深圳市保障性住房标准化模块化设计研究

在系统介绍深圳市保障性住房标准化设计体系的框架构成的基础上,运用模块化的设计方法,从单元空间、户型模块、组合平面模块、组合立面模块四个方面,对保障性住房进行模块层级划分以及精细化设计,实现保障性住房全生命周期质量和性能的最优化。本研究旨在为深圳市保障性住房的设计与建造提供一套具有适应性与通用性的标准化体系,以规范设计的各个环节,确保保障性住房产业化的顺利推进。     

住宅产业化模式下的保障性住房标准化设计研究

随着我国住宅产业化升级的诉求不断提高,国家开始提倡在大量建设的保障房中推广产业化模式。作为住宅产业化的前提,标准化程度直接影响着保障性住房的建造成本、建设进度与工艺质量。通过户型功能模块标准化、建筑外立面标准化及建筑部件标准化三个方面,对保障性住房的标准化设计进行深入的研究,从而得到适用于保障性住房的标准化设计体系,最终实现真正意义上的保障性住房产业化模式。     

《绿色保障性住房技术导则》产业化技术要点

介绍了保障性住房产业化的意义,以及保障性住房、绿色建筑和产业化的相互关系,对《绿色保障性住房技术导则》产业化技术要点中的技术指标进行了分析。绿色保障性住房产业化指标分为标准化系列化设计、装修一体化设计、结构体系及预制构配件、施工技术等四个分项指标,通过规定具体的技术要求,使得绿色保障性住房能够短时期内大规模批量建设,实现产业化技术的标准化,从而提高居住质量,从根本上降低资源能源的消耗及对环境的影响。     

保障性住房套型设计及产业化模块适应性研究

为顺应住宅产业化的发展趋势,转变保障性住房套型平面的设计思想与设计手法势在必行。以天津市已建成的保障性住房为研究对象,通过走访调研,了解设计方案与实际居住情况的差异性,并从"功能"、"舒适性"与"空间关系"三个方面对户型平面进行量化分析,基于标准化、模数化以及舒适性的原则,提出以集成卫生间和集成厨房作为基础模块进行保障性住房套型平面设计的方法,实现套型平面的多样性设计,并作出户型模块的初步组合,分析结构设计与施工方法的可行性,为实现保障性住房模块化建造提供理论依据。     

上海地区保障性住房绿色建筑关键技术及示范应用研究

保障性住房的大力建设为绿色建筑的推广提供了良好的契机,结合保障性住房绿色建筑的设计原则,从节地、节能、节水、节材、室内环境及运营管理6个方面,提出适用于上海地区保障性住房的绿色建筑技术,同时选取动迁安置住房、公共租赁住房及保障性住房中的配套公建三类保障性住房项目进行示范应用。     

绿色建筑适宜技术在广西保障性住房建设中的应用 以钦州市某工人公共租赁房建设项目为例

正保障性住房是政府投资或政府主导的项目,在保障性住房建设中实施绿色建筑,将保障性住房建设成为绿色保障性住房,可有效提高保障性住房的安全性、健康性和舒适性,对全社会推行绿色建筑具有示范效应。在今后相当长的一段时间内,保障性住房需从传统建筑转向绿色建筑,必须把绿色、环保、低碳等生态文明的新理念融入保障性住房建设中。     

装配式公共租赁住房套型标准化设计研究

装配式建筑在施工质量、工期、成本等方面具有很大优势,对保障性住房建设和住宅产业化推广具有重要意义.套型作为住宅建筑的基本单元,其标准化设计程度会影响整个项目的标准化设计和产业化建造.从套型标准化、套型接口标准化、功能模块标准化、核心筒模块标准化、套型可变性5个方面进行研究,提出适用于装配式公共租赁住房设计的套型标准化设...     

上海政府保障性住房的生产模式与设计特征

文章通过动力机制、开发主体、资金来源、土地获取及组织技术五大要素分析了上海政府保障性住房生产模式的特点,并通过具体实例总结了政府保障性住房的建设实践在规划形态及建筑单体设计方面体现出来的特征,分析了与商品住宅之间的差异。作者认为上海政府保障性住房的生产模式是导致其规划与建筑设计形态趋同及单一的重要原因。     

绿色保障房促进建设方式转型与技术升级——《绿色保障性住房技术导则》编制总述

《绿色保障性住房技术导则》的编制从当前保障性住房大量建设情况下的可持续发展背景出发,提出了"绿色保障性住房"的基本理念,通过全面的调研和研究,系统分析了目前保障性住房建设和技术体系存在的问题,研究并创建了适合我国发展模式的绿色保障性住房实施技术体系。本文对《绿色保障性住房技术导则》编制情况和意义进行阐述,以期通过绿色保障性住房建设促进我国保障性住房的升级转型;研究和制定保障性住房实施绿色建筑的指标体系,明确保障性住房实施绿色建筑标准的可操作性评估体系。从保障性住房的建设特点出发,在推进保障性住房绿色建筑技术产业化的同时,研究制定出引导性的绿色建筑技术产业化方向的适用技术体系和部品技术支撑体系。     

保障性住房绿色建筑设计方法探讨及实践

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。当前是保障性住房和绿色建筑大力发展的时期,绿色建筑方法在保障性住房中的应用对绿色建筑的发展有重要意义。传统观念认为绿色需要较高的投入,这与保障性住房的低投入相矛盾。本文从设计规划和建筑施工方面对绿色建筑方法在保障性住房中的合理应用展开阐述,使得保障性住房在产生较低的经济增量的前提下达到绿色建筑的要求。     

住房城乡建设部下发通知并发布技术导则 推进保障房建设实施绿色建筑行动

<正>根据《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》要求,住房城乡建设部日前下发关于保障性住房实施绿色建筑行动的通知,要求各地积极推进在保障性住房建设中实施绿色建筑行动,同时具备政府投资等4项条件的率先实施。通知指出,保障性住房是政府投资或政府主导的项目,在保障性住房中实施绿色建筑行动,将保障性住房建设成为绿色保障性住房,可有效提高保障性住房的安全性、健康性和舒适性,对在全社会推行绿色建筑具有示范效应。通知要求各     

住房城乡建设部通知:保障性住房实施绿色建筑行动

<正>《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》(国办发[2013]1号)要求,积极推进在保障性住房建设中实施绿色建筑行动,对此住房城乡建设部就有关事项发出通知:一、充分认识保障性住房实施绿色建筑行动的重要性保障性住房是政府投资或政府主导的项目,在保障性住房中实施绿色建筑行动,将保障性住房建设成为绿色保障性住房,可有效提高保障性住房的安全性、健康性和舒适性,对在全社会推行绿色建筑具有示范效应。各地要高度重视,把实施绿色建筑行动作为转变住房发展方式、加强保障性住房质量管理、提升保障性住房品质     

保障性住房绿色建筑设计方法研究

在我国大力发展保障性住房和绿色建筑的背景下,研究保障性住房的绿色建筑设计方法具有现实意义。保障性住房是政府为满足低收入者、外来务工人员及刚毕业大学生等特殊群体而设立的政策性住房,本文在简单阐述我国保障性住房和绿色建筑的相关内容后,对保障性住房绿色建筑设计方法进行了简要分析,从三部分讲述:施工区域、平面设计、节能设计,并结合了实例,使论点具有依据,希望能给人们认识保障性住房绿色建筑设计方法带来一些帮助。     

BIM技术在建设绿色保障性住房中的应用研究

当前,我国在大力推广绿色建筑的同时却忽略了绿色保障性住房的建设。建筑信息模型（BIM）的应用核心是通过建筑模型软件在设计、施工过程中以三维、实时及动态的表现形式来提高生产效率,并在建筑生命周期中保持输入、输出和管理建筑数据的准确性。本文对绿色保障性住房必然性进行分析,并针对BIM技术在绿色保障性用房设计、施工及运营管理阶段应用问题进行分析,提倡推广基于BIM技术的绿色保障性用房建设。     

我国绿色保障性住房的发展及其理论研究综述

随着保障性住房的大量建设,如何在保障性住房中做好绿色建筑成为业内关注的热点。文章通过对我国现有绿色保障性住房政策的整理和国内绿色保障性住房的相关理论和研究现状的分析,发现我国相关理论研究的侧重点集中在政策解读、案例分析、绿色建筑技术应用三个方面,我国绿色标识项目呈现重设计轻运行的趋势。文章力求通过这些研究推进我国绿色保障性住房建设事业的进一步发展。     

对保障性住房建设模式的思考

随着住宅市场的发展与完善,保障性住房的建设日渐成为国家住房政策的重点.本文界定了保障性住房的概念,分析了保障性住房的特点,并结合保障性住房政策的实施意图,借鉴国外保障性住房建设的发展过程,对我国今后保障性住房的建设模式进行了探讨.对保障性住房建设中政府应起的作用及代建制、工程总承包等建设模式在保障性住宅建设中的应用进行了简要分析.     

我国保障性租赁住房绿色低碳发展现状及建议

推动保障性租赁住房绿色低碳发展，可在有效解决新市民、青年人等群体住房困难的同时，提升居住生活体验，并有效降低项目建设和运营阶段的碳排放水平。文章首先指出推动保障性租赁住房绿色低碳发展的重要意义；然后对我国保障性住房绿色低碳发展现状进行分析，并针对保障性租赁住房特点，指出开展相关实践所面临的挑战。在此基础上，从标准体系、推动机制、建造方式、运营模式和科技赋能等方面提出意见建议，为相关工作开展提供借鉴参考。     

保障性住房建设融资困境及其破解建议

我国现有保障性住房融资模式是政府提供主要资金、社会机构提供以及自筹资金。随着国家对于保障性住房建设力度的加大,必须解决好如保障性住房融资模式单一、手续繁冗、担保机制不完善等问题。本文认为可以从优化投融资环境,创新投融资方式,完善配套制度等方面建立具有整体规划和可持续性的筹资制度,在制度安排上为保障性住房建设提供源源不断的资金流。     

绿色保障性住房案例研究

通过对2011年至2014年期间全国范围内获得绿色建筑设计标识的42个保障性住房项目的调查研究,分析了绿色保障性住房的分布区域、认证等级、区域资源、技术选用率和增量成本等方面的特点,为绿色保障性住房的建设提供参考。     

《绿色保障性住房技术导则》指标体系编制要点

在大力推进保障性住房绿色建筑工作的同时,制定《绿色保障性住房技术导则》是为保障性住房建设提供了一本针对性强、可操作性强的绿色建筑标准,而导则中"指标体系"的建立,更是为保障性住房绿色建筑技术建立起了支撑体系,它较全面的对保障性住房的各项适宜绿色技术进行了定义和区分,较完全的涵盖了本导则的精髓,为评价提供了指导性的基础和依据。