中国房地产辉煌仍将持续

<正>最近,从北京、上海发端的"楼盘降价——老业主抗议——新业主抢购"似乎已经成了多座城市都在上演的戏码,很多人都在说中国楼市的拐点到了。房价由升转降,或者由降转升的变化是一个市场价格变化过程中必定会出现的现象。而且只要市场存在,这个现象就永远不会完结。     

“持续健康”领跑中国楼市

引言:以贯彻国务院18号文件为主要内容的全国房地产工作会议,可以说是房地产业有史以来又一次重要会议,如果说1998年国务院颁发的23号文件是拉开了中国房改的大幕的话,这次以18号文件下发的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,则是引领中国房改与房地产向更高目标前进的进军号。有人称这是中国房地产业的又一个春天;有人称之为中国房地产的第三次启动;而更多的人则认为,这是中国房地产市场逐步成熟,理性发展,日渐规范的一个标志。往日的冲动或过度的热情都将在国务院18号文件精神的指引下得到修正或调整,今后引领中国房地产发展只有四个字,那就是——持续健康。     

中国房地产仍看好富翁消费

十套豪宅的售价总和达到了四亿六千多万元人民币。在中国内地，这些“奢豪居所”已算得上是天价了，但一些业内人士依旧看好那些具有超级消费能力的富翁。     

房地产市场将持续健康发展

从1998年到2002年的5年中,中国房地产投资增长、竣工面积增长、销售面积增长每年都是两成左右。2003年这种增长的势头没有减弱,1～10月份投资的增长达到了31%,竣工面积的增长达到了33%,销售面积和销售额的增长分别达到了34%和40%,可以肯定地说2003年又是中国房地产业的黄金年。　　如果说当今世界上有房地产王国的话,那无疑是中国;如果说在中国历史上哪个时期房地产发展最好的话,那无疑是现在。北京、上海等一个特大城市一年的房地产开发量,都超过整个欧洲一年的数量。　　一、中国的房地产市场为什么会得到如此大的发展?　　我把房地产业的…     

中国房地产市场总体上没有多少泡沫

1中国房地产市场总体没有多少泡沫 2004年房价上升较快,社会上出现了关于房地产泡沫的议论,有人说"全球正处于有史以来最大的房地产泡沫之上,而这一泡沫是由中国和美国创造的",还说"中国房地产市场的泡沫将在数月内破裂,不会超过一半".中国楼市果真是这样的情形吗?笔者不能苟同.     

2015房地产市场调整仍将延续

<正>房地产市场发展进入新常态,房地产调控思路也正在发生转变,"去行政化"无疑是大方向,取消限购等手段只是时间问题,而全面取消限购后房地产市场必须建立起适应新常态的长效机制。根据中央经济工作会议精神,2015年,房地产市场将告别频繁的行政调控手段,更多依靠市场规律运行;不动产登记制度、房产税等制度加快建设,法治化长效机制将使房地产市场"去投资化",房     

胡葆森:房地产仍将平稳发展

<正>今年"两会"期间,全国人大代表、河南建业集团董事局主席胡葆森在接受媒体访问时称,中国楼市经过二十年的发展还处于健康的阶段,未来城镇化进程将继续,以"刚需"为主要支撑的中国房地产行业在未来的十年、十五年乃至更长时间,仍会处于平稳发展的阶段。房企应制定可持续发展战略河南建业从1992年成立之初,就制定了"深耕河南"的发展战略,时至今日,公司已经走过了20年的历程,资本积累不断攀升,却仍然坚守本土开发     

中国楼市冰川期将至？

尽管中国新一届政府已经抛弃了调控的字眼，并试图重启房地产引擎，但新型城镇化的希望正面临被一座座空城透支的危险。多个二三四线城市的房地产市场已接近于停滞状态。过大的楼市供给量可能变得难以消化。     

中国楼市:揣测2010

<正>在2009年年初之时,中国楼市还在金融危机的凛冽风暴里飘摇,但随着中国各级政府强劲推出的刺激内需的政策接连出台,楼市的夏天甚至没有经过春天的过渡,房价竟是一路狂飙——相比2009年年初,2009年年底时     

《2009中国区域金融运行报告》给房地产的暗示

我们能找到央行《报告》充分支持房地产发展的理由。2010年完全有可能重演2009年"保八战略"下的楼市盛况     

奥运后中国房地产持续向好

面对中国经济持续高速发展、人均GDP快速增长、居民改善居住条件需求、2008奥运机遇以及宏观调控和建筑节能政策的推动等外在因素的影响,尚处于发展中的中国房地产行业将何去何从？华贸又将如何迎接新的挑战？[编按]     

热点追踪：我国房地产市场形势的冷思考——建设部报告刺激学界神经 学者争论房地产泡沫

最近一段时间，房地产市场众说纷纭，“泡沫论”激荡楼市。国内外一些研究机械直指中国房地产泡沫现象，甚至预言泡沫即将破裂。另一方的观点也十分坚决。国内一些房产界大腕公开反驳；整个中国的住房空置率是下降的，房价普遍上涨并不意味着“泡沫”，而是表明需求的客观存在。建设部政策研究中心10月中旬也发布研究报告反击“泡沫论”，指出目前房地产金融风险尚在可控范围。今年以来，中国房地产业经历了一系列宏观调控措施，紧缩投资开发、控制金融信贷，以平抑房价涨幅，缓解楼市过热。目前，这场关于“泡沫论”的论战，无疑为房地产业又拉响了预警警报。论战的结果也许并非重要，在此起彼伏的预警声中，人们将用更为理性和冷静的目光，审度楼市发展现状，为后市调控和发展开出新的良方。为了让大家更好地理解认识目前我国房地产市场的现状，特编辑本专题，探讨一些业界的热点话题，供大家参考。     

中国楼市区域性拐点呈现,整体向好——兼谈中国房地产市场的理论矫正

<正>要探讨当前中国楼市的拐点问题,笔者认为,首先需要澄清的一个概念是房地产市场是区域性的,对于房地产市场一些指标的研判,需要针对不同的区域、不同的城市     

房地产企业开发超大型居住区项目的经营策略

超大型居住区项目的开发是在日益成熟的房地产市场条件下提出的,其开发和建设为开发企业提供了良好的契机,以强大的集团效应和规模效应使楼盘的开发和销售在楼市中形成强大的冲击波,并以设计和价格优势,将楼市导入新的格局之中,这正成为上海住宅产业发展的一大态势。     

青海将建房地产市场信息系统

为加快青海省房地产市场信息系统及个人住房信息系统建设。青海省将建立房地产市场信息系统。届时。开发企业、销售人员等从业主体的基本信息,个人住房信息异地查询。都可从网上操作。这是9月3日。记者从青海省住房和城乡建设厅了解到的。     

浅谈房地产样板房设计要点

本文根据工程实际,分析了样板房与楼盘销售之间的关系,提出样板房的设计原则与特点,并以现有的房地产市场样板房设计风格,阐述了设计中要注意的事项、未来样板房的发展趋势,以及样板房在房地产销售上所发挥的作用,论证了房地产充分发挥样板房设计的优势,为广大的购房者提供更优质建筑产品的功能服务。     

房地产又走到了十字路口

本轮房地产调控持续至今,原本似乎铁板一块的市场终于有所松动,一路向上的房价在很多城市开始掉头向下.今年一季度,来自权威部门的判断,依然是总体平稳,但楼市分化呈现延续态势,降价潮席卷而来.     

中国房地产泡沫比迪拜严重何止千倍

随着中国公布最新的2009年经济数据．“楼市泡沫”再次成了国际舆论担忧的主要风险,《华尔街日报》的标题直言“中国经济成也房产、败也房产”。     

房地产智能化投资分析

智能建筑是一项新兴的产业,虽然其仅占地产项目总投资1%左右,但它是发展、变化、更新最快,非常富于挑战性的决策之一。做得好,整个楼盘高雅别致,相得益彰;做不好,精心打造的楼盘必然缺少现代气息,给人留下遗憾。现状曾经,地产商将智能化作为楼盘增值的卖点被疯狂炒作,抬高了消费者期望,而产品质量、技术开发等却跟不上,结果过早地透支了市场。此后,众多房地产开发商对于家居智能化系统的应用进入到理性消费的阶