保障房建设流程管理探讨

保障性住房通常指政府面向中低收入困难家庭提供的具有保障性质的政策性住房,保障性住房大多由政府主导,具有保障性、商品性、经济性的多重特点。重点对保障房建设流程问题进行了探讨和研究。     

南京市保障房建设的质量安全管理

文章对南京市四大片区的保障房项目的质量监管模式进行了梳理和总结,提出整合监督资源、优化检测手段,统一建设标准、确保项目品质,优选参建单位、激励创先争优,严抓安全生产、强化文明施工等方面是保证质量的有力手段。     

福州地区保障房建设标准思考——再议保障房建筑设计

本文通过比较、分析保障房建设相关条例、图集。探讨适合福州的保障房建筑设计标准。     

工程造价管理信息系统建设之我见

根据工程建设过程的决策阶段、设计阶段、承发包阶段、实施阶段等四个阶段，创造性地提出了将工程造价信息系统分为投资决策系统、设计控制系统、招投标管理系统、实施控制系统四个子系统，并提出了几点具体建议，从而为工程造价的合理确定和有效控制提供及时、准确、可靠的信息。     

保障房建设工程成本管理方案研究

保障房是政府建设社会保障系统的重要组成部分,按照限定的面积和销售价格向城镇低收入家庭提供住房保障,具有政策保障性质,降低成本是其管理的重要方向。本文结合管理研究经验,以实际案例为依托,研究保障房建设工程成本的管理方案,为相关的研究提供参考性的建议。     

上海市市属保障房项目前期报建审批流程改革措施研究

在优化营商环境和建设项目审批改革的大背景下,结合保障性住房特点,对上海市市属保障房项目前期报建审批流程改革措施进行了研究,以期达到减少审批环节,缩短审批办理时限,改进政府审批流程,方便企业前期报建审批的目的。研究成果可供审改相关政府部门参考。     

中国特色保障房体系建设任重道远

保障体系的建立和完善是在发展过程当中的完善，不能一蹴而就。将来要逐步完善，滚动发展，才能达到理想的状态。     

租赁型保障房并轨管理建议

针对廉租房、公租房的运行管理过程中存在的问题,提出政府主导的"租补分离、梯度保障"的并轨管理模式,引导市场化租赁运营机构参与管理,为租赁型保障房可持续化并轨运行提供建议。     

我国保障房项目建设管理关键内容研究

从我国保障房项目建设的现状出发,基于全寿命周期管理理论,阐述了保障房项目在前期决策、实施、市场推广与销售以及物业管理等各阶段建设和管理的关键内容。     

保障房建设不要纸上谈兵

今年两会中，有关房地．产的话题除了围绕“限购令”之外，说的最多的一个词就是“保障房”。“保障房”能不能让中低收入人群实现“居者有其屋”的梦想？理论上是可以的。     

对上海保障性住房建设的思考与建议

文章针对上海市多年来各类保障性住房建设的称谓、内涵和配套等存在的问题，提出符合上海长期发展战略和城市总体规划要求的具体建议。     

上海市保障性住房建设现状浅析

根据第六届上海市优秀住宅评选中优秀保障性住房奖参选项目现场踏勘的情况,总结上海市保障性住房现状、优缺点与存在的问题提出相应的解决问题的建议与思考。     

保障性住宅建材的成本控制与风险管理

建材价格是影响房屋造价的重要因素，根据我国建设项目中费用组成比例及材料价格管理的现状出发，提出了建材的成本控制与风险管理的措施和方法，探讨在保证质量的同时如何有效降低房屋造价，以期对保障性住宅的建材成本管理进行一些探索。     

南京市花岗保障房给排水系统设计实例

结合南京市花岗保障房工程,对南京市保障房建设给排水设计、施工材料采购及工程质量缺陷等进行了介绍,提出了运作过程中的注意事项,为保障房建设中给排水工程建设运作提供参考.     

关于保障性住房建构模式的思考

在当今大规模建设保障性住房的背景下,提出保障性住房建设的三种建构模式:水平界面的建构模式——东西向布局、垂直界面的建构模式——高层高密度、混合功能的建构模式.在提高容积率的同时,又不乏对人居环境的考虑,期望能对今后保障性住房的建设提供参考.     

保障性住房建设的思考

通过对上海住房建设和保障性住房建设发展历史回顾,针对保障房实施过程中出现的一些问题,结合工作实践,提出思考和建议。     

我国保障性住房与日本公营住宅的差异

随着城市住房向着市场化和商业化迅猛推进,房价也随之一路飙升,中低收入群体无力购房的状况日益突出,并逐渐成了严重的社会问题之一,于是保障性住房的建设,成了当下政府和民众关注的热点。中国和日本在地理位置、国际地位和人口密度等方面都有着相似之处,因此,比较中、日两国在解决中低收入阶层住房问题的差异,能给我们带来一些启发和思考。     

我国保障性住房应用技术和产品介绍

建设部副部长齐骥在全国人大新闻中心表示,中国将在＂十二五＂期间大规模推进保障性安居工程建设。本着安全、耐久和价格合理的原则本文推荐三种符合国家＂十二五＂规划要求的新技术、新产品应用到我国的保障房建设中来,为我国的保障房建设提供强有力的技术支持。     

装配整体式保障性住房适用性设计探讨

当前我国各省市地方政府正在贯彻中央方针大力推动保障性住房建设.围绕装配整体式保障性住房建设,从建筑设计的适用性与近远期结合方面,深入探讨保障性住房在满足现阶段居住标准建设的情况下,又能适应并兼顾未来不同家庭人口结构和居住者的需求及可持续发展.     

保障性住房选址问题及创新思路研究

基于我国保障性住房的规划、选址现状,归纳概括存在的问题,即政府干预力度不足、选址不合理、空间分异、配套设施不完善等;对此文章强调抓住城市空间外扩的机遇,进行不同房屋类型混合建设,注重实际情况调研,提出符合城市长远规划的创新思路,为城市长远规划发展提供借鉴。