融资平稳有序,加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。     

住房城乡建设部：中央拨600余亿元支持保障房的建设

住房和城乡建设部部长姜伟新17日表示,为完成今年580万套保障性住房建设任务,中央已下达600多亿元资金予以支持。他强调,要坚定不移地继续遏制部分城市房价过快上涨,做好利用住房公积金贷款支持保障性住房试点工作。姜伟新在“2010中国市长论坛”上表示,今年要建设保障性住房和各类棚户区改造住房共580万套。     

南宁市保障性住房建设及发展建议

本文通过对南宁市近几年保障性住房建设的开工、竣工数量,不同类型的保障性住房供应结构,政策变化,已入住市民对保障性保障建设的满意情况等的研究分析,对南宁市今后保障住房建设及发展提出建议. 一、南宁市保障性住房规划建设情况分析 (一)201 1年以来南宁保障性住房建设数量情况分析 总体而言,南宁市保障性住房的建设步伐还是比较快的.南宁市已经建立起包括直管公房、经适房、廉租房、公租房、限价房、拆迁安置房、棚户区改造、危旧房改住房改造等在内的多层次住房体系,全市已经累计建成各类保障性住房11万多套,分配入住和租赁补贴17万多套(户).     

以广西崇左市为例谈保障性住房建设规划

以广西崇左市为例,从保障性住房的现状、保障性住房的需求量预测、保障性住房的建设规划、保障性住房的年度建设安排四方面探讨了崇左市保障性住房建设规划的具体内容及措施,以解决中低收入家庭的住房问题.