对我国城市老年居住建筑设计探讨

随着中国老年化社会的快速发展,老年住宅的建设已成为亟待解决的社会问题。文章通过介绍发达国家的养老住宅建筑模式,分析我国现阶段养老居住建筑发展的现状和存在的问题及其产生的原因,并相应地提出了符合我国国情的城市老年居住建筑的设计方法和注意事项。     

住宅设计要引导消费 适应市场需求

十六大以后,我国进入全面建设小康社会新的历史时期,居住建筑将有大的发展。当前,销售清水房由住户自行装修的住房消费模式存在许多弊端。随着人们居住消费水平的提高,房市的发展成熟,市场呼唤成品房。住宅建筑设计要与时俱进,把握住房消费的导向,搞好更完善的住宅设计,满足市场需求,适应市场发展的需要。     

太原市居住建筑设计趋向的几点思考

针对当前太原市居住建筑设计中存在的问题,提出在住宅设计中,功能适应性、节能环保性、技术适宜性、经济合理性、文化精神性的设计思想应成为今后设计的趋势,从而完善居住建筑设计。     

保障性住房的绿色趋势——3个美国案例的研究与思考

在政策引导与社会发展的双重作用下,保障性住房与绿色建筑已经成为住宅设计与建设领域中的两个热点问题。本文通过对3个美国保障性住房案例的介绍与分析,试图寻找出我国当前保障性住房建设可以借鉴的绿色建筑途径。     

我国居住建筑发展特点及思考

遵循历史发展进程,总结我国居住建筑在不同历史时期的发展特点及人居环境状况.结合当前居住建筑现状,提出我国居住建筑未来发展的方向,即继承传统居住建筑精华,丰富现代住宅设计的文化内涵;对既有居住建筑改造和再利用,解决大量低端住宅的居住环境问题;重视居住建筑的智能化和健康化应用,满足人居环境的新需求.     

关于绿色住宅设计模式的探讨

当今社会经济发展和科学技术的进步,人们对生活居住环境有了更高的要求,不仅要求建筑的形式美,而且要求房屋给人们提供一个安全、舒适、便捷的生活环境。绿色住宅是一个新兴的、动态的和发展中的概念,在人类社会科学技术的进步而逐步得到充实;推广绿色住宅是当前我国住房开发建设事业的重大战略任务,必须全社会共同推进实施。普通的住房已不能满足人们对空间环境的要求,走可持续性发展之路,有效利用自然资源和高效节能材料,使资源消耗和对环境的污染降到最低限度,营造人类与自然环境和谐共生的生态环境。     

探析住宅墙体裂缝及渗漏

我国近年来建筑市场逐步与国际接轨,随着节能墙体的实施、商品住房的发展,人们对住房环境和质量要求越来越高,对住宅墙体裂缝要求更加严格。住房是否有裂缝、渗漏问题已成为住户判断居住建筑质量好坏及开发商信誉的一个重要标准。     

住宅质量问题的探析及应对策略

当前住宅消费已成为广大居民消费的首选 ,与此相关的住宅质量问题也成为各方关注的热点。谈到住宅质量 ,人们比较习惯于用工程质量来描述。但随着住房分配制度的改革 ,住宅建设已经从单纯追求住宅规模逐步向追求住宅质量方向发展。住宅质量的含义也发生了新的变化 ,讲求居住的方便、舒适、经济、安全、和谐已经成为住宅质量的内涵。其核心就是住宅设计开发要适合各种家庭居住生活行为特征 ,满足人的居住需求。在这一形势下 ,如何围绕住宅质量内涵形成全面的住宅质量意识至关重要。1　产生质量问题的原因1.1　定位偏差 ,是产生质量问题根本性…     

低密度住宅:诗意栖居地

近年来 我国住宅市场已由数量型向质量型转变,随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,住房消费对居住人性化的观念日益加强,追求健康、崇尚自然、渴望提升居住品质,特别是“非典”疫情爆发以后人们对居住区建筑和人群密度开始反思。由中国城市规划学会居住区规划     

当前我国小区住宅常见的设计问题

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,人们对住宅建筑的需求由温饱型过渡到小康型,符合我国当前经济和生活水平需求的小区型住宅建筑遍地开花,但商品房毕竟是一件商品,发展商追求的是最大的经济效益,而购房者追求的是居住质量,两者协调不好的话,住宅的设计质量问题就容易出现,另外住宅的设计质量还与建筑设计人员的因素有关。     

图瓦民居之生态内涵

借鉴和运用传统民居的生态精神,在现代建筑设计中"古为新用"极具现实意义。原始的、低层次"的图瓦民居,却蕴藏着深刻的生态智慧,具有现代生态节能建筑所追求的"技术含量"。分析了图瓦民居的气候环境及生态内涵,并参照对比列出一些现代具有生态意义的建筑实例。     

太原居住建筑的地域文化发展研究

对太原市居住建筑的文化发展之路作了概括的分析总结,提炼出重点和具有代表性的理论和实践,同时结合当前的国情及国内居住建筑先进的技术和理念,提出了太原市居住建筑今后的文化发展之路。     

健康住宅的居住空间设计

健康住宅是一个开放体系,有很多问题还需深入研究.文章通过分析影响居住空间因素在近年来的变化趋势,探讨了健康住宅的居住空间设计,以期共同创造健康、舒适的人居环境.     

试论居住社区环境人文品质的营造

在城市住房问题及住区环境质量得到极大改善与提高的同时,人们对居住环境中的人本性、文化性及社会性等综合品质的关注程度日益增强,创造良好的精神文化与生活家园的成为居住环境营造的新目标。文章从关注居住社区环境的社会关系与空间系统的研究出发,从人的行为与需求的角度,论述了居民的理想的居住环境的人文特征与实质内容,从居住社区的空间组织与社会文化角度提出了具体的营造原则、体系、设计途径、以及公众参与机制。     

景观系统性在促进场所的延续和形成中的应用

分析了当前景观建设中场所精神的丧失现象，通过引入俞孔坚先生揭示的场所贯穿始终的景观设计道路之上中西文化殊途同归，证明了景观设计中场所精神回归的必然性。最后引入了景观的整体性原理，并分析了运用该原理指导下的景观设计中场所精神的延续。     

保障性住房综合评价体系构建研究 ——基于核心利益相关者视角

面对世界金融危机的挑战和新一轮住房改革,我国政府计划建设大量保障性住房,以解决中低收入群体的住房问题。但在保障性住房大规模建造的同时,也出现了住宅品质较差、运营管理水平较低等问题。实施保障性住房综合评价,是解决现有问题的最佳途径。在利益相关者理论的基础上,选定政府、保障对象和建设单位作为保障房项目的核心利益相关者。通过分析核心利益相关者的利益诉求,构建了保障性住房综合评价体系,主要包括性能评价、配套设施评价、财务评价和运营管理评价4 个子系统,并提出了保障性住房综合评价体系的实施建议。     

设计方式转变下的公共租赁住房建设——《公共租赁住房优秀设计方案汇编》与标准化设计

结合《公共租赁住房优秀设计方案汇编》的编制工作,从当前公共租赁住房大量建设情况下的标准化设计与技术创新角度出发,对标准化设计方式推动公租房可持续发展与建设模式转型的课题进行分析,提出公租房可持续课题与标准化设计的目标、基本原则及其技术路线,并对《汇编》的主要技术特征和实施建议进行了系统性的阐述,以期通过标准化工业化技术转型来促进公租房的可持续建设与发展。     

寒冷地区乡村住宅保温节能技术研究

针对我国北方寒冷地区居住热环境的情况对北方农村住宅围护结构中的外墙及门窗，屋面，地面和建筑设计等方面，提出了２６项节能技术。     

洛阳市商品住宅价格分析

通过对洛阳市商品住宅与全国及全省价格的比较,得出了洛阳市商品住宅价格偏低的结论,并对价格偏低成因进行了分析,对洛阳市商品住宅价格的未来走势进行了预测,以促进洛阳房地产业持续快速发展。     

“绿色住区”保障房建设原则探索——以南京花岗幸福城为例

社会民生问题关注度日益增强,保障性住房建设也日益增多。伴随绿色住区规划设计理念也在日益成熟,将"绿色住区"规划思想应用到保障房住区建设中已经是时代发展的必然趋势。通过分析"绿色住区"规划原则及保障房住区自身特点,试图以南京市幸福城为例,探究"绿色"保障房住区建设相关原则。