论总体规划阶段城市设计的意境和内涵——以徐州市为例

从历史文脉的发展、自然景观资源特点及城市功能结构三方面探讨了徐州城市设计的意境; 用凯文·林奇的城市意象五要素分析了徐州市中心区现状视觉意象; 据此对徐州市中心区范围内总体空间的格局、构成城市景观的主要因素作了初步设计。     

城市序列空间的创造：以徐州市“三场一路”为例

1 城市形象与序列空间1.1 城市形象的构成 城市是一个多功能、多层次的复合系统,其物质形态具有多样性,其印象的获得又是人们主观感受的结果。诺伯格·舒尔茨从人的实存空间与建筑空间同构开始,概括出空间形念的中心、方向、区域这三种基本形态分别对应于实仔空间的场所、途径和领域这三种基本属性。这三对概念的建立明确地反映了形态特征     

对城市房屋拆迁估价的思考——以西安市为例

在城市房屋拆迁估价中,要根据不同的补偿方式确定估价对象。实行货币补偿的估价对象为被拆迁房屋,实行产权调换的估价对象分别为被拆迁房屋和所调换的房屋。城市房屋拆迁补偿估价对象的范围是被拆迁房屋及其占用范围内的土地。西安市房屋拆迁评估一般采用基准价格修正方法,该方法实质上是成本法。运用基准价格修正方法评估被拆迁房屋的补偿价格时,对划拨建设用地使用权的补偿没有考虑房地产市场状况的变化。     

城郊结合部生产经营性房屋拆迁补偿的原则与实践——以盐城市西延项目为例

城郊结合部生产性用房拆迁是城市化进程中遇到的难点问题。由于这些房屋形成的时间跨度较长、类型十分复杂,现有的城市房屋拆迁相关政策中对补偿和安置问题涉及很少,如何处理好这些房屋的拆迁问题,不仅影响到现行拆迁政策的延续和稳定,而且影响到城市建设项目的顺利推进,更影响到被拆迁人的合法利益。     

城市房屋适度拆迁量测算方法探讨--以天津城市房屋拆迁测算为例

最近,温家宝总理主持召开国务院常务会议,指出"合理确定城市拆迁规模"(新华社北京6月4日电).前不久,曾培炎副总理在江浙沪津等地考察期间,强调"严格控制拆迁规模,防止因为城市大拆大建引起被动的、非正常的房地产需求"(据<今晚报>5月18日).为了更好地贯彻落实中央宏观调控政策,适应城市新的发展观的需要,实现房地产市场持续健康发展,当前有必要对城市房屋适度拆迁量的测算方法进行研究.本文以天津为例,经过对近年城市建设中房屋拆迁情况的系统调查研究并反复测算,试图提出近期城市房屋适度拆迂数量测算的一般工作方法思路,以便供决策时参考.     

经营城市理念的创新——南阳市卧龙路拆迁改建体会

新改建的卧龙路是南阳市玉雕、烙画、古玩、字画生产经营的集中区,是南阳市“两节一会”的主要展区,也是2001年南阳城市改造的重点区之一。目前,已拆迁大小建筑204栋,面积达15.5万平方米,新建筑正按规划有条不紊的建设。经过一年多的努力,大量新建的写字楼、旅馆、购物中心、旅游景点和住宅区、为南阳市提供了更多更好的城建设施,促进了南阳市的金融、商业和旅游的发展,大大改善了市容。 卧龙路拆迁改造是经营城市的有效尝试,也是对在市场经济条件下如何引导建设单位和开发商按城市规划实施建设的有效探索。在政府没有直接投入一分钱的情…     

城市房屋拆迁的矛盾及工作对策

一、近年来湖州市城市房屋拆迁基本情况 2004-2006年,湖州市主城区共完成房屋拆迁面积27.95万平方米,总被拆迁户数2952户,其中住宅拆迁14.6万平方米,非住宅拆迁13.35万平方米.从总体情况看,我市房屋拆迁工作进展有序,有力地推动了城市建设和城市化进程.     

完善城建法律法规遏制违法征地拆迁——对64起违法征地拆迁案件的调查剖析

目前 ,随着“房地产热”的不断开展和城市建设事业的飞速发展 ,人民法院受理的征地拆迁案件不断上升。最近 ,河南省某法院对 1 998- 2 0 0 2年受理的 64起违法征地拆迁纠纷案件通过调查分析 ,发现违法征地拆迁主要有以下几种原因 :1　征地单位违约(1 )不按协议规定的面积、方位     

创新工作机制 破解拆迁难题——新形势下山区县城如何做好拆迁工作的思考

上杭县地处福建省西南部,是典型的山区小县城。近年来,上杭县围绕“江滨园林城市”和“闽西次中心城市”建设目标,加快了城市规划建设和改造步伐。完成了《上杭县城总体规划修编(2002-2020)》,县城规划区面积从26.15平方公里扩大到72平方公里,建成区面积从3.2平方公里扩大到9.1平方公里,城市基础设施建设不断加快、城市功能不断完善、城市品位和档次不断提高。但是,随着城市的不断发展和建设改造步伐的不断加快,城市房屋拆迁难的问题也日益成为影响城市发展速度的“瓶颈”。一、基本情况2001年底,国务院颁布实施《城市房屋拆迁管理条例》,随…     

以城市房屋拆迁纠纷为例 探讨行政纠纷多元化解决机制

近年来,随着我国城市化进程的日益加快,城市建设规模急剧扩张,由此引发的极端化拆迁纠纷也日益增多。众多房屋拆迁纠纷的产生往往触及行政相对人的重大利益,这将极易引发群体性事件,对国家和社会的有序治安,对人民的正当财产安全产生较大威胁。本文将以城市房屋拆迁为视角,分析此类纠纷的基本情况和特点,指出目前我国纠纷解决机制中存在的主要问题,进而提出完善我国城市房屋拆迁纠纷多元化解决机制的建议。一、城市房屋拆迁纠纷的现状及特点     

城市滨水公园生态规划设计实践——以徐州市新城区段故黄河为例

滨水公园是城市规划发展的重要生态资源,它对城市空间品质的提升、景观的丰富起到极为重要的作用,文章以徐州市新城区故黄河段为研究对象,通过对故黄河现状分析、新城区景观格局,提出分区规划设计策略,将滨河公园划分为六个分区,对各个主题滨河河段做植物配置的分区设计。     

世界城市工业化进程中的环境问题及其对策分析——以伦敦为例

工业化是城市发展的核心内容,是一个从传统农业社会向现代工业社会的转变过程。工业化的发展带动了经济的腾飞,同时也给城市环境带来了极大的压力,甚至破环。世界上的城市伴随着工业化的发展而快速发展,但是环境问题成为了其不可回避的问题,因此如何正确协调好工业化与环境的问题成为了许多国家的重中之重。本文以伦敦为例,探讨其在工业化进程中的环境问题,分析其问题产生的原因,最后提出解决问题的对策,从而为我国城市的发展提供借鉴。     

效率与公平：城市房屋拆迁的价值选择

城市房屋拆迁问题是伴随中国市场经济的持续发展而产生的一个新问题。关系到广大人民的切身利益，还涉及到效率与公正的平衡。城市房屋拆迁中存在的问题是否会得到有效的解决，如何协调公共利益与个人权利之间的关系，人们对此投入了极大的关注。文中将对此展开必要的探讨，并有针对性地提出一些涉及房屋拆迁中如何维护效率与公平的对策。     

效率与公平：城市房屋拆迁的价值选择

城市房屋拆迁问题是伴随中国市场经济的持续发展而产生的一个新问题。关系到广大人民的切身利益，还涉及到效率与公正的平衡。城市房屋拆迁中存在的问题是否会得到有效的解决，如何协调公共利益与个人权利之间的关系，人们对此投入了极大的关注。文中将对此展开必要的探讨，并有针对性地提出一些涉及房屋拆迁中如何维护效率与公平的对策。     

城市化进程中失地农民拆迁安置区规划评析——以南京市为例

该文首先阐释了与商品房大不相同的拆迁安置房建设机制,指出建设和谐社会的理念和相关制度背景的变化将会对规划效用提出更高的要求:然后,通过对南京市拆迁安置区中失地农民的生活实态调查,总结已有规划建设的经验与教训,并从规划制度、规划体系与规划组织方面提出了相应的建议,旨在提升失地农民对城市生活的适应性,促进其顺利转换为市民.