喀斯特地区城乡建设用地增减挂钩分析——以贵州省关岭自治县为例

以典型喀斯特地区——贵州省关岭自治县为例,针对该县开展城乡建设用地增减挂钩工作的特点,分析喀斯特地区开展城乡建设用地增减挂钩工作的有利条件和不利条件,提出了促进喀斯特地区城乡建设用地增减挂钩的对策和建议。     

中原经济区落实国家城乡建设用地增减挂钩政策的思考

通过对国家城乡建设用地增减挂钩政策内涵的综述,指出在中原经济区建设中实施国家城乡建设用地增减挂钩所具有的重大意义,并对在中原经济区建设中实施挂钩政策所面临的问题进行了现实分析,在此基础上提出了有针对性的政策建议。     

试论城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益均衡分配——以湖北省襄阳市尹集乡为例

通过对城乡建设用地增减挂钩整个环节中的土地增值收益及其来源进行分析,明确了土地增值机理及收益分配路径。依据贡献分配理论,构建城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益均衡分配模型,采用湖北省襄阳市尹集乡的一个增减挂钩项目资料进行实证估算,测算表明尹集乡城乡建设用地增减挂钩中拆旧区农民、建新区农民和政府分享土地增值收益的合理比例分别为47.82%、8.54%、43.64%。基于各个主体的贡献额所确定的土地增值收益均衡分配测算模型,从定量的角度为农民分享土地增值收益提供依据,具有一定的可行性,为改革和完善城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益分配机制、保障项目区农民的合法权益提供科学理论和方法支撑。     

浅谈城乡建设用地增减挂钩与土地整理的区别

本文通过对城乡建设用地增减挂钩与土地整理在各方面的对比,体现了挂钩政策在解决用地供需矛盾中的优越性。     

城乡建设用地增减挂钩项目实施后节约集约用地效益评价

以仪陇县一个灾后重建的城乡建设用地增减挂钩项目区为研究对象进行实证研究,比较了项目区在挂钩项目实施前后农村居民点用地的节约集约利用情况.结果表明,项目区在城乡建设用地增减挂钩项目实施后,节约了农村居民点用地面积,优化了农村居民点空间结构与配置,增加了土地利用强度及土地产出效益.同时,保障了建设用地的需求,保证了耕地总量动态平衡.     

中原城市群建设中实施城乡建设用地增减挂钩问题研究

中原城市群建设是国家中部崛起规划的重要组成部分,也是河南省发展地方经济、实现工业强省目标的重要机会;城乡建设用地增减挂钩政策是国家破解土地制约城市化、工业化发展的重要举措,也是河南省实现中原城市群战略构想必须借助之策.中部崛起和城乡建设用地增减挂钩政策二者的结合,形成了河南省发展的良好机遇.针对中原城市群建设过程中城乡建设用地增减挂钩所面临的资金、政策、规划和违法占地等方面的问题,建议改革和完善现行有关土地流转与征收政策,同时,实施城乡建设用地增减挂钩政策一定要与农业的可持续发展相结合,与中原城市群发展和河南特色产业集聚相结合,走出一条科学化的城市发展道路.     

关于城乡建设用地增减挂试点工作的几点思考

城乡建设用地增减挂钩是在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积,提高耕地质量,节约集约利用建设用地,使城乡用地布局更合理的目标.本文就山东省临沂市增减挂钩项目实施过程的做法进行深入分析后,提出几点思考.     

创新扩散视域下土地增减挂钩政策的扩散诱因、路径和机制研究

以公共政策扩散理论为视角,对中央及地方政府出台的有关土地增减挂钩政策文本进行梳理分析,对政策扩散的诱因、路径及机制进行阐释.研究发现,土地增减挂钩政策在推广过程中受到问题、诉求双重扩散诱因的影响,扩散路径在中央与地方、地方与地方之间呈现出时间上的"S"型曲线及空间上的响应、引导、辐射的扩散模式,央地政府的纵向互动使政策实现了策域融合.土地增减挂钩政策在试点过程中诞生了多种创新形态,形成了指标周转及"地票"两大模式,对政策的市场化改革探索也已进入平缓期.在从精准扶贫到乡村振兴有效衔接与转型过程中,与精准扶贫实现策域融合的土地增减挂钩政策如何融入到乡村振兴战略中去,将成为政策进一步创新扩散的主要方向.     

城乡统一建设用地市场构建研究——基于集体建设用地入市不同模式视角

通过对当前集体建设用地入市政策的解读,基于集体建设用地入市不同模式视角,分析建设用地入市模式中存在的优势及障碍,判断作为征收和增减挂钩模式的补充,集体建设用地直接入市模式如何与征地及增减挂钩这两种间接入市模式的相互补充协调,以实现土地市场的最优配置,最后为城乡一体的建设用地市场的用地范围构建提供政策建议。     

小题·大做

“人的城镇化” 今年“两会”上,全国政协委员孙贵宝谊,一些地方通过城乡建设用地增减挂钩指标置换,让农民“上楼”,把腾出来的农民宅基地等土地复垦后换取同等面积的城市建设用地指标。     

偏离于耦合:城乡建设用地增减挂钩中农民利益的保护

城乡建设用地增减挂钩制度的实施为缓解建设用地供需矛盾,促进城乡统筹发展,提高农民的生活水平发挥了重要的作用。但是,很多地方政府在执行中扭曲了制度目的,偏离了实施该制度的初衷,造成了农民利益的损害。因此,我们必须对之予以完善,使之与农民利益的保护相耦合。     

近10年我国农村居民点整治研究简析

本文通过采用文献资料参考比较法,分析了近10年我国农村居民点整治研究重点;整治潜力、整治激励机制、整治模式、与增减挂钩的关系等方面,并在此基础上指出存在的问题。从而得出今后的研究应更加重视公众参与、农户意愿、完善农村居民点整治理论体系及制度、加强相关部门联系等方面。     

农村土地整治中宅基地用益物权保护探讨

基于当前在实施农村土地整治的过程中农民的宅基地用益物权未能有效得到保障这一背景,分析了当前实施农村土地整治中存在的宅基地用益物权保护所存在的具体问题,从建立健全相关制度的层面提出在实施农村土地整治、开展城乡建设用地增减挂钩及宅基地置换工作中若干保护农村宅基地用益物权的有效对策。     

关于高校招生与就业率挂钩的理性思考

教育部出台的招生与就业率挂钩的政策,旨在推动高校的毕业生就业工作,从国家、地方、高校三个层面形成招生、培养、经费和就业相互联系、相互促进的运行机制,以促进高等教育事业健康持续发展。然而,简单地用就业率指标来调控招生计划、专业增减的政策,在实践操作中存在一些问题,也带来了许多负面影响。     

论坚守耕地“红线”在中国《粮食法》的体现

目前,我国18亿亩耕地"红线"正面临严峻挑战。中国《粮食法》即将颁布实施,有助于改进与耕地保护相关的法律制度,完善中国特色社会主义法律体系。必须在《粮食法》中体现坚守耕地"红线"原则,正视和解决一系列法律问题,如基本农田特殊保护、耕地补充、城乡建设用地增减挂钩以增加耕地、耕地"非农化"、耕地所有权主体的明晰、土地承包经营权流转方式的拓展等等。     

内蒙古农村牧区集体土地所有权确权登记发证成果应用现状与集成应用模式探索

为了促进内蒙古自治区农村集体土地所有权确权登记成果的应用转化,本文以全区总体水平为研究基础,应用实证分析法和文献研究法,系统地分析了集体土地确权登记发证成果应用的现状与问题。结果表明,目前农村牧区集体土地所有权确权登记成果在一定范围内已显示出重要的基础作用,但成果的应用领域及范围仍有待扩展。建议今后侧重在国土资源管理系统内部、外部及成果信息化建设等方面进行应用范围的进一步探索,同时,加强在城乡一体化地籍管理信息系统、集体土地征收后的权属管理及城乡建设用地增减挂钩等领域的应用模式研究。     

基于UG的吸盘挂钩设计与仿真分析

为了实现吸盘挂钩的工业优化设计,提出Unigraphics NX(UG)的吸盘挂钩设计方法。采用三维边缘轮廓分割方法进行吸盘挂钩的图像重组,结合网格分割方法对重建的图像解剖,获得吸盘挂钩UG三维设计图形虚拟重建视觉分布模型,根据分布特征结果,对吸盘挂钩UG三维设计图形进行虚拟重构。仿真结果表明,采用该方法进行吸盘挂钩设计的纹理渲染能力较好,提高了吸盘挂钩的三维图形设计水平。     

浅谈城乡土地挂钩政策

城乡土地"挂钩"政策在缓解我国城市用地压力以及改善农村居民生活环境方面发挥了重要作用。本文剖析了"挂钩"政策的内涵,明确了"挂钩"政策的意义,并提出了现阶段我国"挂钩"政策存在的问题与隐患,以期其能不断改善,并在我国社会主义现代化建设中发挥更大的作用。     

中国的城市化与土地制度改革

我国宪法一方面规定城市的土地归国家所有,农村的土地归集体所有,这就意味着无论是公益性还是非公益性土地需求,都必须通过国家的征地行为来满足,必须先变成国有;另一方面《宪法》又明确表明,国家只有出于公共利益的需要,才能对农地进行征收或者征用。现行征地制度中存在着这个二律背反,应进一步创新和完善城市国有土地制度改革和农村集体土地制度改革的基本思路,尤其要重视研究解决城乡建设用地增减挂钩中土地增值的分配、城市化与土地适度规模经营以及农民增收的关系、城乡宅基地同权同价以及粮食安全责任分摊等问题。     

英汉倍数的表达比较与互译

英、汉两种语言在倍数增减的表达上存在着差异，在翻译中往往容易出现误译，所以，翻译时需弄清增减后的倍数与原有基数的关系。本文对英汉有关倍数增减的常见表达的差异作了些比较，并对其翻译问题进行了初步的探讨。