城市房屋使用安全管理现状分析与对策探讨

围绕城市房屋使用安全管理进行讨论,介绍了当前城市房屋使用安全管理的具体情况,对其中的问题加以明确,并针对这些问题提出了相应的解决措施,希望可以有效提升城市房屋使用安全管理的水平。     

城市房屋质量安全管理存在的问题及对策

针对城市房屋质量安全的现状及存在问题,从建筑市场管理、既有房屋使用安全、在建房屋质量安全等方面进行详细分析。对加强城市房屋质量安全管理提出如下具体的建议:既有房屋宜加强管理和安全监测;新建建筑宜注重规划选址与施工管理,鼓励采取新型建造方式。这些可供房屋质量安全管理工作参考。     

上海房屋安全问题分析和对策思考

通过对近3年上海市大量房屋安全检测项目的梳理统计,调查分析了城市房屋安全存在的主要问题和成因,为加强房屋安全管理、提高安房屋全使用水平提供了对策建议。     

我国既有房屋使用安全管理制度对比分析

随着我国既有房屋的规模越来越大,既有房屋使用安全管理工作越来越受到广泛重视。文章在分析对比我国几座发达城市房屋使用安全管理制度的基础上,对既有房屋安全管理工作提出了几点建议,为房屋的安全管理工作提供一些参考。     

房屋建筑物安全管理问题与对策

针对建筑业目前普遍存在的重建设,轻维修的现状,分析了我国现阶段房屋建筑物在服役期内的安全影响因素及房屋安全管理的模式,提出建立全寿命期的房屋安全管理体系、创新安全管理制度并建立起与城市危机管理相结合的房屋安全预警预案。     

中-美房屋鉴定标准分析比较

针对国内现有使用频率相对较高的三大房屋鉴定标准重新进行了审视和分析,并与美国现有的房屋快速鉴定标准方法进行了研究比较.文中在介绍和对比中美两国标准的同时,也指出了我国房屋鉴定标准存在的主要问题.期望对规范我国房屋建筑安全鉴定提供借鉴,并为此类鉴定标准后续修订中需注意的问题和城市防减灾的研究提供一些思路和帮助.     

浅议县级城市房屋安全管理与鉴定

着重分析了我国县级城市房屋安全管理与鉴定的现状,提出加强县级城市房屋安全管理与鉴定的若干对策。     

对房屋安全鉴定管理工作探讨

近年来,各种房屋安全管理频繁发生,引起了社会各界的强烈反应,房屋安全管理及鉴定工作者需要对目前我国房屋安全管理的现状做出分析及反思。目前我国房屋安全管理的立法与管理并不完善,结合本地房屋安全管理的实际情况,对我国房屋安全管理现状进行分析,共同为促进我国房屋安全管理的发展而努力。     

探究房屋质量与安全检测鉴定实践及管理

随着我国经济发展水平的不断提高,人们对居住条件有了更高需求,尤其是对房屋的稳定性及安全性提出了更高标准。民用建筑使用到一定期限后,会出现各种质量问题,需要定期进行修缮与质量检测,这样才能保证房屋质量及稳定性,保障居住安全。本文将对房屋质量与安全检测鉴定的重要性进行分析,探究房屋质量鉴定流程、内容及方法,并提出几点管理对策,以为相关部门提供一些借鉴。     

建设部批准成立《中国房地产及住宅研究会房屋安全与鉴定委员会》

建设部于5月10日发文同意成立《中国房地产及住宅研究会房屋安全与鉴定委员会》。城市房屋安全管理是房地产业管理的重要组成部分,并日益引起各级领导的高度重视。自1989年建设部发布第4号令以后,各地积极开展房屋安全管理工作,并普遍建立了鉴定机构,使这项工作逐步纳入了正常的管理轨道,对保障房屋的安全使用,提高经     

智慧城市的建筑安全管理技术初探

随着全国各地房屋倒塌事件的频发,城市建筑的安全管理已上升至关乎民生保障的重要社会问题。在这样的社会背景下,就现有城市建筑的安全管理技术进行了分析介绍,并就智慧城市建筑安全管理技术的未来发展进行初探,以期工程应用的参考借鉴。     

我国房屋安全管理现状分析与建议

针对社会频发的各类房屋安全问题,充分调研目前我国房屋安全管理情况,结合笔者多年从事房屋安全鉴定工作经验,对我国房屋安全管理现状进行了深入分析,提出一些建议供房屋安全鉴定管理工作者参考。     

城市既有房屋安全管理长效机制研究

近年来，人民群众对住房的需求已经从“有没有”转到“好不好”，城市房屋建设已进入到高质量发展阶段。房屋安全关系到人民群众的生命和财产安全，是维护社会稳定和经济发展的重大民生问题，但由于目前城市房屋安全管理体系不够完善，尚无规范房屋安全管理的法律规定，且长效机制还未建立，房屋使用依然存在较大隐患。新时期，城市房屋使用安全管理越发显得重要。     

影响我国既有民用建筑安全使用的因素及对策

从房屋建造阶段到使用阶段全生命周期的各个环节出发,具体分析了影响我国房屋使用安全的主要因素,并借鉴域外发达国家对房屋建筑安全使用管理经验,从法制、使用者素质和治理资金方面探讨了提高我国既有房屋建筑安全性的对策。     

既有房屋安全动态监测管理信息系统研究

我国既有房屋逐渐老化,各种房屋安全问题时有发生。为此,宁波市江东区建立房屋安全动态监测项目,委托专业机构对房屋进行动态监测,并自主开发房屋安全动态监测管理信息系统,有效管理动态监测项目。     

浅析房屋工程中的渗漏防治

近年来,我国建筑在取得飞速发展的同时,质量也在稳步提升。渗漏现象还是房屋工程中较容易发生的一种质量问题,这不但影响了房屋住户的使用心情,而且对房屋的使用安全构成了直接影响。本文就房屋渗漏问题作出了分析,并对其防治提出了一些具体的施工注意事项。     

福州某城镇既有建筑安全管理信息系统构建

在分析既有建筑安全现状及其原因基础上,探讨了既有建筑安全信息采集的路径,详细介绍了城市房屋安全管理信息系统基本框架,并以福州某城镇既有建筑安全管理信息系统为案例,阐述城镇既有建筑安全管理信息系统的具体构建及实施成果。研究结果认为,福州某城镇既有建筑安全管理信息系统,极大地提高了房屋案例管理的效率和覆盖率,可以有效地提高城市安全管理水平,可以分层次、分类解决城市房屋风险甄别、安全管理、风险预警等难点问题。     

加强自身建设 全面提升鉴定机构管理水平

分析我国房屋质量安全管理的现状与存在的问题,增强房屋安全鉴定管理的意识,结合我中心实际以及业务对房屋安全鉴定管理工作分析说明。     

对《危险房屋鉴定标准》(GJ13—86)的修改意见

《危险房屋鉴定标准》自1986年颁布以来,对全国的危旧房鉴定与治理起了很大的推动作用。经过几年来的使用,特别是建设部颁发《城市危险房屋管理规定》后,各地都建立了房屋安全鉴定机构,对危标的使用更加广泛深入。在使用中也发现了一些问题,现提出几点意见供同行讨论。     

多层次的房屋安全综合评估模型及应用

为了更为科学地对房屋的安全状态进行评价,提出多层次的房屋安全综合评估模型。首先,在对房屋安全影响因素进行分析的基础上,分析房屋安全影响因素,建立多层次的房屋安全综合评价指标体系,首层指标包括房屋承重系统、非承重围护及建筑附属物、设施设备等三大指标,每一指标下层又包含多个评价指标。其次,对各层评价指标进行安全等级划分,并给出安全等级评定依据。第三,对房屋安全进行安全等级划分,并给出安全等级评定方法,建立房屋安全综合评估流程。采用所提模型,可对房屋的结构安全、使用安全以及房屋整体的安全状态进行评估。对上海市某办公大楼进行安全评估应用表明,所提出的综合评估模型在既有房屋安全评估中具有较好的适用性,评估结果可较为全面真实地反映既有房屋的安全状态,从而为房屋安全管理和决策提供。